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Sie ist in einem gepflegten Zustand und ausgestattet mit Herd, Ceranfeld, Abzug, Kühlschrank und Geschirrspüler. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe vom Eingangsbereich erreichbar. Zentrales Element ist die Diele und rings darum verteilt finden sich drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, die viel Platz für die gesamte Familie bieten.

Ihre Chance auf ein neues Zuhause in Lübeck - Perfekt für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage! In zentraler Lage von Lübeck erwartet Sie diese funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61 m² Wohnfläche und zwei großzügigen Balkonen. Ob als gemütliches Eigenheim oder renditestarke Mietimmobilie - hier haben Sie alle Möglichkeiten! Was macht diese Wohnung besonders? Zwei Balkone - Erleben Sie doppelten Komfort und entspannen Sie zu jeder Tageszeit draußen, sei es mit einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend.

Die Wohnung wurde 2007 hochwertig ausgebaut und verbindet liebevoll erhaltene Altbaudetails mit zeitloser Eleganz und hoher Wohnqualität. Auf rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine offene Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, ein geschmackvoll gestaltetes Bad, ein begehbarer Kleiderschrank sowie großzügige Flurbereiche mit Einbauschrank und Garderobe.

Insgesamt stehen Ihnen 3,5 Zimmer zur Verfügung, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem kleinen Gäste-WC, die Küche (ohne Einbauten) sowie das großzügige Wohnzimmer, das durch die Anordnung sowohl den Essbereich als auch den gemütlichen Wohnbereich aufnimmt.

Am hinteren Ende des Eigenland-Grundstückes wurde noch ein kleines weiteres Stück Land von der Stadt gepachtet, welches als Gemüsegarten dient. Ein Wintergarten als Solitär, ein Gewächshaus und eine finnische Sauna als Wohlfühl-Elemente runden das Flair dieser Gartenanlage ab. Zudem verfügt die Doppelhaushälfte über eine Garage. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause mit ausreichend Platz im Innen- und Außenbereich sind.

Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und mit jeweils zwei Wohnungen, die entweder zum ruhigen Innenhof oder zur Straßenseite gelegen sind. Die nach hinten ausgerichtete und rund 34m2 große Wohnungen verfügt über 2 Zimmer, einer Küchennische mit Einbauküche, einem Flur und einem Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.

Ein Außenstellplatz auf dem auch ein Carport errichtet werden könnte und ein Gartenhäuschen in dem pflegeleichten Garten runden das Angebot ab.

Kurzbeschreibung Urlaubsdomizil mit Rundum-Sorglos-Paket Objekt Werden Sie Teil vom "Beach Bay Travemünde" und investieren Sie in eine Ferienwohnung mit touristischem Konzept und "Rund-um Sorglos-Paket". Warum diese Kapitalanlage genau das Richtige Investment ist: - Sie haben den breiten Ostseestrand vor der Tür - das Erlebnisresort für jung bis junggeblieben sorgt für eine gesunde Auslastung auch außerhalb der Hauptsaison - Ihr Appartment ist komplett eingerichtet - Novasol, als namhafter, international tätiger Vermittler, bietet Ihnen ein "Rund-um-sorglos-Paket" - auch durch das Tageshotel "Slowdown" buchbar - machen Sie selbst Urlaub in Ihrer Ferienwohnung

Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund 142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile.

Daher könnte die aktuelle Kaltmiete kurz- bis mittelfristig auf über 45.000 Euro gesteigert werden, was bei einer Renditebetrachtung zu einer Steigerung von aktuell rund 5% auf knapp 6% führt Dieses Wohn- und Geschäftshaus stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in aufstrebender Lage dar. Nutzen Sie die Gelegenheit auf eine vielseitige Immobilie!

Der ausbaufähige Spitzboden und der große Stall von 150 qm bieten weitere kreative Möglichkeiten. Ein eigener Gartenbrunnen, ein Gartenteich und ein neues Gartenhaus runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Zimmerverteilung - Kernsanierung stattgefunden 2004 - Brennwerttechnik Gas von 2004 - zeitgemäße Dämmung - großzügige Ausbaureserve in der 1.Etage von über 180 qm - ausbaufähiger Spitzboden - geräumiger Stall von 150 qm - eigener Gartenbrunnen - eigener Gartenteich - neues Gartenhaus - und, und, und ...

