Immoblienbewertung-neu-ulm-pfuhl - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Lübeck Immoblienbewertung-neu-ulm-pfuhl

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und zugleich komfortable Wohnlösung suchen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Apartment verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft - es fällt keine Maklercourtage an. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Sadowastraße in 23554 Lübeck - in fußläufiger Entfernung zur historischen Altstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum ZOB.

Wohnung, ehemals 4-Zimmer, bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Wohnküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden beherbergt den Schlafbereich mit Ankleideraum. Neue Fenster und Dachfenster sorgen für viel Licht. Trotz der Lage im dritten Stock gibt es keinen Aufzug, was bei diesem Gebäude jedoch kaum ins Gewicht fällt. Die Wohnung besticht durch ihre zentrumsnahe Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.

Alle Räume befinden sich in einem gepflegten und modernen Zustand, lediglich das Schlafzimmer bedarf eines neuen Anstriches. Die Küche ist geräumig und bietet Platz nicht nur für die Waschmaschine sondern auch für einen Geschirspüler. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Stauraumangebot - vom intelligent integrierten Einbauschrank im Flur bis hin zu einem separaten Kellerabteil.

Willkommen im Heimathafen - Ihrem neuen Rückzugsort nur einen Steinwurf von der malerischen Trave und der Ostsee entfernt! Diese hochwertigen Neubauwohnungen bieten Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die perfekte Lage für entspannte Spaziergänge und erholsame Stunden in der Natur.

Da die aktuellen Eigentümer hier selbst als Zweitwohnsitz gemeldet waren, geht dieses exklusive Recht auf die neuen Besitzer über. Nutzen Sie die Chance, ein besonderes Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben, das Ihnen sowohl privaten Rückzugsort als auch die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes bietet - ideal für den Urlaub oder als langfristige Investition.

Die Wohnanlage ist top gepflegt und in einem außerordentlich guten Instandhaltungszustand. Deshalb sind hier nur die durchgreifenden Instandhaltungsmaßnahmen erwähnt: Einbau neuer Wasseruhren kalt/warm, Zuwegungen der Außenanlagen neu gepflastert sowie teilweise neugestaltet, Hauseingänge und Briefkastenanlagen wurden neu ausgeführt ebenso die Müllboxanlagen, teilweise Dachsanierung und umfangreiche Fassadenreinigung, Instandhaltungsreparaturen an diversen Fahrstühlen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und einladende Eigentumswohnung in Travemünde bietet Ihnen auf ca. 84 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre einmalige Lage und ihren Balkon mit direktem Blick aufs Meer – hier können Sie die Sonne und die frische Brise der Ostsee genießen.

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase an der Ostsee - inmitten des beliebten "Beach Bay Travemünde" am Priwall! Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer der stilvollen Strandvillen vereint modernes Design mit einem durchdachten touristischen Konzept und bietet Ihnen einen fantastischen Blick auf den Hafen und die Trave.

Die Wohnung wurde umfassend saniert: Ein pflegeleichter Boden in Holzoptik, helle Wandfarben und ein neu gestaltetes Bad sorgen für eine zeitgemäße Atmosphäre. Das deckenhoch geflieste Duschbad ist mit modernen Möbeln ausgestattet und bietet Tageslicht. Das Schlafzimmer ist aufgrund der beiden Fenster, eines davon zum Balkon ausgerichtet, besonders hell und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie mit hochwertiger Ausstattung in Travemünde! Diese einzigartige Terrassenwohnung ist perfekt für alle, die auf der Suche nach einem modernen und hochwertigen Wohnobjekt in bester Lage des Ostseebades Travemünde sind.

