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Die PositionAusführung von Montagearbeiten an verschiedenen Standorten des UnternehmensUmbau-, Ausbau- und Installationsarbeiten im Innen- und AußenbereichEinsatz im Bereich Objektmodernisierung, Außenanlagen, Ausbau von Lager- und BüroflächenUnterstützung bei Neu- oder Umgestaltungen von Betriebsstandorten   Dein ProfilHandwerkliches Allround-Talent mit Ausbildung und/oder Berufserfahrung,z.B. in Bereichen wie Elektro, Fliesen, Garten & Landschaftsbau, Trockenbau o.Ä.Freude an regionaler Montage und AußeneinsätzenSelbstständige Arbeitsweise & OrganisationstalentGuter Umgang mit Smartphone zur DokumentationFührerschein Klasse BE (zwingend erforderlich)Körperliche Belastbarkeit & Mannschaftsfähigkeit   Deine VorteileDu bist gerne unterwegs und willst einen Job mit viel Abwechslung?

Eigenverantwortliche Durchführung von Wartungs- und Reparaturarbeiten an unseren Bau- und Umschlagsmaschinen Fehlersuche, Diagnose und Instandsetzung von Gerätekomponenten (z.B. komplexen Hydrauliksystemen, Elektrik, Motor, Getriebe) Erstellen von Schadensberichten Technische Kundenberatung und -betreuung Ihr Profil: Abgeschlossene Ausbildung als Mechaniker/Mechatroniker (m/w/d) idealerweise in der Fachrichtung Baumaschinen Kenntnisse in der Reparatur- und Wartungsarbeit an Baumaschinen wünschenswert Handwerkliches Geschick und technisches Verständnis Selbstständiges, genaues und gewissenhaftes Arbeiten Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit Unsere Benefits: Moderne ausgestattete Servicefahrzeuge Pünktliche Gehaltszahlung Arbeitssicherheitszertifiziert Kostenlose Arbeitskleidung Kindergartenzuschuss Zukunftssicherer Arbeitsplatz Private Unfallversicherung Betriebliche Altersvorsorge (bAV) Haben Sie Fragen?

Dies bietet eine hohe Flexibilität in der Nutzung und eröffnet zudem interessante Perspektiven für eine WG-Vermietung. Die Elektrik wurde bereits vor einigen Jahren erneuert, sodass ein zeitgemäßer Standard gegeben ist. Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2024 erneuert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Fenster und Heizungsanlage sowie die übrige Ausstattung einschließlich Küche und Bodenbeläge sind gut erhalten. Im Bereich der Elektrik besteht Modernisierungsbedarf, sodass eine Anpassung an heutige Standards sinnvoll ist. Dieses Haus verfügt über eine solide bauliche Substanz und bietet eine gute Grundlage, um es sich nach eigenen Wünschen individuell und zeitgemäß zu gestalten.

Gepflegte Eigentumswohnanlage - Massivbauweise mit rotem Ziegelverblender - Baujahr des Objektes ca. 1979/80 - Satteldach mit Pfanneneindeckung - Gepflegtes Treppenhaus mit Betontreppenanlage und Teppichbodenbelag - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre - Großzügige und teilweise überdachte Sonnenterrasse (ca. 30 m²) - Einbauküche mit Tageslicht - Vollbad/WC mit Tageslicht - Fliesenfußböden im Küchen- und Sanitärbereich - Laminatfußböden in den Wohnräumen - Separater Abstellraum in der Wohnung - Überwiegend Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung - Gegensprechanlage mit Türöffner - Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung - Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler / Durchlauferhitzer - 1 Kellerverschlag - Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschine und Wäschetrockner - 1 Tiefgaragenstellplatz (Nr. 41) mit elektrischem Rolltor - Das gesamte Grundstück ist gärtnerisch angelegt - Zuwegungen und Tiefgaragenzufahrt sind befestigt Energiemerkmale: Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Obergeschoss Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten und in wesentlichen Bereichen saniert. Dach, Fenster, Elektrik, Heizungsanlagen, Wasserzähler, Leitungen, Küchen, sowie Bäder wurden erneuert. Ein Sanierungsstau besteht nicht. Wohnungsaufteilung Erdgeschoss .5 Zimmer .Küche .Duschbad .Separates WC .ca. 114,75 m² .Terrasse mit Gartenanteil 1.

Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen wurden 2024 erneuert, die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2017, Herd und Spüle wurden 2024 ausgetauscht. Die Elektrik wurde überarbeitet und verfügt über einen eigenen Zähler im Abstellraum. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot. Darüber hinaus steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, inklusive eines eigenen Abstellraums im Gartenbereich.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller, die zusätzlichen Komfort bieten. Ein moderner Glasfaser-Internetanschluss sorgt für schnelles Internet. Die elektrische Markise auf dem Balkon bietet angenehmen Sonnenschutz, während ein Satelliten-TV-Anschluss für Unterhaltung sorgt. Zudem steht Ihnen in der Tiefgarage ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wobei bereits eine Vorbereitung für eine Wärmepumpe vorhanden ist.

und Geschäftshaus - Baujahr des Objektes ca. 1958 - 3 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit und 3 Außenstellplätze - Dachboden mit Abstellräumen / Trockenraum - Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlage - Zufahrt zu Gewerbe und Parkplätzen über Blockbinnenhof - Laminatfußböden und Einbauküchen in den Wohnungen - Sanitärbereiche gefliest - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Gas-Etagenheizungen in den Wohnungen - Warmwassererzeugung über Elektro-Durchlauferhitzer/Boiler - Gewerbeeinheit ohne Heizung - Ausstattung mit Wasserzählern - Gegensprechanlage mit Türöffner Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Die Wohnungen verfügen über gut geschnittene Grundrisse mit zwei bis fünf Zimmern und sprechen damit unterschiedliche Mieterzielgruppen an. Die Küchen- und Sanitärbereiche (Elektrik, Heizung, Sanitär) entsprechen einem zeitgemäßen Standard, wodurch kein unmittelbarer Modernisierungsdruck besteht. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen sowie praktische Abstellmöglichkeiten für die Mieter.

