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Diese schöne Wohnung wurde von uns aufwendig saniert! Elektrik neu. Gesamte Wohnung weiß gestrichen. Linoleumboden in Holzoptik, gesamte Wohnung. Innenliegende Küche ist mit einer Küchenunterzeile inkl. einem Herd und einer Spüle ausgestattet.

Ein Raum voller Möglichkeiten - Atelier, Hobbybereich, Rückzugsort oder einfach Stauraum mit ganz viel Luft nach oben. Laut Teilungserklärung gehört dieser Bereich exklusiv zu dieser Wohnung. Auch technisch ist die Wohnung bestens gerüstet: 2023 wurde eine neuwertige Junkers Gaskombi-Heizwerttherme installiert. Das Haus selbst strahlt hanseatische Geschichte und viel Seele aus: hohe Decken, hölzerne geschwungene Treppengeländer, Dielenböden, Kassettentüren - alles liebevoll erhalten und typisch für die geschätzte Altbaukultur um 1900.

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger: Wir bieten eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2015 zum Kauf an. Die Besonderheit dieses Angebots: Die aktuelle Eigentümerin möchte die Wohnung unter der Voraussetzung verkaufen, dass sie lebenslang als Mieterin in der Immobilie verbleiben kann (grundbuchlich gesichert).

Gepflegte Eigentumswohnanlage auf Erbbaugrundstück - Baujahr des Objektes ca. 1960 - Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlage - Fahrstuhl im Haus - Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss - Balkon (erreichbar vom Wohnzimmer) - Fliesenfußböden im Küchen- und Sanitärbereich - Einbauküche mit Tageslicht - Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss (innenliegend) - Einbauschrank im Flurbereich - Fliesenfussböden im Flur, Küchen- und Sanitärbereich - Laminatfußböden in den Wohnräumen - Kunstofffensterrahmen mit Isolierverglasung - Türöffner- und Gegensprechanlage - Die Beheizung erfolgt über Fernwärme - Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer - Ein Bodenraum Energiemerkmale: Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Diese befinden sich auf einem Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck mit einer Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages von 2 Jahren. Eine Wohnung befindet sich im Hochparterre einer Doppelhaushälfte und die weitere Wohnung im Dachgeschoss derselbigen. Hier bietet sich ideal das Wohnen unter einem Dach als Generationenwohnen an. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt weiterhin über 3 Garagen sowie einen schönen Garten mit Terrasse.

Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Westbalkon in zentraler Lage von Travemünde. Sie erreichen die Strandpromenade zu Fuß in wenigen Minuten. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Endetage) überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine klare Raumaufteilung und eine laufend modernisierte Wohnanlage mit insgesamt 21 Einheiten.

Zu der Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum (ca. 5 m² Nutzfläche), ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein zeitgemäßer Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung sowie die Tiefgarage und das Kellergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl.

Bitte Termin mit Herrn Braasch abstimmen: 015560362115 / info@heitsch-cie.de Die 1-Zi Wohnung im 1.OG wird zum 01.08. frei!

1069838 Diese 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1979 bietet eine solide Grundlage - sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die sich den Wunsch nach einer eigenen Wohnung mit Gestaltungspotenzial erfüllen möchten.

Zimmer-Wohnung in Lübeck-Marli mit viel Gestaltungspotenzial und Blick ins Grüne! In ruhiger Wohnlage gelegene Wohnung mit schönem Blick ins Grüne und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück ist ein Erbbaurechtsgrundstück der Hansestadt Lübeck (Laufzeit bis 31.12.2051).

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1932 und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung ist derzeit unvermietet und eignet sich damit ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Modernisierung notwendig - aber kalkulierbar: Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand - Wände sollten gestrichen, neue Böden verlegt und die Küche erneuert werden.

Herzlich Willkommen zu dieser 1-Zimmer Wohnung in einer beliebten und ruhigen Wohngegend der Hansestadt Lübeck in St. Gertrud. Der Eingang der Wohnung im 2. OG ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus oder über den Fahrstuhl erreichbar.

Ebenso durchdacht ist die, in den Wohnbereich integrierte hochwertige Küchenzeile mit viel Stauraum ein Hingucker. Der Parkettfußboden und weitere Details der Raumgestaltung bestimmen den Wohlfühlcharakter Die Wohnung ist auch über den Fahrstuhl zu erreichen. Das monatliche Hausgeld beträgt 373,90 €. Diese Wohnung eignet sich ideal als Urlaubsdomizil. Einziehen und wohlfühlen.

Es verfügt über 41 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten sowie 14 Garagen. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über eine Ölzentralheizung.

Diese hochwertige und exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf ca. 47m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung garantiert Ihnen ein rundum neues, stilvolles Zuhause mit einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung.

ETW mit sonnigem Balkon in einem der beliebtesten Lübecker Stadtteile St. Gertrud! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit und die Nähe zum grünen Stadtpark - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Sie befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet einen durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente.

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Das schöne Eckgebäude mit Rotklinkerfassade wurde 1963 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Straße. Es erstreckt sich über 4 Stockwerke mit je 3 Wohnungen auf einer Etage. Es ist umschlossen von einem Garten und einem kleinen Innenhof. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahr!

Gepflegte Eigentumswohnanlage - Massivbauweise mit rotem Ziegelverblender - Baujahr des Objektes ca. 1979/80 - Satteldach mit Pfanneneindeckung - Gepflegtes Treppenhaus mit Betontreppenanlage und Teppichbodenbelag - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre - Großzügige und teilweise überdachte Sonnenterrasse (ca. 30 m²) - Einbauküche mit Tageslicht - Vollbad/WC mit Tageslicht - Fliesenfußböden im Küchen- und Sanitärbereich - Laminatfußböden in den Wohnräumen - Separater Abstellraum in der Wohnung - Überwiegend Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung - Gegensprechanlage mit Türöffner - Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung - Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler / Durchlauferhitzer - 1 Kellerverschlag - Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschine und Wäschetrockner - 1 Tiefgaragenstellplatz (Nr. 41) mit elektrischem Rolltor - Das gesamte Grundstück ist gärtnerisch angelegt - Zuwegungen und Tiefgaragenzufahrt sind befestigt Energiemerkmale: Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.