Objekt: Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1936 errichtet wurde.
Die ca. 41 qm Wohnfläche teilt sich in Schlafzimmer, geräumigem Wohnzimmer, gemütlicher Küche, Diele und Tageslicht-Badezimmer mit Dusche auf.
Durch die Dachschrägen strahlen die Räume eine besondere Gemütlichkeit aus.
Ein Kellerraum bietet genügend Staufläche.
Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich an der Straße.
Die Wohnung ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
Aktuell ist noch ein gültiger Energieausweis bis 2028 vorhanden. Da die Heizung jedoch im Jahre 2022 auf eine Gaszentralheizung umgerüstet wurde, wird aktuell von besseren energetischen Werten ausgegangen.
Sonstiges: BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
