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Ein besonderes Highlight in dieser Anlage ist der Wellnessbereich mit einem Außenpool (12,5 x 6 m unbeheizt) und einem hellen Innenschwimmbad (ca.28 Grad) mit Gegenstromanlage, Sauna und Solarium sowie einem kleinen Fitnessbereich. Die Wohnung bietet allein durch seine Ecklage, dem großen Balkon und den Ausblick auf den herrlichen Godewindpark ein besonderes Wohnambiente. Durch eine komplette Renovierung und Neugestaltung im Jahr 2022/23 vermittelt die Wohnung heute durch helle maritime Farben ein gemütliches Urlaubsfeeling.

Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Das Gebäude bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten: Ein Schwimmbad sowie eine Sauna laden zur Erholung ein, während zwei gemeinschaftliche Dachterrassen schöne Rückzugsorte mit besonderem Flair bieten. Für private Veranstaltungen steht zudem ein separater Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase an der Ostsee – inmitten des beliebten „Beach Bay Travemünde“ am Priwall! Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer der stilvollen Strandvillen vereint...

In dem monatlichen Hausgeld sind die Kosten für die Nutzung des beheizten Innenpools, des Außenpools, der Sauna etc sowie die Erhaltungsrücklage (ca 117 €) bereits enthalten. Zu dem Appartement gehört ein eigener Kellerraum. Im Gemeinschafts-Keller befinden sich Miele-Waschmaschinen und Trockner, die als Münzgeräte nutzbar sind.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: - Charaktervolles Einfamilienhaus mit ca. 205 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.139 m² großen Grundstück - Sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Gäste - Historischer Charme aus dem Baujahr ca. 1850, verbunden mit umfangreichen Sanierungen - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken und besonderem Altbauflair - Kaminofen für gemütliche Stunden - Weitläufiger, grün eingewachsener Garten mit altem Baumbestand - Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort im Alltag - Eine Sauna welche mitverkauft wird - Großzügiger Dachboden mit viel Potenzial für eigene Ideen und einen möglichen Ausbau vorbehaltlich baurechtlicher und technischer Prüfung ZUM HAUS: - Historisches Einfamilienhaus aus ca. 1850, das seit seiner Errichtung umfassend saniert wurde - Ca. 205 m² Wohnfläche mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - Charakteristische Holzbalken, teilweise sichtbares Mauerwerk und unterschiedliche Raumhöhen verleihen dem Haus eine individuelle Atmosphäre - Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit mehreren gemütlichen Aufenthaltsbereichen und großen Fensterflächen zum Garten - Separate Wohnküche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch - Zusätzliche Räume ermöglichen die Einrichtung eines Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmers - Praktischer Hauswirtschafts- und Vorratsraum mit zusätzlichen Aufbewahrungsmöglichkeiten - Großzügiger Dachboden als interessante Reserve für zukünftige Gestaltungsideen - Beheizung über eine Gasheizung aus dem Jahr 2004 - Ca. 1.139 m² großes Grundstück mit einem liebevoll eingewachsenen Garten AUSSTATTUNG: - Kaminofen im Wohnbereich - Einbauküche mit hellen Fronten, Arbeitsflächen in Holzoptik und teilweise verglasten Oberschränken - Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Waschbecken - Weiteres Badezimmer mit Dusche - Fliesenböden und Bodenbeläge in warmer Holzoptik - Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen mit Blick ins Grüne - Gartenhaus für Gartengeräte und zusätzliche Aufbewahrung - Gemauerter Brunnen der sich optimal für die Gartenbewässerung eignet - verfügt auch im Sommer konstant über Wasser - Weitläufige Rasenflächen und gewachsener Baum- und Strauchbestand

Ein besonderes Highlight erwartet die zukünftigen Eigentümer im Dachgeschoss: Hier wurde eine maßangefertigte Sauna integriert, aus der sich der Blick über die Dächer bis hin zu den charakteristischen Kirchtürmen der Hansestadt eröffnet. Ein Rückzugsort, der kaum eindrucksvoller sein könnte. Auch der Außenbereich ist für eine Immobilie auf der dicht bebauten Altstadtinsel eine Besonderheit.

