Badewanne - Immobilien kaufen in Lüneburg Badewanne

Über den Flur sind alle weiteren Räume erschlossen: ein großzügiges Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein geschmackvolles Vollbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss (alternativ im gemeinschaftlichen Waschkeller). Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch ein großes Fensterelement direkten Zugang zur ca. 20 m² großen, überdachten Loggia bietet.

Der Bungalow umfasst ca. 105 m² Wohnfläche und teilt sich in einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit einer modernenn Einbauküche, ein Elternschlafzimmer und 2 Schlaf-/Kinderzimmer, ein Vollbad mit Badewanne sowie ein Gäste- WC. Im zum Teil vollausgebauten Kellergeschoss finden Sie weiteren Raum, welcher als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss die Heizungsanlage und weitere Haustechnik, Raum für Hauswirtschaft sowie Aufbewahrung.

Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Im Obergeschoss geht vom zentralen Flur das Vollbad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken ab, welches über ein Tageslichtfenster verfügt. Weitere drei Zimmer die als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können befinden sich auf dieser Ebene.

Hier wohnen Sie auf etwa 54 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten, welches in dem Jahr 2021 saniert worden ist. Zur guten Ausstattung des Objektes gehört u.a. eine Einbauküche. Zur Regeneration lädt die Loggia ein. Weitere Staufläche erhalten Sie im Kellergeschoss.

Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für die Haustechnik inklusive der Erdwärmeheizung sowie für die Waschmaschine und den Trockner. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Der Dachboden ist über eine Einschubleiter zu erreichen, optional über eine Treppe. Das Haus in Massivbauweise wird terminlich in Absprache mit den Käufern mit sämtlichen Hausanschlüssen direkt vom Bauträger übergeben.

Eine mit Granitstein gepflasterte Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer erreichbar. Das Bad wurde 2009 modernisiert und hat eine Badewanne sowie eine Runddusche, eine Rücklaufbodenheizung und einen Handtuchheizkörper. 2009 wurden im Erdgeschoss und Keller alle Fenster durch neue Kunststofffenster mit einem K-Wert 1,1 (3-fach Verglasung) ersetzt.

Hier befindet sich ein ca. 27 m² großes Schlafzimmer (oder ein zweites Wohnzimmer) mit eigenem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Direkten Zugang hat man hier auch zu einem ca. 13 m² großen Bad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das 1998 gebaute Dachgeschoss des Hauses. Hier bietet eine über 4 m lange Dachgaube mit 4 doppelt verglasten Fenstern nicht nur einen schönen Blick in den Garten sondern auch viel Tageslicht.

Im Anbau finden Sie ein groß geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne, Waschtisch, Toilette und Ankleidezimmer.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über drei vielseitig nutzbare Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne verfügt. Neben dem Heizungskelller bietet ein weiterer, kleiner Kellerraum zusätzliche Abstellfläche. Besonderes Highlight des Hauses ist die zentrale und familienfreundliche Lage sowie der kleine, schöne Garten mit Gartenschuppen und seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: Ein Gästebad eignet sich für Besucher ideal, während das zweite Badezimmer mit einer Badewanne mit Whirlpool-Funktion und einer separaten Dusche für pure Entspannung sorgt. Weiterhin stehen Ihnen zwei helle und gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die jeweils mit großen Fenstern ausgestattet sind und somit für eine angenehme Belichtung sorgen.

Zusätzlich sind drei Schlafzimmer untergebracht, die flexibel als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet, sodass es angenehm hell und gut belüftet ist. Eine effiziente Gaszentralheizung sorgt für eine behagliche Wärme im gesamten Haus. Zusätzlich bietet der Dachbodenraum eine attraktive Ausbaureserve, die je nach Bedarf zu weiterem Wohnraum, einem Atelier oder einem Hobbyraum ausgebaut werden kann.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein 2. Tageslichtbad mit Badewanne. Der Spitzboden ist über eine Einschubleiter erreichbar. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein stark sanierungsbedürftiges Nebengebäude mit Carport, das zuletzt gewerblich genutzt wurde.

Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für die Haustechnik inklusive der Erdwärmeheizung sowie für die Waschmaschine und den Trockner. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Der Dachboden ist über eine Einschubleiter zu erreichen, optional über eine Treppe. Das Haus in Massivbauweise wird terminlich in Absprache mit den Käufern mit sämtlichen Hausanschlüssen direkt vom Bauträger übergeben.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem: Eine moderne Einbauküche Ein Gäste-WC Ein Hauswirtschaftsraum Ein kleiner Abstellraum unter der Treppe - Wohnen ca. 19,37m2 - Essen ca. 10,13m2 - Aufbewahrung ca. 1,30m2 - Flur ca. 1,84m2 - HWR ca. 3,11m2 - WC ca. 1,40m2 - Windfang ca. 2,14m2 - Küche ca. 7,06m2 Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche lädt zum Entspannen ein. - Zimmer ca. 9,14m2 - Bad ca. 8,50m2 - Zimmer ca. 16,51m2 - Flur ca. 3,79m2 Das Dachgeschoss ist besonders durchdacht ausgebaut und bietet einen Flurbereich, der sich perfekt als Chill-Area oder gemütlicher Rückzugsort eignet.

Das helle und modern gestaltete Badezimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ausgestattet mit einer angenehmen Fußbodenerwärmung, einer Dusche sowie einer Badewanne ist es ideal für Alltag und Entspannung gleichermaßen. Der großzügige Balkon wird Ihr Highlight sein: Hier können Sie die sonnigen Stunden des Tages genießen und entspannen. Der Balkon lädt zu geselligen Abenden mit Freunden oder zu ruhigen Momenten im Freien ein.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer zur Verfügung - perfekt nutzbar als Ankleide, kleines Büro oder Spielzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Der Vollkeller schafft reichlich Platz für Hobby, Vorräte und Hauswirtschaft - ein echtes Plus für Familien oder handwerklich Begeisterte.

Hierzu gehören ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches sich aktuell durch Einbauschränke optimal als Büro eignet. Ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne, einem Einbauschrank und einem Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Die Wohnräume sind mit Laminatböden und die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Im Keller hat jeder Mieter seinen eigenen Abstellraum.

Die Küche besticht durch eine praktische Einbauküche. Ein Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Ein großer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen im Keller ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein separater Abstellraum mit 6 m² bietet weitere Stellfläche, außerdem ist hier Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Im Elternschlafzimmer ist ein Ankleidezimmer integriert. Der Dachboden befindet sich innerhalb der thermischen Hülle und ist über eine Einschubleiter zugänglich, optional ist der Einbau einer Treppe möglich.

Ein separater Abstellraum mit 6 m² bietet weitere Stellfläche, außerdem ist hier Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Im Elternschlafzimmer ist ein Ankleidezimmer integriert. Den Dachboden erreichen Sie über eine Einschubleiter, optional ist der Einbau einer Treppe möglich. Das Haus in Massivbauweise wird terminlich in Absprache mit den Käufern mit sämtlichen Hausanschlüssen direkt vom Bauträger übergeben.