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Plattenspieler und Mixer für DJs. . . bei uns finden Sie nahezu alles aus dem Bereich Tontechnik. Ergänzend dazu, beraten wir Sie gerne bei der Wahl der passenden Licht-, Bühnen-, DJ- oder sonstiger Eventtechnik. Schauen Sie auch gerne in unsere aktuellen Mietangebote! Thomas Zerschek Pro-Dj-Lightning Veranstaltungstechnik Ihr Partner für Veranstaltungstechnik & Events

Das Schlafzimmer ist zurückhaltend elegant, mit ruhigen Farbtönen, aufgearbeitetem Dielenboden und Maßrollos, die den Raum in weiches Licht tauchen. Angrenzend liegt ein Ankleidezimmer, das mit großzügigem Stauraum, Spiegelfronten und Tageslicht überzeugt. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung. Eine freistehende Badewanne bildet den Mittelpunkt des Raums, hochwertige Marmorfliesen, stilvolle Armaturen und durchdachte Lichtführung sorgen für ein exklusives und wohltuendes Ambiente.

Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit mit Glasabtrennung. Separates WC. Fahrstuhl bis vor die Wohnungstür. Kellerraum mit Licht und Strom. Ein Trockenraum für Wäsche und ein Fahrradraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Gebäude hat 4 Etagen mit insgesamt 19 Wohnungen. Unsere Wohnung befindet sich in der 3 Etage. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Der zentrale Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnen, Essen und Küche auf eine moderne und alltagstaugliche Weise. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und einen direkten Bezug zum Garten. Ein besonderer Mehrwert entsteht durch den angeschlossenen Wintergarten, der als Kaltwintergarten ausgeführt ist und somit nicht beheizt wird. Er erweitert den Wohnbereich jedoch deutlich und schafft insbesondere in den Übergangszeiten einen zusätzlichen, sehr gut nutzbaren Aufenthaltsbereich mit direktem Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt, auf 2 Etagen verteilt, über 2,5 Zimmer mit ca. 60 m² Wohnfläche und 2 Balkonen, die den Wohnwert erhöhen. Im 2.OG gelegen betreten Sie die offen gestaltete Wohnung und empfinden das Licht, das dank der großen Fensterflächen in Ecklage, den Raum durchfluten, als wohltuend. Die helle Einrichtung und Farbgestaltung des Interieurs harmonieren optimal. Der helle Kork-Boden, die weißen Wände und die nordisch inspirierte Möblierung lassen die Wohnung leicht und frisch wirken.

Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht in die Wohnräume. Die Wohnungen sind für den 1. Wohnsitz und die Vermietung als Dauerwohnsitz geeignet. Eine degressive Abschreibung von 5 % ist bei Vermietung möglich. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet.

Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht in die Wohnräume. Die Wohnungen sind für den 1. Wohnsitz und die Vermietung als Dauerwohnsitz geeignet. Eine degressive Abschreibung von 5 % ist bei Vermietung möglich. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet.

Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht in die Wohnräume. Die Wohnungen sind für den 1. Wohnsitz und die Vermietung als Dauerwohnsitz geeignet. Eine degressive Abschreibung von 5 % ist bei Vermietung möglich. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet.

Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht in die Wohnräume. Die Wohnungen sind für den 1. Wohnsitz und die Vermietung als Dauerwohnsitz geeignet. Eine degressive Abschreibung von 5 % ist bei Vermietung möglich. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet.

Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht in die Wohnräume. Die Wohnungen sind für den 1. Wohnsitz und die Vermietung als Dauerwohnsitz geeignet. Eine degressive Abschreibung von 5 % ist bei Vermietung möglich. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet.

Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht in die Wohnräume. Die Wohnungen sind für den 1. Wohnsitz und die Vermietung als Dauerwohnsitz geeignet. Eine degressive Abschreibung von 5 % ist bei Vermietung möglich. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet.

Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht in die Wohnräume. Die Wohnungen sind für den 1. und 2. Wohnsitz und die Vermietung als Dauerwohnsitz geeignet. Eine degressive Abschreibung von 5 % ist bei Vermietung möglich. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet.

Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht in die Wohnräume. Die Wohnungen sind für den 1. Wohnsitz und die Vermietung als Dauerwohnsitz geeignet. Eine degressive Abschreibung von 5 % ist bei Vermietung möglich. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet.

Das Bad ist mit neuen Badmöbeln und einer niedrigen Badewanne ausgestattet, die entspanntes Baden und Duschen vereint. Die fast bodentiefen Fenster lassen das Licht einströmen und öffnen den unbeschreiblichen Blick auf die Weite des Meeres. Diese Wohnung befindet sich in der Maritim Residenz. Seit dem 16.7.2019 ist das gesamte Gebäude, als "geschutztes Kulturdenkmal" im Sinne von § 2 DSchG eingestuft.

Die Immobilie im Überblick .Wohnfläche: ca. 153 m², Nutzfläche: ca. 30qm .Zimmer: 6 .Badezimmer: 1 .Toiletten: 2 .Grundstücksfläche: 1.235 m² .Baujahr: 1987 .Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus .Zusätzlich: Garage und Carport Elektrisches Garagentor. Es gibt eine Baugenehmigung für 3 Zimmer über der Garage. Erdgeschoss - Wo das Licht wohnt Das Erdgeschoss ist geprägt von hellen, gut geschnittenen Räumen: .Zwei lichtdurchflutete Wohnzimmer, ideal für Wohn- und Essbereich oder als kombinierter Familienraum nutzbar. .Bodentiefe, große Fenster sorgen für einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. .In einem der Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. .Der elegante Parkettboden schafft eine warme Wohnatmosphäre, verbessert das Raumklima spürbar und sorgt für ein hochwertiges Wohngefühl. .Die helle Einbauküche mit gemütlicher Essecke bietet einen Ausblick ins Grüne und wird zum Zentrum kulinarischer Abenteuer.

Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen.

Auf einem 464 m² großen Grundstück bietet es mit ca. 150 m² Fläche für anspruchsvolles Wohnen. Das Erdgeschoss: Licht, Weite und Wärme Schon beim Eintreten wird der besondere Charakter deutlich: Der großzügige Eingangsbereich führt direkt in das Herzstück des Hauses. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer hochwertigen Fußbodenheizung ausgestattet, die unter den Füßen für ein angenehmes Barfuß-Gefühl und im Raum für eine behagliche, unsichtbare Wärme sorgt.

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme im Keller, was eine individuelle Wärmeversorgung ermöglicht und je nach Verbrauch potenziell zu niedrigen Betriebskosten beitragen kann. Insgesamt bietet die Wohnung eine familienfreundliche Aufteilung, viel Licht und gute Möglichkeiten, das Zuhause ganz nach den Bedürfnissen einer jungen Familie zu gestalten.

Der lichtdurchflutete Anbau bietet sich als Wohn- oder Esszimmer an. Bodentiefe Fenster mit Terrassentür lassen viel Licht hinein und von hier haben Sie einen tollen Blick in den schönen, grünen Garten. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer.

Dank der integrierten Smart-Home-Steuerung und der hochwertigen Warema-Sonnenschutzsysteme an allen Fenstern regulieren Sie Licht und Klima ganz bequem. Eine professionelle Alarmanlage und eine Videosprechstelle schenken Ihnen und Ihrer Familie ein beruhigendes Gefühl von Geborgenheit. Außenbereich & Extras: Das ca. 587 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenabenteuer und entspannte Grillabende.