Objektbeschreibung: Stabile Kapitalanlage mit sofortiger Mieteinnahme.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Sie präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss. 2017 wurde die Wohnung umgebaut und modernisiert. In diesem Rahmen wurden Küche und Bad geschmackvoll erneuert.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 73 m² und umfassen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und eine Diele sowie einen kleinen Abstellraum. Ein Bodenabteil im Dachgeschoss komplettiert das Objekt.
Hervorzuheben ist die Lage. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bio-Markt, Bäcker) sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet: Zu Fuß gelangt man in vierzehn Minuten zum Lüneburger Bahnhof. Die Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt. Per Rad oder auch fußläufig gelangt man schnell ins Lüneburger Zentrum mit vielen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten.
Lagebeschreibung: Die Hansestadt Lüneburg ist wirtschaftlich und kulturell ein begehrter Standtort in Nordostniedersachsen, in dem rund 78.000 Menschen leben. Die Stadt liegt in reizvoller Umgebung am Rande der Lüneburger Heide. Es bestehen günstige Verkehrsverbindungen zu den Großstädten Hamburg und Hannover. Lüneburg besitzt eine Universität, verfügt über Schulen aller Systeme und bietet moderne Sport- und Freizeitstätten sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen.
Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie, dass ich das ausführliche Exposé mit Anschrift nur Interessenten zur Verfügung stellen darf, die komplette Kontaktdaten bei mir einreichen.
Hierzu zählen: Name, Vorname und Anschrift sowie eine Telefonnummer, um in Kontakt mit Ihnen treten zu können.
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