Kleinod für Naturliebhaber

Lage: Dorf Mecklenburg ist eine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg und Verwaltungssitz des Amtes Dorf Mecklenburg-Bad Kleinen, dem weitere acht Gemeinden angehören. Der Ort ist Teil der Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde Dorf Mecklenburg liegt zwischen der Hansestadt Wismar und dem Schweriner See, einem der größten deutschen Seen. Im leicht hügeligen Gelände befindet sich hier die Nordsee-Ostsee-Wasserscheide nur etwa zehn Kilometer von der Ostsee (Wismarer Bucht) entfernt. An der Gemeinde führt westlich der Wallensteingraben vorbei, der den Schweriner See als einzigen Abfluss mit der Ostsee verbindet und von 1577 bis 1582 unter Herzog Ulrich entstand. Die Gemeinde Dorf Mecklenburg besteht aus den Ortsteilen Dorf Mecklenburg, Karow, Kletzin, Moidentin, Olgashof, Petersdorf, Rambow, Rosenthal und Steffin. Die ehemalige Burg Mecklenburg ist Namensgeber für die gesamte Landschaft Mecklenburg und für das Land Mecklenburg-Vorpommern. Der deutsche König Otto III. erwähnte 995 erstmals urkundlich den Ort als "Michelenburg", was soviel wie "große Burg" bedeutete. Daraus leitete sich der Name "Mecklenburg" ab. Ihren heute wieder über 3.000 Bewohnern bietet die Gemeinde durch die Nähe zur Hansestadt Wismar und der Insel Poel ein hohes Maß an Lebensqualität. Moderne Sportstätten wie das Stadion am Mühlengrund, die Mehrzweckhalle und der "alte Sportplatz", zahlreiche Vereine und eine Gemeindebibliothek bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung. Des weiteren hat die Gemeinde Kinderkrippe und -garten, mehrere Arztpraxen, Apotheke, zahlreiche Versorgungs- und Dienstleistungsbetriebe und eine Grundschule. Die Verbundene Regionale Schule und Gymnasium "Tisa von der Schulenburg" ist Schulzentrum für die umliegenden Gemeinden. Dorf Mecklenburg liegt an der Bundesstraße B 106 von Wismar nach Schwerin und der Landesstraße L 103 nach Kritzow. Die Autobahn A 20 zwischen Lübeck und Rostock verläuft über das Gemeindegebiet, die nächstliegende Anschlussstelle ist Wismar-Mitte. Der Bahnhof Dorf Mecklenburg liegt an der Bahnstrecke Ludwigslust-Wismar und wird vom Regional-Express Wismar-Berlin und der Regionalbahn Wismar-Ludwigslust bedient. Das Haus befindet sich im idyllisch gelegenen und von herrlicher Natur umgebenen kleinen Ortsteil Moidentin an einer ruhigen Anwohnerstraße.
Ausstattung: - Diele, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Garten, Hauswirtschaftsraum, Bad, 2 weitere Zimmer - tagesbelichtetes Vollbad mit tiefer eingebauter Badewanne und Dusche - Fußböden: Tonfliesen, Laminat - Walmdach, eingedeckt mit Betondachsteinen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Fensterläden - Flüssiggasheizung - Kaminofen im Wohnzimmer - voll erschlossen: Strom, Wasser, Abwasser über abflusslose Sammelgrube - großer Carport - 2 massive Gartenhäuser Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan, Innenbildern und Grundrissen an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Objekt: Willkommen in diesem charmanten Bungalow, erbaut im Jahr 2008 in massiver Bauweise und eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein und verspricht ein entspanntes Wohnen im Einklang mit der Natur. Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, alle Räume werden über die T-förmige Diele erschlossen. Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kaminofen verbringen und gleichzeitig köstliche Mahlzeiten zubereiten. Die angrenzende Küche bietet nicht nur einen schönen Blick ins Grüne, sondern auch den Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum. Dieser ist mit genügend Platz für die Heiztherme, Hausanschlüsse sowie Waschmaschine, Trockner und Vorratshaltung ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine tiefer eingebaute Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eingerichtet werden. Auf dem geräumigen Dachboden, der über eine Einschubtreppe von der Diele aus erreichbar ist, finden Sie ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Dingen, die nicht täglich benötigt werden, sowie für Ihre persönlichen Schätze. Der liebevoll gestaltete Garten umgibt das Haus auf allen Seiten und ist komplett eingefriedet, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die Wege aus Polygonalplatten und die zahlreichen Natursteine verleihen dem Garten eine natürliche Ästhetik. Zwei massive Gartenhäuschen und ein Unterstand bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel, während ein großer Carport Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter schützt. Zusätzlich zum Eigentumsland ist an der südwestlichen Grundstücksgrenze eine Fläche von ca. 130 m² von der Gemeinde hinzugepachtet worden.
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.