Sterne-Ferienhaus in begehrter Lage Lübeck/Travemünde mit 275 m² Wohnfläche, 10 Schlafzimmern und 6 Bädern auf 808 m² Eigenland. Das 2008 kernsanierte Objekt bietet hochwertige Ausstattung, mehrere Wohneinheiten, Sauna, Balkone, Terrasse, gepflegten Garten mit Obstbäumen, Spielplatz und Grillkamin sowie 4 Stellplätze. Faktor 19,9 / Rendite 5 %. Eine dauerhafte Nutzungszusage besteht nicht; die aktuelle Nutzung wird lageüblich geduldet.

Neben Fußbodenheizung, breitem Waschtisch und Lichtspiegel erwartet Sie eine private finnische Holz-Sauna sowie eine exklusive Dampfdusche mit Farblicht-Therapie und XL-Regenkopf. Ein Garant für maximale Erholung und eine starke Ganzjahresauslastung bei der Vermietung. Terrasse & Außenbereich: Logenplatz am Wasser Die überdachte Holzterrasse mit Rattan-Gartenmöbeln bietet geschützte Privatsphäre und einen unverstellten Blick auf den Yachthafen und die Trave – perfekt für entspannte Stunden direkt an der Küste.

Freistehendes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern auf Erbbaugrundstück - Ursprungsbaujahr des Objektes ca. 1949 - Umfangreiche Erweiterung/Umbau ca. 1972/1973 - Satteldach mit dunkeler Dacheindeckung - Teilbereiche der Außenwände mit Einblasdämmung versehen - Vorgelagerter Balkon im Dachgeschossbereich (Süd-Lage) - Massivtreppenanlagen zum Ober- und Kellergeschoss - Wohnräume und Flure überwiegend mit Teppich-, Holz- oder Kunststoffböden versehen - Gäste-WC im Erdgeschoss - Vollbad + separates WC im Obergeschoss - Einbauküche mit Tageslicht und Speisekammer - Kamin im Erdgeschoss - Terrasse (umgebaut zum Wintergarten) - Außentüren und Fensterrahmen überwiegend aus Holz (ca. 1996), teils mit bodentiefer Verglasung und Außenjalousien im Erdgeschoss - zahlreiche Einbauschränke sowie umfangreiche Holzverkleidungen an Wänden und Decken - Gas-Zentralheizung (Vaillant, Baujahr 2026) mit Warmwasserspeicher - Vollkeller (Flur, 6 Räume inkl. Sauna, Kelleraußentreppe zum Garten) - Dachboden mit viel Stauraum - großzügig angelegter, überwiegend gärtnerisch gestaltetes Grundstück mit eingewachsenem Vegetationsbestand - Nebengebäude (Flachdach) mit Garage und Abstellräumen - Garage mit elektrischem, seitlich laufenden Sektionaltor Erbbaugrundstück ca. 960 m² Laufzeit des Erbbaugrundstücks bis 31.03.2048 (Hansestadt Lübeck) Erbbauzins lt.

Neben Fußbodenheizung, breitem Waschtisch und Lichtspiegel erwartet Sie eine private finnische Holz-Sauna sowie eine exklusive Dampfdusche mit Farblicht-Therapie und XL-Regenkopf. Ein Garant für maximale Erholung und eine starke Ganzjahresauslastung bei der Vermietung. Terrasse & Außenbereich: Logenplatz am Wasser Die überdachte Holzterrasse mit Rattan-Gartenmöbeln bietet geschützte Privatsphäre und einen unverstellten Blick auf den Yachthafen und die Trave – perfekt für entspannte Stunden direkt an der Küste.

voll ausgestattete Küche, ein modern gefliestes Gäste-WC, ein Garderoben-, ein Haushaltsraum, der in die Garage und die Nutzräume führt, runden das Erdgeschoss ab. Die Nutzräume bestehen bei ca. 70 qm (es gibt keinen Keller) aus Abstellraum/Werkraum und Sauna mit Zugang zum hinteren geschützten Garten. Im oberen Geschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Bidet und seperater Dusche, ein Gästezimmer mit Zugang zu einem weiteren Bad mit Dusche.

