Immobilie - Immobilien in Lübeck Immobilie

4 Zimmer mit 90 m² Wfl. nach DIN zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden. Bezugsfertiger Zustand. Diese Immobilie bieten wir auf Wunsch des Eigentümers nur im Secret Sale an. Das heißt, bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung Ihrerseits. Wir nehmen dann Kontakt mit Ihnen auf und übermitteln Ihnen die kompletten Daten.

Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten: ob liebevoll gestalteter Ziergarten, gemütliche Terrasse zum Verweilen oder ein spannendes Spielparadies für Kinder - hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Neben dem Haus selbst bietet die Immobilie eine Garage sowie weitere Schuppen, die reichlich Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Ihre Hobbyausstattung bereithalten. Der Keller schafft zusätzliche Fläche und sorgt für Ordnung und Struktur.

Im Jahre 1927 in massiver Bauweise erstellte Mehrfamilienhäuser (2 Häuser) mit 2 Vollgeschossen und Vollkeller. Die Immobilien stehen auf einem 1.777 m² großem Eigenlandgrundstück (Bodenrichtwert € 550/m²). Die derzeit insgesamt 11 Wohnungen verteilen sich auf 6 und 5 Einheiten pro Eingang. Die Wohnfläche aller Wohnungen beträgt 828 m² zzgl.

Dieses charmante Altstadthaus in der Großen Kiesau 20 in Lübeck, welches nicht unter Denkmalschutz steht, vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet die kernsanierte Immobilie ein behagliches Zuhause, das sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Anspruch an stilvolles Wohnen eignet. Das Haus wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand – hier können Sie ohne jeglichen Renovierungsaufwand direkt einziehen.

& Geschäftshaus in bester Altstadtlage von Lübeck - Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Ladeneinheiten - Barbershop und Restaurant - mit einer Vertragslaufzeit von jeweils bis 31.12.2034 - In den Obergeschossen des Gebäudes befinden sich die Wohnungen - Alle Mietverträge der Immobilie sind mit einem Sonderkündigungsrecht zum 31.12.2026 ausgestattet - Weitere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé

Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 56 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch für Berufstätige mit dem Wunsch nach einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, der alle Räume miteinander verbindet, hier befindet sich ebenfalls ein Einbauschrank, welcher optimal für Hausgeräte genutzt werden kann.

m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was ein Singlehaushalt oder eine studentische Mieterschaft benötigt: ein geräumiger Wohn- und Schlafbereich, separate Küche, ein innenliegendes Bad sowie ein Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und ist bereits vermietet - ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer unkomplizierten Kapitalanlage sind. Mietdaten (aktuell) Kaltmiete: 296,85?€ / Monat Nebenkosten (umlagefähig): 130,00?

Daher könnte die aktuelle Kaltmiete kurz- bis mittelfristig gesteigert werden, was bei einer Renditebetrachtung zu einer Steigerung von aktuell rund 5,8% auf deutlich über 6% führt Dieses Wohn- und Geschäftshaus stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in aufstrebender Lage dar. Nutzen Sie die Gelegenheit auf eine vielseitige Immobilie!

Die Terrasse nach Süden bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen. Aktuell ist die Immobilie für 600 Euro zzgl. der Erbpacht im Monat vermietet.

Durch die großen und vielfältigen Räume wird Ihnen eine solide Basis geboten, auf der Sie Ihr persönliches Wohn- und/oder Gewerbeparadies erschaffen können. Wir laden Sie ein, diese geräumige Immobilie in Lübeck Schlutup zu entdecken, die mit ihrem großen Potenzial und ihrer Lage begeistert.

Objekt Das Einfamilienhaus aus ca. 1954 bietet ca. 104 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück mit ca. 965 m² Fläche. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand - eine solide Grundlage für eigene Modernisierungs- oder Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine Küche, ein Wannenbad sowie eine zentrale Diele.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem barrierefreien Wohnkomplex mit Aufzug, in zentraler Lage von Lübeck, in der beliebten Krempelsdorfer Allee. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, bodentiefe Fenster Elemente sowie insgesamt einen angenehmen Wohnkomfort - ideal für Senioren oder Menschen mit Unterstützungsbedarf. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit Küchen Pantry, Zugang zum Nord-West Balkon, separates Schlafzimmer, pflegeleichtes Duschbad, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Sie suchen ein Zuhause mit Charakter, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Die Immobilie präsentiert sich auf einem großzügigen, langgestreckten Grundstück, das viel Platz für Gartenideen, Anbau oder einfach für ein Gefühl von Weite bietet. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus.

Das Altstadthaus wurde um 1880 / 1890 in massiver Bauweise erstellt. Die Immobilie verfügt über drei Vollgeschosse plus Spitzboden. Die Immobilie steht auf einem 44 m² großem Eigenlandgrundstück; das Grundstück ist komplett bebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 1 Zimmer-Wohnung (rd. 28 m²) mit separatem Eingang, Küche sowie einem Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss.

Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, befindet sich das Gebäude mit insgesamt 11 Parteien in angenehmer Nachbarschaft. Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich instandgehalten, sodass sie sich in einem soliden und altersgerechten Zustand präsentiert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgasheizung. Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 74?

Für die Fahrräder gibt es eine kleine Fahrradgarage neben dem Hobbyraum. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser überdurchschnittlich gepflegten Immobilie.

Eine weitere kleine Garage kann zu Abstellzwecken genutzt werden. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen können Sie aus dieser Immobilie ein großzügiges Traumhaus in absoluter Top - Lage machen.

Vielseitige Extras Eine Garage sorgt für bequemes Parken, während das Nebengebäude zusätzliche Staufläche oder Raum für Werkstatt, Hobby oder Lager bieten. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Familienleben und persönliche Geschichten entstehen können. Ein Ort, an dem Sie ankommen und bleiben möchten.

1067712 Wenn Sie auf der Suche nach hohem Wohnkomfort in zentraler Lage sind und Wert auf ein gutes Energiekonzept legen, dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie. Das hier angebotene, repräsentative Zuhause überzeugt mit einem gepflegten, modernen Zustand und dem großzügigen, schön angelegten Garten- und Terrassenbereich. Das ca. 133 m² große, lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem einzugsbereiten Zustand.

Das historische Mehrfamilienhaus, errichtet circa 1920, bietet auf drei Etagen insgesamt zehn Appartements. Acht Appartements wurden bereits umfassend modernisiert und renoviert. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort, dank umfangreicher Sanierungen und kontinuierlicher Instandhaltung in den letzten Jahren. Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: Komplettsanierung der Wohnungen (2011-2024): Alle wesentlichen Bereiche der renovierten Wohnungen wurden auf den neuesten Stand gebracht, darunter: - Bodenbeläge, Fenster, Elektrik, Sanitär, Bäder und Küchen - Trockenbauarbeiten (z.B. neue Türen) - Energieeffizienz: Neue Fenster und gedämmte Gauben - Waschküche: Sanierung mit neuem Estrich und Fliesen. - Heizung: Installation einer modernen Gas-Brennwert-Therme mit Warmwasser- Aufbereitung im Jahr 2021, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt, Energieausweis ist in Auftrag gegeben. - Sielarbeiten: Umfassende Arbeiten im Jahr 2022 - Erdgeschosswohnungen: Umfassende Trocknung der Erdgeschosswohnungen - Neue Fenster und gedämmte Gauben Das Mehrfamilienhaus ist nicht unterkellert.