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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet ca. 105 m² Wohnfläche auf einem rund 153 m² großen Eigenlandgrundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sonnigen, nach Westen ausgerichteten Garten. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre und weiterem Gestaltungspotenzial suchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine praktische Diele, die ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich bietet.

Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve für z.

Dieser Raum bietet Ihnen viel Platz für Ihre zukünftige Raumgestaltung, um den Schlafbereich günstig zu entkoppeln. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist halb überdacht und verfügt über eine Markise. Der Boden ist mit gebrannten Tonklinkern versehen und verleiht diesem Bereich einen hochwertigen Eindruck. Außerdem können Sie über ein elektrisches Rollo die Terrasse zu ca. einem Drittel unterteilen, wodurch Sie Ihre Gartenmöbel zwischen Fensterfront und Rollo sicher aufgehoben wissen.

Das dekorative Backsteingebäude bietet auf 2 Etagen 5 Wohnungen mit den dazugehörenden Kfz-Stellplätzen auf dem Grundstück. Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich die ruhig gelegene und nach Westen ausgerichtete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf einer Wohnfläche von ca. 39 m². Diese kleine, feine Wohnung haben die Eigentümern bisher selbst genutzt. Sie bietet sich als schönes Zuhause für den Single oder vielleicht auch als Zweitwohnung für Ferien und Freizeit an.

Die 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt mit rund 68 m² Wohnfläche, einem zeitlosen Schnitt und einem freundlichen, hellen Ambiente. Der zentrale Flur erschließt alle Räume und sorgt...

Sie haben hier durch die große Fensterfront einen ungehinderten Blick auf die Terrasse und in den Garten mit Süd-/West-Lage, der ebenfalls für eine Neugestaltung frisch aufbereitet wurde. Im Obergeschoss dann erwarten Sie 2 großzügige Räume, wovon einer als Home-Office oder Ankleide mit Schlafzimmer auf einer Etage verwandt werden könnte, denn im Dachgeschoß (einseitige Schrägen) würde Platz für 2 Kinder sein.

2 Küchen, 2 Bädern, Gäste-WC etc. bietet das Haus Platz für die große Familie oder 2 Generationen. Eine große West-Terrasse sowie ein Balkon bieten entsprechenden Freisitz. Eine Doppelgarage mit Werkstatt komplettieren das umfangreiche Raumangebot. Die Grundstücksgröße umfasst ca. 606 m² Eigenland.

Sondereigentum an 11 Wohnungen (Nr. 23 - 33) sowie 3 Garagen - Massivbauweise mit Klinkerfassade (rot) - Dachkonstruktion aus Holz mit Pfannenindeckung - gepflegtes Treppenhaus mit massiver Treppenanlage - Dachgeschossausbau zu Beginn der 90er Jahre - Überdachter Hauseingangsbereich - Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer - 6 Wohnungen verfügen über einen Balkon (West-Lage) - Überwiegend Einbauküchen - Überwiegend hell geflieste Sanitärbereiche in den Wohnungen - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 1989/2002) - Die Warmwassererzeugung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer - Gegensprechanlage mit Türöffner - Vollkeller mit zahlreichen Räumen und Waschküche - Gepflegte Außenanlage mit befestigten Zuwegungen - Hochwertige Grundstückseinfriedung/Zäune zur Straße Sonstiges: Solides Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit einer hellen und freundlichen Ausstrahlung.

Gepflegte Eigentumswohnanlage in Massivbauweise - Baujahr des Objektes ca. 1962 - Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlagen - Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Fahrstuhl) - Balkon in Süd-West-Lage (erreichbar vom Wohnzimmer) - Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich - Laminatfussböden im Flur und den Wohnräumen - Gepflegte Einbauküche mit Sitzmöglichkeit und Tageslicht - Modernes und gepflegtes Vollbad/WC mit Tageslicht - Kleiner Abstellraum im Flurbereich - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Gegensprechanlage mit Türöffner - Die Beheizung erfolgt über Fernwärme - Gemauerter Kellerraum - Ein Bodenverschlag - Gemeinschaftswaschküche und Fahrradraum im Kellergeschoss - Gemeinschaftlicher Trockenboden - PKW-Aussenstellplatz Wohngeld monatlich z.

