Kleiner-münsterländer-welpen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Lübeck Kleiner-münsterländer-welpen

Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie nach ca. 150 Metern und sind somit schnell in der Innenstadt mit ihren interessanten kleinen Geschäften und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Auch die Autobahnanschlüsse in Richtung Hamburg und Travemünde sind nur 3 km entfernt. Die Wohnfläche von ca. 58 qm und 2,5 Zimmern im 1.

Im Wohnzimmer ist ein Kamin vorhanden. (nur noch als Deko nutzbar) Vom Eingangsflur gehen links das Tageslicht-Vollbad und die kleine Küche ab. Gegenüber ist der kleine Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinenanschluss und ein Einbauschrank. Im Anschluss gelangen Sie an das halbe Durchgangszimmer, welches sich ideal als Arbeitsbereich eignet.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein Windfang, ein modernes Gäste-WC, zwei Arbeitszimmer, eine neue Nolte-Küche mit Kochtresen und direktem Terrassenzugang, ein Wohn- und Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad (2018), ein weiteres Zimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein Wannenbad, ein Durchgangszimmer, drei Kinderzimmer und eine kleine Abstellkammer. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, zudem wurden teilweise Fenster und Außenrollläden modernisiert. Der Anbau, ca. 60 m² Wohnfläche umfasst eine Küche, einen Flur sowie ein Wohn- /Esszimmer.

Osten ausgerichtet können Sie bereits morgens, beim Frühstück, die Sonne genießen und die ein- und ausfahrenden Schiffe erleben. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, in das der Essbereich integriert ist, eine kleine Landhaus-Küche mit Durchreiche zum Essbereich, ein helles Schlafzimmer, einen kleinen Raum und ein Wannenbad. Sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den durchgehenden Balkon.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet drei Räume.Einen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner Zwei Abstellräume, die den Mietern zusätzlichen Stauraum bieten Außenbereich:?Im Außenbereich steht den Bewohnern eine kleine Terrasse zur Verfügung, die zum Entspannen einlädt. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Fahrräder. Ein Siel für die Wassertrennung wurde installiert, um den modernen Anforderungen an die Infrastruktur gerecht zu werden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses liebevoll renovierte Mittelreihenhaus bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Sackgassenlage in St. Lorenz Süd.

Die helle und moderne...

Sie betreten Ihr neues Zuhause in einen kleinen Windfang. Von hier kommen Sie geradezu in einen geräumigen Essbereich und dahinterliegend in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Vom Essbereich aus gehen Sie in eine komplett eingerichtete Küche.

B. der größte Raum als Hausbar genutzt. Das Grundstück ist zur Straßenseite mit Rasen begrünt und im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner Zierteich mit teilüberdachter Terrasse. Ein Gewächshaus und ein Geräteschuppen stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Viel Platz auf einer Etage für WG, Familie oder Pärchen im Homeoffice. Auf der großzügigen Dachterrasse können Sie Ihren Feierabend genießen, der zweite kleine Balkon liegt geschützt zum Innenhof. Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1920 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2019), die Warmwasserversorgung ist ebenfalls zentral.

Küche mit hübscher Einbauküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, kleiner Teilkeller. Gas-Zentralheizung aus 2024. Terrasse. 2 Schuppen. Der Anbau ist von ca. 1989 / ca. 2008 wurden umfangreiche Arbeiten vorgenommen. Energiebedarfsausweis, 184,8 kWh/(m²*a), Ausstellungsdatum 02.04.2019, gültig bis 01.04.2029, Energieklasse F, Gas-Zentralheizung.

Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 77 m² befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, die lediglich aus drei Einheiten besteht. Sie bietet dank des separaten Eingangs, der Terrasse und dem eigenen Garten eine hohe Privatsphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit in zwei separate Einheiten unterteilt, jeweils mit eigener Küche und eigenem Badezimmer - ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit Galerie, der eine besondere Atmosphäre schafft. Der angrenzende Seitenflügel verfügt zudem über eine kleine Dachterrasse, die einen geschützten Rückzugsort bietet. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre beeindruckende Architektur, sondern auch durch ihre hervorragende Lage nahe des Hansemuseums. Umfassende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, dennoch bietet das Haus Potenzial für individuelle Anpassungen und den letzten Schliff – ein Rohdiamant, der mit Liebe zum Detail zum Juwel werden kann.

Insgesamt stehen Ihnen 3,5 Zimmer zur Verfügung, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem kleinen Gäste-WC, die Küche (ohne Einbauten) sowie das großzügige Wohnzimmer, das durch die Anordnung sowohl den Essbereich als auch den gemütlichen Wohnbereich aufnimmt. Von hier aus geht es auf die Terrasse, die eine hervorragende Sonnenausrichtung hat und den Ausblick auf die grüne Gartenlandschaft freigibt.

förmigen Struktur verfügt das Haus über einen ruhigen und bei den Mietern beliebten kleinen Innenhof. Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung aus 2010 beheizt.

Von hier aus erhalten Sie Zugang zur offenen Küche und dem großen hellen Wohnzimmer mit seinem gekachelten Holzofen, der im ganzen Haus für wohlige Wärme sorgen kann. Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele befindet sich ein Gäste-WC mit kleiner Dusche. Die offene Treppe führt ins Obergeschoss mit seinen zwei Schlafzimmern, dem großen Wohnzimmer mit einer geräumigen Galerie und einer sehr ansprechenden Erweiterung in Form eines Glas-Erkers.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sich ideal für die Gestaltung von Wohn- und Schlafbereichen eignen. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein kleines Wannenbad, das den Komfort für die Bewohner erhöht. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC, das besonders praktisch für Besucher ist. Der durchdachte Grundriss ermöglicht einen angenehmen Durchgang von der Küche zum Wohnzimmer, was für eine offene und einladende Atmosphäre sorgt.

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1954 bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial. In ruhiger Lage von Lübeck-Kücknitz gelegen, eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich im Erdgeschoss, in dem ein Kamin für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Sie wünschen sich eine kleine und gemütliche Eigentumswohnung? Die Wohnung sollte über einen praktischen und kompakten Schnitt verfügen, einzugsbereit und ruhig gelegen sein? Das 1.OG mit Ausblick ins Grüne und einen Innenhof wäre schön… dann sind Sie hier genau richtig!

Mit ihrer praktischen, rechteckigen Form bietet sie auch zu zweit ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Und sogar ein kleiner Tisch für das schnelle Frühstück ließe sich bei Bedarf stellen.

Geöffnete Zimmerdecke vom Wohzimmer zum Spitzboden (Galerie) - Teilweise Sichtbalken im Wohnzimmer und den Dachschrägen - Das Obergeschoss (Spitzboden) ist erreichbar über eine solide Treppenanlage - Balkon (Süd-Ostlage) mit Blick auf das rückwärtige Grundstück - Parkettfussböden in den Wohnräumen - Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich - Kleine Küche mit Einbauküche und Tageslicht (erreichbar vom Wohnzimmer) - Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss (innenliegend) - Ein Abstellraum im Flurbereich sowie diverse Einbauschränke im Spitzboden - Kunststoff- und Holzfensterrahmen mit Isoglas - Türöffner- und Gegensprechanlage - Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung - Warmwasser über Boiler / Durchlauferhitzer - Ein Kellerraum.