28.04.2024
32676 Lügde (Stadt der Osterräder)
Lage: Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Wohngegend Rischenau in Lügde. Diese Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre aus und bietet einen entspannten Wohnkomfort. Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitute, Post, Ärzte, Schulen, Sportvereine, etc. sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist auch mit dem Bus bestens gegeben. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 400 m.
Objekt: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Parteienhauses, das im Jahr 1977 auf einem 960 qm großen Erbpacht-Grundstück errichtet wurde.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet mit den zwei Balkonen und einem eigenen Gartenbereich ausreichend Platz, um sich wohl zu fühlen.
Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Fördermöglichkeiten:
Der Kauf dieser Immobilie kann möglicherweise mit öffentlichen Förderungen wie z. B. das Wohnraumförderprogramm des Landes Nordrhein-Westfalen oder mit KfW-Effizienzhaus-Förderung finanziert werden.
Nähere Informationen erhalten Sie bei uns oder unserem Finanzierungsspezialisten.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 141.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte: Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
