Investoren aufgepasst: Haus in Karlshof mit Wohnrecht günstiger!

300.000 €

Festpreis

24.04.2024

23570 Lübeck

Preisinformation:
Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Zahlbetrag, dem Wohnrecht sowie den Nebenkosten.
Lage: Lübeck St. Gertrud- Karlshof
Lübeck-Karlshof ist eine sehr beliebte Lage, da es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad zur Lübecker Innenstadt liegt. Gleichzeitig ist der Sprung nach Travemünde nur ein kurzer.
Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig sowie in wenigen Minuten zu erreichen.
Desweiteren sind mehrere Erholungsgebiete für ausgedehnte Spaziergänge angrenzend. Kindergärten und Schulen und Busverbindungen sind ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: Endreihenhaus
Lage: Karlshof
Heizung: Gas-Zentral 2000
Saniert 2003
- Elektroleitungen
- Sicherungskasten
- Fenster
- Eingangstür
- Wärmedämmung der Wände WDVS
- Wärmedämmung des Daches
Grundstück: 433 qm
Pachtland
Pacht: 216,- EUR p.a.
Garten
Objekt: Der Kaufpreis von EUR 300.000,- setzt sich aus dem Wohnrecht der Bewohnerin sowie einer Rente von EUR 500,- monatlich vom Käufer zu zahlen zusammen.

Der Käufer wird als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Die Verkäuferin wird mit Wohnrecht sowie der lebenslangen Leibrente von VHB EUR 500,- monatlich lebenslang mit Inflationssicherung im Grundbuch eingetragen.
Der Eigentümer kann die Wohnung demnach erst nutzen, wenn das Wohnrecht ausgetragen wird.

Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Gerne können Sie ein Exposee anfordern.
Sonstiges: Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Bitte kontaktieren Sie uns. Wir ermitteln Ihnen gerne den präzisen Marktwert Ihrer Immobilie. Kostenfrei.
Ich bin seit 2009 Ihr kompetenter Immobilienmakler und Gutachter. Bei mir sind Ihre Immobilien in sicheren, fachlich versierten Händen!
Sie wollen noch ein paar Jahre in Ihrer Immbilie wohnen bleiben und sich schon jetzt die hohen Immobilienpreise sichern? Auch dann lohnt sich ein unverbindliches Gespräch.

Leibrente und Teilkauf

Wenn Sie Interesse an Kapitalanlagen, Immobilien zur Leibrente oder Teilkauf sind, melden Sie sich gerne. Auch bin ich für ein persönliches Gespräch immer offen, um Ihen dieses komplexe Thema zu erläutern.

Interessant ist dies für Verkäufer und auch für Käufer.

Weitere Informationen auf meiner Homepage unter dieleibrente.de
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 9.000,- EUR inkl. MwSt. von Käufer und Verkäufer zu zahlen inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche100,00 m²
Baujahr1954

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Ort23570 Lübeck
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum24.04.2024
Anzeigenkennungd6c147f8
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

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