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Die gleich geschnittenen Wohnungen bieten jeweils ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten im Erdgeschoß, bzw. einem sonnigem Balkon im Obergeschoß. Des Weiteren verfügen Sie über jeweils zwei Schlafräume, eine große Diele, eine praktische Küche mit Blick in den Garten und ein Original-Badezimmer aus dem Baujahr des Hauses.

Diese bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur süd-westlich gelegenen Terrasse und dem Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch das große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie die an den Wohn- und Essraum angrenzende Küche. Ein kleiner Abstellraum ist auf dieser Etage direkt über den Flur zu erreichen.

Diese wunderschöne Jugendstil- Villa aus dem Jahre 1914 bezaubert durch hohe Decken, helle Räume und einen eingewachsenen Garten sowie durch ihren Altbaucharme. Das imposante Äußere des Gebäudes zeigt auch heute noch die Architektur der damaligen Zeit. Die Villa erstreckt sich über drei Vollgeschosse und bietet ca.221 qm Wohnfläche.

Die Wohnung liegt auf der Rückseite des Hauses im zweiten Obergeschoss. Sie ist der Straße abgewandt und zum Garten bzw. zum Hof hin ausgerichtet. Ein zur Wohnung gehörender Gartenteil lädt Sie zum Entspannen ein.

Lassen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten wahr werden. Von der ersten Idee bis zum Einzug bin ich an Ihrer Seite, um Sie jederzeit ehrlich zu beraten und zu unterstützen.

Die Wohnfläche jeder Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer - ca. 20qm Esszimmer - ca. 7qm (angrenzend an das Wohnzimmer) Küche - ca. 6qm Schlafzimmer - ca. 16,5qm Kinderzimmer - ca. 11qm Bad - ca. 3,5qm Gäste-WC - ca. 1qm Wohnungsflur - ca. 8,5qm Vom Balkon der Wohnung im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zum schönen vor und neben dem Haus gelegenen Garten mit einer separaten angelegten Terrasse. Da das Grundstück sehr gerade verläuft lassen sich hier auch wunderbar Spielgeräte für Kinder oder ein Pool aufstellen. Viel Platz bieten auch der ca. 58qm große und ausbaufähige Dachboden und der Kellerbereich, in dem es ein zusätzliches kleines Bad gibt, einen Hobbykeller und neben dem Heizungskeller noch zwei gut nutzbare klassische Kellerräume.

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Dieser lädt Sie und Ihre Mieter zum Verweilen ein. Ebenfalls steht Ihnen und Ihrer Familie ein gemeinschaftlicher Garten hinter dem Objekt zur Verfügung.

Objektbeschreibung Modernes, außergewöhnlich, sehr geräumiges und hochwertiges Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse, Garten und Doppelgarage an einem Privatweg in Lüdenscheid… Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Bei der Sanierung/Modernisierung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien und stilvolle und moderne Ausstattung gelegt.

Auf dieser Etage besteht die Möglichkeit, die Ausbaureserve von ca. 51m² noch frei zu gestalten. Selbstverständlich bietet Ihr Garten eine zusätzliche Terrasse sowie ein Gartenhaus. Eine Garage und 2 Stellplätze runden dieses Immobilienangebot ab. Mögliche Übergabe: drei Monate nach der notariellen Beurkundung

Die Dachgeschosswohnung (ca. 51 m²) hingegen besteht aus 3 Zimmern. Die einzelnen Wohnungen werden jeweils über eine Gasetagenheizung beheizt. Ein großer Garten schließt sich im hinteren Teil des Grundstücks an. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Stellplatz und eine kleine Garage. Die Einheiten sind vollständig an zufriedene und zuverlässige Mieter vermietet.

Es bietet Ihnen auf ca. 148 m² drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Arbeitszimmer, eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten. Dazu einen Garten auf dem ca. 460m² großen Grundstück. Das Haus wurde 2012 komplett saniert. Es verfügt über ausgezeichnete energetische Werte, unter anderem durch die sehr gute Wärmedämmung, die Beheizung durch eine Wärmepumpe im Zusammenspiel mit der Fußbodenheizung, die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und den nach Südosten ausgerichteten Wintergarten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollvermietet- solide Mieterstruktur (4 Wohneinheiten) - Bestandsinvestment mit sicherer Perspektive - Kaltmieten = 2.200 EUR/monatlich - geringer Verwaltungsaufwand - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - geringe Betriebskosten - Grundstück 233 m² - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden?

Objektbeschreibung Suchen Sie eine gute Kapitalanlage?

Dieses schöne und gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1936 massiv auf einem ca. 279 m² großen Kaufgrundstück errichtet.

Die Immobilie bietet...

Objektbeschreibung Suchen Sie eine gute Kapitalanlage?

Dieses schöne und gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1936 massiv auf einem ca. 279 m² großen Kaufgrundstück errichtet.

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Sie befindet sich ca. fünf Gehminuten vom Sternplatz entfernt. Hinter dem Haus gibt es einen gemütlichen Garten mit Spielgeräten, der gerne genutzt werden darf. Es handelt sich um eine Erstvermietung nach der Komplettrenovierung. Infos auch unter:www.maerkische-immobilien.de Raumaufteilung Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer oder Büro (im Durchgang vom Schlafzimmer) große Küche kleines Bad mit Dusche und Fenster Diele

Die hochwertige Einbauküche ist neu und wahrlich ein Hingucker! Eine eigene Terrasse sowie ein vollumzäunter Garten laden zum Verweilen ein. Die ca. 145 m² große Hauptwohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Hier befinden sich neben 5 gepflegten Zimmern, das Tageslichtbad mit Sauna, eine Küche, der Flur und ein Gäste-WC.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1974 erweitert, das Dachgeschoss mit großen Gauben versehen und durch den Anbau der Balkone optimiert, die Wohnungen im EG u. OG haben über eine Wendeltreppe sogar den direkten Zugang zum schönen Garten. Durch laufende Renovierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem gepflegen Zustand, die Wohnungen im EG sind ideal für Singles, das schicke Obergeschoss ist zugeschnitten für eine 4-köpfige Familie, ausgestattet mit Parkettböden, Kaminofen, Einbauküche, einem großen Wellnessbad, so wie dem herrlich sonnigen Balkon.

Home-Office, Hobbybereich) Keller (Nutzfläche) 2 weitere Räume, vielseitig nutzbar Waschraum Werkraum großer Abstellraum Ausstattung und Zustand Heizung: Moderne Gasheizung (neu) Elektrik: Neuer Sicherungskasten, komplette Erneuerung der Leitungen Wasserleitungen: komplett neu verlegt Fassade: Außendämmung für energieeffizientes Wohnen Fenster: doppelverglaste Fenster Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Außenbereich Garten: Großzügiger, gepflegter Garten mit Rasenfläche, Bäumen und viel Platz für Freizeit und Erholung Stellplatz auf dem Grundstück Zugang: Separater Zugang zum Garten und Keller möglich Ein sofort bezugsfertiges, modernisiertes Haus mit viel Raum für Familien, Home-Office oder Mehrgenerationenwohnen.