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Bestellwesen Ansprechpartner für den Kunden während der Auftragslaufzeit Sicherstellung von Lieferterminen   Ihr Profil Abgeschlossene kaufmännische, handwerkliche oder technische Ausbildung im Baugewerbe Idealerweise Erfahrung im Verkauf oder in der Montage von Fenster- und Türelementen, auch Quereinstieg möglich Technische Kompetenz und Produktkenntnisse im Bereich Fenster- und Türenbau Selbstständige strukturierte Arbeitsweise und Verantwortungsbewusstsein Hohes Maß an Motivation, Kundenorientierung und Leistungsbereitschaft Leidenschaft für den Verkauf und Mannschaftsgeist   Ihre Vorteile Anspruchsvolle Tätigkeit mit viel Eigenverantwortung Mittelständisches, eigentümergeführtes Unternehmen Partnerschaftliche Unternehmenskultur Familiäre Atmosphäre ohne Anonymität Modernes, professionelles Umfeld Hervoragende Einarbeitung und eine starke, kollegiale Mannschaft Umfangreiches Schulungsangebot zur persönlichen und fachlichen Weiterentwicklung Attraktive Vergütung und sicheres Arbeitsverhältnis   Unser Recruiting-Partner, die co-ship consult GmbH, freut sich auf Ihre Bewerbung und wird Sie durch den Bewerbungsprozess begleiten.

Eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller sowie ein Schuppen für Fahrräder runden das Gesamtpaket ab - perfekt für alle, die im Alltag gerne aufs Auto verzichten. Die Fenster wurden 2017 erneuert, die Gas-Heizung 2021, dennoch besteht Renovierungsbedarf im Bereich Wände, Böden und Bad - eine ideale Gelegenheit, der Wohnung mit überschaubarem Aufwand die eigene Handschrift zu verleihen.

75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ein gut durchdachtes Raumkonzept und wird durch einen ca. 15 m² großen, beheizten Wintergarten ergänzt. Die Fenster wurden teilweise erneuert, auf der rückwärtigen Gebäudeseite befinden sich dreifach verglaste Elemente aus dem Jahr 2022, während die straßenseitigen Holzfenster zweifach verglast sind. Auch im Wintergarten wurden teilweise Fenster im Jahr 2022 erneuert.

Großzügiges Wohnzimmer - Einbauküche - Gäste-WC - Terrasse - Garten - Zugang zum Keller Aufteilung OG: - 2 Schlafzimmer - Duschbad - Zugang zum Dachboden über eine massive Holztreppe Was wurde wann gemacht? - Fenster 1983 (Vorbesitzer) - Einbauküche 2012 (Vorbesitzer) - Bäder ca. 2012 (Vorbesitzer) - Gas-Zentral Heizung 2024 - Glasschiebetür 2024 - Terrasse (Vorbesitzer) - Markise (Vorbesitzer) - Dachboden teilweise ausgebaut/isoliert - Elektrik Bäder (Vorbesitzer) Die Heizkörper laufen über die Gastherme, alles andere über Durchlauferhitzer.

Bad 2002 - Gäste-WC 2002 - Fensteranstrich 2008 - Schmutzwasserleitung 2009 - Dach 2010 - Wärmedämmverbundsystem 2010 - Fenster ( sind in Planung)

Die Wohnung besticht durch großzügige Räume mit hohen Decken, original erhaltenem Stuck (in 2 Räumen), Kassettentüren und Holzdielen, welche den besonderen Charakter des Altbaus unterstreichen. Große Fenster sorgen für Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre. Als besonderes Highlight sind die Veranda als auch der Garten mit alleinigen Nutzungsrecht zu nennen - perfekt zum Entspannen und Erholen vom Alltag.

Verklinkerte Fassade – hanseatische Eleganz mit Wasserturm-Charme. Begrüntes Flachdach mit Gefälledämmung – grün gedacht, smart gemacht. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden – leise, sicher, effizient. Fußbodenheizung powered by Fernwärme – wohlig warm, ganz ohne Heizkörperdrama. Videogegensprechanlage – sehen, wer klingelt (oder lieber nicht).

Um 1900 erbaut und nach einem Brand 2010 komplett neu errichtet, präsentiert sich die Immobilie heute in hervorragendem Zustand - eine gelungene Verbindung von Tradition und Moderne. Mit einer Investition von rund 500.000 € wurden Dach, Fenster, Elektrik, Heizung und Ausstattung hochwertig erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gaszentralheizung. Auf rund 159 m² Gesamtfläche bietet das Haus zwei Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss: Die Gewerbeeinheit (ca. 44 m²) mit großen Schaufenstern zur Trave wurde zuletzt als Kosmetikstudio genutzt und eignet sich ideal für Büro, Praxis, Atelier oder Ladenfläche.

