Garten - Immobilien in Lüdenscheid Garten

Ein besonderer Mehrwert ist der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und sich als Rückzugsort zu jeder Jahreszeit anbietet. Der ebenerdige Garten schafft zusätzliche Lebensqualität und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Dachboden sorgt für genügend Stauraum. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot praktisch ab. Für eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung sorgt Solarthermie auf dem Dach - ein weiterer Pluspunkt dieses energieeffizienten Hauses.

Das Grundstück bietet einen Gartenbereich, der sich vielseitig gestalten lässt, ideal für Familien, Hobbygärtner oder als ruhiger Rückzugsort. Der Garten ist von gewachsenem Grün umgeben und bietet eine angenehme Privatsphäre. Die Zufahrt sowie die Platzverhältnisse ermöglichen bequemes Parken. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Wertsteigerung.

In absolut zentraler Lage in Lüdenscheid befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1911. Das Objekt überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharme, eine solide Bausubstanz sowie...

Hübsche Sprossenfenster verleihen dem Haus einen klassischen Charakter, teilweise sind Fliegengitter angebracht. Einbaustrahler sorgen für eine dezente Beleuchtung. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet, sehr pflegeleicht, ruhig und uneinsehbar. Er bietet Raum für eine individuelle Gestaltung. Eine kleinere, überdachte Terrasse sowie ein Gartenhaus ergänzen die Außenfläche.

In der Obertinsberger Straße befindet sich diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82?m² Wohnfläche in einem ruhig gelegenen Wohnhaus. Die Wohnung wurde renoviert und bietet einen...

Die Wohnflächen teilen sich folgt auf (die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind identisch geschnitten): Erdgeschoss: Wohnungsflur Teil 1 - ca. 6qm Kinderzimmer - ca. 15qm Wohnzimmer - ca. 30qm Wohnungsflur Teil 2 - ca. 5qm Bad - ca. 6qm Schlafzimmer - ca. 16qm Esszimmer - ca. 14qm Küche - ca. 5qm Obergeschoss: Wohnungsflur Teil 1 - ca. 6qm Kinderzimmer - ca. 15qm Wohnzimmer - ca. 30qm Wohnungsflur Teil 2 - ca. 5qm Bad - ca. 6qm Schlafzimmer - ca. 16qm Esszimmer - ca. 14qm Küche - ca. 5qm Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zusätzlich noch über eine ca. 7qm großen und in Richtung Garten gelegenen Balkon! Dachgeschoss: Küche - ca. 15qm Schlafzimmer - ca. 15qm Wohnungsflur - ca. 4qm Bad - ca. 3,5qm Wohnzimmer - ca. 23qm Zum Objekt gehören insgesamt drei Garagen, von denen zwei im Haus gelegen sind und eine dritte freistehend auf dem Grundstück erbaut wurde.

Die Nutzung des Gartens eröffnet vielfältige Optionen für Hobbygärtner oder Spielbereiche für Kinder. Praktische Aspekte kommen bei dieser Immobilie keinesfalls zu kurz: Die großzügige Doppelgarage bietet Platz für Zwei Autos.

Ein echter Vorteil im Alltag: Der Garten ist direkt von der Straße aus zugänglich. Das ist nicht nur bequem, sondern auch ausgesprochen praktisch, etwa für Gartenarbeiten, Fahrräder, Familienfeiern oder den direkten Zugang in den Außenbereich.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Entree mit geschwungener, weitläufiger Treppe zum Obergeschoss. Der großzügige offene Wohn-Essbereich mit großen Fensterfronten zum Garten bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Küche verfügt über die originalen und durchdachten Einbauelemente im Stil des Baujahres. Angrenzend zur Küche befindet sich ein Zimmer.

Die helle 3-Zimmer-Wohnung in der Obertinsberger Straße bietet auf ca. 82?m² ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde frisch saniert und befindet sich in einem einladenden, sofort bezugsferti...

Vom Keller aus besteht zudem ein direkter Zugang in den hinteren Bereich des Grundstücks, wo sich ein kleiner Garten befindet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 285 m² und verteilt sich auf vier großzügig geschnittene, helle und lichtdurchflutete Wohnungen mit angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnungen im Erdgeschoss, im 1.

Hier genießen Sie die behagliche Wärme und den Ausblick auf die Terrasse gleichzeitig. Vom Wohnzimmer und von der Küche im Erdgeschoss aus erreichen Sie Ihren ebenerdigen Garten und die Terrasse in Süd-Ost...

Das Haus verfügt über eine zusätzliche Garage , voll unterkellert . Auf der Garage Photovoltaik. Im Garten befindet sich ein Pool 27000 Liter mit Gegenstrom, soft Boden , Aqua Bike , Dach 4 fach geteilt und Heizung. In der unteren Etage befindet sich eine Infrarot Sauna . Auf dem hinteren Grundstück ist eine Bewässerungs Anlage verbaut .

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 5,0 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das 472 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Garten und Erholung. Die hochwertige Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem einzigartigen Wohntraum, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 245 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 5.0 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 544 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohnen mit genügend Freiraum für Garten und Entspannung. Das Projekt vereint moderne Architektur mit gehobener Ausstattung und schafft ein stilvolles Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Auf großzügigen 245 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus auf zwei Etagen mit 5 Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 544 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten. Das Baukonzept verbindet gehobene Ausstattung mit modernster Technik und einem zeitlosen Design, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Villa erfüllt den KfW55 Standard und garantiert somit eine energieeffiziente und ressourcenschonende Bauweise - optimal für nachhaltiges Wohnen.

Ein Außenstellplatz befindet sich direkt neben dem Gebäude und ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der über den Keller erreichbar ist. Es handelt sich um eine kleine, gemeinschaftliche Grünfläche. Das monatliche Hausgeld beträgt 360 EUR. Aufgrund der freien Verfügbarkeit, der ruhigen Hausstruktur und der klaren Raumwirkung richtet sich das Angebot in erster Linie an Eigennutzer, ist aber ebenso für Kapitalanleger geeignet.

Im Außenbereich finden sich zwei großzügige Sonnenterrassen mit Flächen von ca. 36 m² und ca. 56 m², die optimal zum Entspannen oder geselligem Beisammensein einladen. Eine elektrische Markise bietet Schutz vor Sonneneinstrahlung auf der größeren Terrasse. Der Garten ist mit Trockenmauern eingefasst und bietet ein Gartengerätehaus sowie einen überdachten Freisitz. Zusätzlich gibt es ein Gästehaus mit einer wohnraumähnlichen Nutzfläche von ca. 20 m², das ebenfalls einen Kaminofen beherbergt.

Von hier aus gelangen Sie auf den ersten von zwei Balkonen, welcher einen herrlichen Blick in den grünen Garten der Eigentumsanlage bietet. Vom Schlafzimmer aus, auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnbereichs gelegen, betreten Sie den zweiten großen Balkon mit Fernblick über Gevelndorf. Hier haben Sie also künftig die Qual der Wahl für welche Seite Sie sich entscheiden.

Im Untergeschoß befinden sich die Kellerräumlichkeiten des gesamten Hauses mit dem Zugang zu der Einzelgarage und Garten sowie ein Heizungsraum mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2022. 1. Obergeschoß: Wohnung Nr.2 = ca. 90,66 m² Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, Esszimmerbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Bad.