Eigentumswohanlage auf ca. 3.718 m² Eigenland - Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem - Neuer Farbanstrich (2024) - Flachdach mit erneuerter Dacheindeckung (2024) - Baujahr des Objektes ca. 1973 - Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlage - 1. Obergeschoss (Fahrstuhl im Haus) - Großer Balkon in Süd-Westausrichtung (erreichbar vom Wohn- und Esszimmer) - Parkettfussboden im Wohn- und Esszimmer - Laminatboden im Flurbereich - Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich - Küche mit Essplatz, Einbauküchenzeile und Tageslicht - Vollbad/WC (innenliegend) - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Türöffner- und Gegensprechanlage - Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung - Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer - Kellerverschlag mit Beleuchtung und Stromanschluss - Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Treppenhaus Energiewerte: Verbrauchsausweis, 80 kWh/(m²a), Heizöl, Baujahr 1973 Übergabe: Nach Absprache Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Kurzbeschreibung Ruhe, Komfort und Ostseenähe - Ihr neues Zuhause wartet! Objekt Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Wohnpark, nur wenige Gehminuten von der beliebten Ostsee-Promenade entfernt. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1997 erbauten Gebäudes mit insgesamt acht Wohneinheiten.

der perfekte Mix aus modern und gemütlich! Hier, auf dem Gelände des ehemaligen Lübecker Güterbahnhofs, entsteht Ihr neues Zuhause. Sie haben die Wahl: Eigentumswohnung oder Stadthaus, beides mitten im urbanen Leben verankert und doch mit genügend Ruhe, um mal durchzuatmen. Die Stadthäuser liegen geschützt im Innenhof - ideal für Privatsphäre und trotzdem lebendig genug für die Nachbarschaft, die man sich wünscht.

Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Travemünde, sei es am Strand oder in der malerischen Umgebung. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Travemünde! Raumaufteilung Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung in der Godewindstraße bietet Ihnen auf 30 Quadratmetern einen gemütlichen Rückzugsort. Das Apartment verfügt über ein helles Bad und eine voll ausgestattete Küche, ideal für Singles oder Paare, die den Komfort eines eigenen Zuhauses schätzen.

Der Balkon wurde in diesem Frühjahr saniert und mit einer Epoxy-Beschichtung versiegelt und neu gefliest. Selbst vom Schlafzimmer aus genießen Sie den unverbaubaren, beeindruckenden Ausblick auf die Trave und die Schifffahrt und die fast bodentiefen Fenster ermöglichen, sogar im Liegen, diesen Genuß.

Suchen Sie nach einer traumhaften Wohnung in Toplage ? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle, gut geschnittene und modernisierte Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis und läßt keine Wünsche offen. In einer der attraktivsten Lagen an der Ostsee bietet sie, in Strandnähe gelegen, eine schöne Aussicht auf das Meer und die Strandpromenade.

Neuanstrich der Balkongeländer. Reinigung bzw. Neuanstrich der Fassade. Die Briefkasten- und Klingelanlage sind gerade neu erstellt worden. Genießen Sie die Wohnung für sich allein als Hauptwohnsitz oder als idealen Rückzugsort für private Ferienaufenthalte bzw. eine profitable Vermietung – diese Wohnung erfüllt alle Wünsche für exklusiven Komfort.

Das dritte Zimmer ist heute in den Wohnbereich integriert. Eine Abtrennung als Zimmer ist mit geringem Aufwand möglich. Die Beheizung erfolgt über eine neu installierte Gas-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 710 EUR und beinhaltet auch die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Die Gemeinschaft spart für mögliche Instandhaltungsmaßnahmen an.

der perfekte Mix aus modern und gemütlich! Hier, auf dem Gelände des ehemaligen Lübecker Güterbahnhofs, entsteht Ihr neues Zuhause. Sie haben die Wahl: Eigentumswohnung oder Stadthaus, beides mitten im urbanen Leben verankert und doch mit genügend Ruhe, um mal durchzuatmen. Die Stadthäuser liegen geschützt im Innenhof - ideal für Privatsphäre und trotzdem lebendig genug für die Nachbarschaft, die man sich wünscht.