Von den Mietern geschätzt und geliebt ist die "Doppel-Regendusche mit Dampf-Sauna" sowie der einladende Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen süd-/west-ausgerichteten Balkon Für eine ganzjährig gute Auslastung ist gesorgt. "BeachBay" bietet Ihnen und Ihren Feriengästen alles, was Ihr Herz begehrt: Diverse Restaurants, das Baycenter (Abenteuerspielsplatz, LaserMaze, Adventure-Golf), Workshops, Sportkurse, Ausflüge, die Ostseestation, die Passat, Wellnessprogramme und vieles mehr.

Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve für z.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche aus ca. dem Jahr 2020 und bietet ausreichend Arbeits- und Staufläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Süd-West-Terrasse und dem Garten. Ein Kachelofen sorgt für eine wohlige Wärme und hilft, Heizkosten zu sparen. Die Beschickung erfolgt komfortabel vom Flur aus. Die Terrasse ist mit Granitfliesen belegt, verfügt über eine elektrisch bedienbare Markise und bietet auf der Westseite zusätzlichen Sicht- und Windschutz.

Ein Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Stunden, während maßgefertigte Regale stilvoll Platz für Bücher, Kunstobjekte und Erinnerungsstücke bieten. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum zu der ca. 50 m² großen, teilweise überdachten Süd-West-Terrasse des Hauses, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Von der Wohndiele aus geht es in den großzügigen Wohnbereich, welcher dank der riesigen, bodentiefen Fensterfront Zugang zur Terrasse und einen unvergleichlichen Ausblick in den traumhaften Garten bietet.

Famous Western Film Melodies, LP Vinyl Label: Supraphon; sehr guter Zustand; nur Abholung;                         

Auf der oberen Etage, die zur Süd-West-Seite verglast ist, stehen ein Schlafzimmer und ein offener, als Büro oder Gästezimmer nutzbarer Raum zur Verfügung. Die neuen Veluxfenster sind mit elektrisch bedienbaren Außenrolläden versehen, die das Schlafzimmer abdunkeln können und für eine gute Wärmedämmung sorgen.

Ein Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Stunden, während maßgefertigte Regale stilvoll Platz für Bücher, Kunstobjekte und Erinnerungsstücke bieten. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum zu der ca. 50 m² großen, teilweise überdachten Süd-West-Terrasse des Hauses, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Von der Wohndiele aus geht es in den großzügigen Wohnbereich, welcher dank der riesigen, bodentiefen Fensterfront Zugang zur Terrasse und einen unvergleichlichen Ausblick in den traumhaften Garten bietet.

Ein Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Stunden, während maßgefertigte Regale stilvoll Platz für Bücher, Kunstobjekte und Erinnerungsstücke bieten. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum zu der ca. 50 m² großen, teilweise überdachten Süd-West-Terrasse des Hauses, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Von der Wohndiele aus geht es in den großzügigen Wohnbereich, welcher dank der riesigen, bodentiefen Fensterfront Zugang zur Terrasse und einen unvergleichlichen Ausblick in den traumhaften Garten bietet.

Sie haben hier durch die große Fensterfront einen ungehinderten Blick auf die Terrasse und in den Garten mit Süd-/West-Lage, der ebenfalls für eine Neugestaltung frisch aufbereitet wurde. Im Obergeschoss dann erwarten Sie 2 großzügige Räume, wovon einer als Home-Office oder Ankleide mit Schlafzimmer auf einer Etage verwandt werden könnte, denn im Dachgeschoß (einseitige Schrägen) würde Platz für 2 Kinder sein.

Ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine rundet die funktionale Ausstattung ab. Zwei Terrassen - eine nach Süd-Ost, die andere nach Nord-West ausgerichtet - sorgen für sonnige Stunden am Morgen und entspannte Abende. Sie können die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Egal ob Elektroplanung, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Fliesen oder Innentüren: Sie entscheiden, wie Ihre Wohnung aussehen soll.

Das stilvolle Haus eignet sich gleichermaßen als behagliches Familiendomizil, für das Konzept "Wohnen und Arbeiten" oder - dank der bereits vorliegenden Abgeschlossenheitsbescheinigung - zur Aufteilung in drei eigenständige, hochwertige Eigentumswohnungen. Die begehrte Ost-West-Ausrichtung garantiert sonnige Lichtverhältnisse vom Morgen bis zum Abend und schafft eine einladende, freundliche Wohnatmosphäre - sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Mieter. Architektur & Außenanlagen Diese eindrucksvolle Jugendstilvilla überzeugt mit ihrer eleganten Fassade, mehreren charmanten Balkonen im Vorder- und Rückbereich sowie einem liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten mit absolut ruhiger Lage.