Moderne Einbauküche mit Marken-Geräten (Kochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur) . Fernwärme . Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad . Bodentiefe Fenster . Wand- und Deckenflächen weiß gestrichen . Breitbandkabelanschluss/Multimediaverkabelung . Farb-Video-Türsprechanlage . Aufzug . Parken in der Tiefgarage . Fahrradstellplätze . Schön gestalteter großzügiger Innenhof Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, da die Wohnung aktuell noch bewohnt wird.

Dieses Ganghaus zeichnet sich außerordentlich durch die gute Belichtung (Ausrichtung nach Süden) und durch die vielen kleinen Fenster und den damit verbundenen Lichtachsen aus. Über den Gang finden Sie in dem zum Objekt gehörenden Abstellschuppen. Hier eine moderne Waschmaschine und einen Trockner vorhanden.

Der Keller ist bequem sowohl direkt aus dem Erdgeschoss als auch über einen Außenzugang erreichbar. Technisch präsentiert sich das Objekt solide gepflegt: - Fenster: Diese wurden ca. 2007 umfassend erneuert - Heizung: Die Ölheizung stammt aus 1998 - Dach, Fassade, Leitungen & Elektrik: Die entsprechen dem Baujahr und bieten im Zuge einer Modernisierung die Chance, das Haus energetisch und technisch auf den neusten Stand zu bringen Ihr Projekt, Ihr Stil Bäder, Küchen sowie die Boden- und Wandbeläge warten darauf, von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.

3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Badezimmer mit Wanne & Dusche - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Hausgeld: 262?€ monatlich, davon ca. 213?€ umlagefähig - Geplante neue Fenster & Balkontür in 2026 (über Rücklage finanziert) - Sanierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial - Unvermietet - nach Absprache verfügbar Fazit: Diese Wohnung ist keine "Hochglanz-Immobilie", aber ein solider Start ins Eigentum oder ein Investment mit Perspektive.

Die Immobilie befindet sich im geschlossenen Rohbauzustand. Wesentliche, kostenintensive Gewerke wurden bereits umgesetzt, darunter das Dach, die Fenster sowie der Brandschutz. Die Ver- und Entsorgungsleitungen liegen bereits in den einzelnen Einheiten und bilden eine solide Grundlage für den weiteren Ausbau. Für das Objekt besteht kein Denkmalschutz.

Dabei erfolgten unter anderem die Neueindeckung des Daches, die Erneuerung der Elektrik, der sanitären Anlagen sowie der Fenster. Mit den Heizungsanlagen von Vaillant aus den Jahren 2013 und 2015 zeigt sich das Haus von der Wärmeversorgung auf einem zeitgemäßen Stand. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand; Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden insbesondere im Dachgeschoss durchgeführt.

Abzug bei 25 € p.a. Komfort & Ausstattung: Fußbodenheizung, edle Hochglanzfliesen, Echtholztreppe, 3-fach-verglaste Fenster Offene Wohnküche: ideale Ausrichtung, Granit-Arbeitsplatte "Black Star Galaxy" und hochwertigen Miele-Einbaugeräten Für E-Mobilität & Besucher: Enpal-Wallbox, Doppelcarport (6?×?9?m), plus vier Stellplätze direkt am Haus Gartenidylle & Natur pur: im ruhigen Wohnmischgebiet mit Privatweg, direktem Waldzugang, Brunnen, Bewässerungsanlage, 2 Gewächshäusern und prägender 100-jähriger Trauerweide Freiheit trifft Stadtleben - das Grundstück: Die 1.982?

Die Wohnungen verfügen jeweils über ein Badezimmer mit Badewanne und die Bäder sind alle mit einem Fenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung.

der über einen Außenzugang sowohl von der Straße als auch vom Garten erreichbar ist, befindet sich u.a. die moderne Gaszentralheizung und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Alle Wohnungen wurden umfangreich im Kalenderjahr 2025 und 2026 komplett saniert. Alle Fenster im Gebäude wurden erneuert. Alle Wohnungen sind nach außen von innen gedämmt. Alle Wohnungen sind im Topzustand. Alle technischen Einrichtungen im Gebäude sind erneuert wurden. Die Mietverträge enthalten Staffelmieten.

Das Haus wurde ab dem Jahr 1995 energetisch schon saniert. So ist z.B. das Dach neu eingedeckt worden inkl. Dachdämmung, die Fenster nach und nach ausgetauscht und eine neue Heizung vor ca. 6 Jahren verbaut worden. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen in der schönen Jahreszeit ein. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild und rufen Sie gleich an, um einen Termin zu vereinbaren.

besticht durch helle, offene Räume, die Leichtigkeit und Gemütlichkeit ausstrahlen. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum, zum Balkon hin, und lassen das Sonnenlicht einströmen. Dank der Ecklage genießen Sie die Sonne von morgens bis zum späten Nachmittag und können auf dem überdachten, ca 10 qm großen Balkon relaxen.

Bad 2002 - Gäste-WC 2002 - Fensteranstrich 2008 - Schmutzwasserleitung 2009 - Dach 2010 - Wärmedämmverbundsystem 2010 - Fenster ( sind in Planung)