Aktuell wird die Wohnung erfolgreich in der mittelfristigen Vermietung eingesetzt und erzielt dabei Mieteinnahmen von rund 40.000 Euro pro Jahr.

Dies kann mittels Zwischensparrendämmung oder als Kaltdach durch die Dämmung der obersten Geschossdecke mittels Aufbringen von Dämmung auf dem Dachboden erfolgen. Sie haben Fragen rund um die Immobilie oder wünschen einen Besichtigungstermin vor Ort? Sprechen Sie uns hierzu gern an. Wir freuen uns auf ihre Anfrage. Zur einfacheren Koordination von Terminoptionen bitten wir Sie uns idealerweise per E-Mail oder das u. s.

Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahre 2008, erstreckt sich über drei durchdacht aufgeteilte Etagen und bietet mit rund 142 Quadratmetern Wohnfläche großzügigen Raum für das Zusammenleben von Familien oder das gemeinsame Wohnen von Paaren. Das Objekt ist gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und liegt auf einem Eigenland-Grundstück von 688 Quadratmetern (Miteigentumsanteile: 40,26/100stel).

Die Gemeinschaft spart für mögliche Instandhaltungsmaßnahmen an. Ein Kellerabteil und der Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Auch für die passende Finanzierung stellen wir Ihnen gern ein Vergleichsangebot zur Verfügung. Unsere kompetenten Ansprechpartner erarbeiten für Sie ein unverbindliches Vergleichsangebot mit Top-Konditionen!

Quarz (Batterier AG4) Schnallentyp: Dornschließe Gehäuseform: rund Anzeigetyp: Zahlen Größe: Länge: ca. 210 mm Bandbreite: ca. 15 mm Zifferblattdurchmesser: ca. 32 mm Höhe: ca. 8 mm Lieferinhalt: 1 x Kinderuhr Preis: 10,00 Anmerkungen: Kleine Abweichungen vom Foto möglich Versand DE: 2,35 nicht versichert, kein Ersatz oder Rückerstattung bei Verlust auf dem Versandweg !!

Bitte vor Kauf oder Gebot immer erst die Verfügbarkeit anfragen Das Armband besteht aus hochwertigem PU-Leder, ist sehr langlebig und passt sich fest an Ihr Handgelenk an. Runde Uhr mit Elsa- und Anna-Muster auf dem Zifferblatt Beschreibungen: Geeignet für Kinder im Alter von ab 6 Jahren. Spezifikationen: Geschlecht: Unisex-Kinder Bandmaterial: PU-Leder Band Farbe: schwarz Gehäusematerial: Legierung Zifferblatt: siehe Foto Zeiger: silber fbg.

Das Badezimmer wurde modernisiert, wobei die alte Badewanne durch eine große Dusche ersetzt wurde. Zudem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Küche wurde vor rund fünf Jahren erneuert und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen zugeordneten Stellplatz in der Tiefgarage. Die Fassade des Gebäudes wurde bereits gedämmt, und die Fenster wurden ebenfalls erneuert.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und die separate Küche, bei der es sich um eine Wohnküche mit Essplatz handelt, ist perfekt für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Das Bad und ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Flur mit einem kleinen Arbeitsbereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Ideen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren liebevoll gepflegten Charme, sondern auch durch ihre atemberaubend ruhige Lage.

Ein Auszug aus den bisher durchgeführten Maßnahmen. - Die Badezimmer im Erd- und Obergeschoß wurden 2023 umfangreich renoviert. - Maler-, Decken- und Fußbodenarbeiten wurden im Herbst 2022 - zusammen mit der Fassade wurde das Dach komplett erneuert - alle Fenster inklusive Fensterbänke wurden ausgetauscht und mit 3-facher Verglasung versehen, auch im Keller, ca. 2015 - die Drainage rund um das Haus wurde erneuert, sodass die Kellerräume trocken bleiben.