Die Wohnung ist seit 2021 an sehr zuverlässige und pflegliche Mieter für eine Kaltmiete in Höhe von 820,00 Euro/Warmmiete 956,00 Euro vermietet. WAS WURDE WANN GEMACHT: 1999 neue Kellerisolierung 1999 neue Elektrik am gesamten Haus 1999 neue Balkone 1999 neues Dach 1999 neue Wärmedämmung 2007 neue Einbauküche von Nolte 2007 neue Elektrik in der Wohnung 2007 neue Wasserleitungen 2007 neues Duschbad 2007 neue Türzargen samt neuen Türen 2007 neue Bodenbeläge (Fliesen+Laminat) 2007 Glastüren 2018 neue Sicherheitseingangstür Das Hausgeld beträgt 188 Euro monatlich.

Auf der oberen Etage, die zur Süd-West-Seite verglast ist, stehen ein Schlafzimmer und ein offener, als Büro oder Gästezimmer nutzbarer Raum zur Verfügung. Die neuen Veluxfenster sind mit elektrisch bedienbaren Außenrolläden versehen, die das Schlafzimmer abdunkeln können und für eine gute Wärmedämmung sorgen. In den offenen Galeriebereich und das Schlafzimmer wurde eine Holzdecke eingezogen, die den Raum gemütlich wirken läßt.

Sie wurde umfassend im Jahr ca. 2005 saniert, wie z.B. der Austausch der Fenster, Dämmung der Außenwand, Austausch der Etagenheizung und Durchlauferhitzer, Erneuerung der Fußböden und Treppe, Modernisierung der Einbauküche und Badezimmer, Erneuerung der Elektrik, etc. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird ausschließlich als Kaptalanlage angeboten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit Euro 193,00 zzgl. Heizkosten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Um 1900 erbaut und nach einem Brand 2010 komplett neu errichtet, präsentiert sich die Immobilie heute in hervorragendem Zustand - eine gelungene Verbindung von Tradition und Moderne. Mit einer Investition von rund 500.000 € wurden Dach, Fenster, Elektrik, Heizung und Ausstattung hochwertig erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gaszentralheizung. Auf rund 159 m² Gesamtfläche bietet das Haus zwei Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss: Die Gewerbeeinheit (ca. 44 m²) mit großen Schaufenstern zur Trave wurde zuletzt als Kosmetikstudio genutzt und eignet sich ideal für Büro, Praxis, Atelier oder Ladenfläche.

Begrüntes Flachdach mit Gefälledämmung – grün gedacht, smart gemacht. Photovoltaik möglich. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden – leise, sicher, effizient. Fußbodenheizung powered by Fernwärme – wohlig warm, ganz ohne Heizung im Haus. Videogegensprechanlage – sehen, wer klingelt. Wege und Terrassen sind von Anfang an schick gepflastert.

Fenster 1983 (Vorbesitzer) - Einbauküche 2012 (Vorbesitzer) - Bäder ca. 2012 (Vorbesitzer) - Gas-Zentral Heizung 2024 - Glasschiebetür 2024 - Terrasse (Vorbesitzer) - Markise (Vorbesitzer) - Dachboden teilweise ausgebaut/isoliert - Elektrik Bäder (Vorbesitzer) Die Heizkörper laufen über die Gastherme, alles andere über Durchlauferhitzer. Die dazugehörige Garage läuft über ein eigenes Grundbuch.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Heizungsanlage, die Elektrik, die Küche sowie energetische Maßnahmen entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten bei einer Modernisierung berücksichtigt werden. Zum Haus gehören zwei voneinander getrennte Garagen, die sich direkt auf dem Grundstück befinden und zusätzlichen Komfort bieten.

Begrüntes Flachdach mit Gefälledämmung – grün gedacht, smart gemacht. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden – leise, sicher, effizient. Fußbodenheizung powered by Fernwärme – wohlig warm, ganz ohne Heizkörperdrama. Videogegensprechanlage – sehen, wer klingelt (oder lieber nicht). Wege und Terrassen sind von Anfang an schick gepflastert.

Der Blick auf die mit Rosen und blühenden Pflanzen eingerahmten Gartenterrassen wirkt idyllisch und unterstreicht die romantische Atmosphäre. Bei zu starker Sonneneinstrahlung dient die elektrische Markise der Beschattung. Die umlaufende Terrasse ermöglicht es immer einen schattigen Platz zum Relaxen zu finden. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten ist parkähnlich, mit großen Rasenflächen und gepflegten Beeten, angelegt.

Zu den Maßnahmen gehörten unter anderem eine Innen-Dämmung der Außenwände, ein neuer Fassadenanstrich, der Einbau moderner Fenster, die Erneuerung der Elektrik sowie der Austausch aller Heizkörper und zugehörigen Rohre. Die bestehende Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2002. Im Rahmen der Sanierung wurde das Haus in 11 zweckmäßige Mikro-Apartments mit Duschbad aufgeteilt.