542 m² Wohnfläche und 7 Zimmern genießen Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Menschen mit Platzbedarf, besondere Gewerbe oder Anleger großzügige Freiheit. Eine Kaminecke für gemütliche Abende, Sauna mit Wellnessbereich und ein beheizter Innenpool schaffen ein Urlaubsgefühl für Ihr Zuhause. Das 1.665 m² große Grundstück bietet Ruhe und Potenzial für Um- und Ausbau. Doppelcaport und Doppelgarage bieten Platz für mehrere Autos.

Das Badezimmer mit Sauna und Whirlwanne stellt ein weiteres Highlight dar. Zwei Schlafzimmer sind mit jeweils einem Doppelbett, ein drittes Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten ausgestattet. Ein leistungsstarker Glasfaser-Anschluß ermöglicht Urlaub und Home-Office miteinander zu verbinden und erhöht die Attraktivität dieses Ferienhauses.

In dem ausgewiesenen Hausgeld ist die monatliche Instandhaltungsrücklage enthalten. Das Hausgeld beinhaltet auch die Nutzungsgebühren für die Schwimmbäder, die Sauna etc. Die quartalsweise zu zahlende Erbpacht liegt bei 102,05 €. Ein Abstellkeller gehört zur Wohnung und ein TG-Stellplatz kann angemietet werden.

Offene Küche . Bad mit Dusche . Balkon . Nordwest . Meerblick . Personenaufzug . Hausmeister . Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich gegen Entgelt nutzbar . Kartenzugangskontrolle, Pförtner . Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage . Denkmalschutz, Kapitalanlage . Holzfenster . Räume veränderbar

Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine ausgesprochen ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus und ist insbesondere für Menschen geeignet, die ein ruhiges, gepflegtes und komfortables Zuhause schätzen. Den Bewohnern stehen ein Schwimmbad und eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Aufgrund der gewachsenen Bewohnerstruktur handelt es sich um eine sehr ruhige Wohnanlage mit überwiegend langjährigen Bewohnern. Gesucht wird eine zuverlässige, ruhige und langfristig orientierte Person, die diese besondere Wohnatmosphäre zu schätzen weiß.

Offene Küche . Bad mit Dusche . Balkon . Nordwest . Meerblick . Personenaufzug . Hausmeister . Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich gegen Entgelt nutzbar . Kartenzugangskontrolle, Pförtner . Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage . Denkmalschutz, Kapitalanlage . Holzfenster . Räume veränderbar

Moritz-Arndt-Haus bietet Komfort und verfügt über einen großen, beheizten Innenpool, eine Sauna, einen gemeinschaftlichen Aufenthaltsraum, der für Festivitäten genutzt werden kann und natürlich über einen Aufzug, mit dem man, barrierefrei, zur Wohnung, die sich auf der 3. Etage befindet, gelangt.

Für Wellnessliebhaber bietet der Starkstromanschluss im Badezimmer des Dachgeschosses die perfekte Voraussetzung für eine private Sauna. Mit einer Wohnfläche von etwa 154 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von circa 804 Quadratmetern Eigenland erleben Sie viel Freiraum. Die Doppelgarage mit rund 60 Quadratmetern bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer, mit integriertem Essbereich, ist der Mittelpunkt des Hauses, an den sich die 3 Schlafzimmer, die Küche und das Bad mit Sauna und Whirlwanne anschließen. An kalten Tagen sorgt der Kaminofen mit seinem flackernden Feuer für ein entspanntes Feeling und schafft eine wohlige Atmosphäre. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Sauna, einer Whirlwanne und einer Waschmasschine ausgestattet, die den Komfort erhöht und mehrwöchige Familienurlaube erleichtert.