Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Esszimmer/Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt. Im Keller befinden sich eine Waschküche, zwei Abstellräume, ein Hobbyraum und der Heizraum. Sollten Sie Interesse für solch ein Objekt haben - dann melden sie sich bei uns für eine Besichtigung vor Ort.

Besonderheiten im Innenbereich: Repräsentativer, großzügiger Eingangsbereich mit eleganter Treppe ins Ober- und Dachgeschoss Obergeschoss: Drei große, helle Schlafzimmer sowie ein weitläufiges Hauptbad. Das elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon, von wo aus Sie einen weitläufigen Blick über den eigenen Garten und die grüne Nachbarumgebung haben Dachgeschoss: Offener Studiobereich mit wohnlicher Holzverkleidung Hohe Decken sorgen für ein luftiges und elegantes Raumgefühl Der Garten - Ihr privates Paradies: Der traumhaft angelegte Garten gleicht einer kleinen Urlaubswelt - liebevoll gestaltet, detailverliebt gepflegt und optimal durchdacht.

Der Fußbodenbelag im Erdgeschoss und im Kellergeschoss ist gefliest. In den Räumen im Obergeschoss und im Dachgeschoss ist ein Linoleumboden ausgelegt. Im Jahr 2024 wurden das Treppenhaus sowie das Dachgeschoss gründlich renoviert. Dabei wurden ein Großteil der Wände neu verputzt und gestrichen und die Toilette im Dachgeschoss erhielt eine neue Gestaltung.

Von hier aus haben Sie Zugang zu einer gemütlichen Loggia, die zum Verweilen einlädt. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer - ideal für Kinder oder als Rückzugsbereich für Teenager. Dieser Bereich lässt sich hervorragend als eine private Kinderetage nutzen.

Zusätzlich befindet sich hier ein eigenes Badezimmer sowie eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Das Dachgeschoss bildet das Highlight der Immobilie: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem exklusiven Bad en Suite, das Ihnen Privatsphäre und Komfort bietet. Zudem finden Sie hier ein weiteres flexibles Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide nutzen lässt - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen Hochwertige Materialien, zeitgemäße Böden und eine moderne Ausstattung sorgen für ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Das moderne Bad ist mit einer Badewanne, raumhohen Fliesen und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiterer Raum, der als zweites Kinderzimmer oder Ankleide genutzt werden kann. Ein separates WC ist vorhanden. Hier gibt es Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Das Gebäude beherbergt insgesamt neun Wohnungen, die sich über 5 Etagen erstrecken, einschließlich eines ausgebauten Dachgeschosses. Die Wohnungen verfügen über eine klassische Wohnungsstruktur und sind ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive und gut vermietbare Immobilie suchen. Alle Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet und verfügen über einen Balkon, der den Blick auf die Umgebung ermöglicht.

zwei Kellerräume, Waschraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche, Wohn - und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zu Terrasse und Garten; Obergeschoss: Großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, Wellnessbad mit Dusche, Wanne sowie Sauna; Dachgeschoss: Studio-Jugendzimmer (eingeteilt in Wohn- und Schlafbereich) mit begehbarer Ankleide; in einer Nische ist die neue Heizung untergebracht. Zum Haus gehört ein Carport für Fahrräder etc., nicht zum Parken geeignet.

Das erste Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer - ideal für eine ruhige und private Rückzugsmöglichkeit. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und wurde im Laufe der Jahre teilweise renoviert, sodass es mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert mit dem Charme vergangener Zeiten aufwartet.

Ebene erreicht man über die dortige Treppendiele ein Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken und WC sowie 2 Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer mit jeweiligem Zugang zu einem eigenen großen Balkon mit Sonnen-Markise. Das Dachgeschoss bzw. die Ebenen (7 & 8) bietet nochmals viel Platz: Hier befinden sich auf Wohnebene 7 ein Ankleidezimmer, ein weiteres Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer, das große Eltern-Badezimmer welches durch die beiden 3-fach verglasten Dachflächenfenster viel Tageslicht bietet. 2014 wurde das Badezimmer neu mit modernem Doppelbecken-Waschtisch, einem WC, einer großen Badewanne sowie einer sehr großen, abgemauerten Rainshower-Dusche erstellt.

Ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet ist ebenfalls im Obergeschoss. Im Zuge des nachträglichen Ausbaus des Dachgeschosses im Jahr 1996 wurden ein großes Zimmer und ein Tageslichtbad mit einer gemauerten Dusche geschaffen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit neben dem Heizungsraum, der auch als Wasch- und Trockenraum dient, auch Platz für einen Vorratsraum und einen beheizbaren Hobbyraum.

Untergeschoß Waschküche, Heizraum Partykeller mit Zugang zur Terrasse Erdgeschoß: Küche Gäste-WC Flur Wohnzimmer Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer Bad mit WC Dachgeschoss: zwei Kinderzimmer Gäste-WC mit Dusche Schauen Sie einfach mal vorbei...

Das Haus wurde auf einem ca. 340 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca.147 m², die auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt sind. Das Erdgeschoss mit ca. 53 m² umfasst folgende Räume: 2 Zimmer, Küche und Duschbad. Das Obergeschoss mit ca. 54 m² umfasst 3 Zimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss besteht aus einem Zimmer mit ca. 39 m².

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Gästezimmer, ideal für Übernachtungsgäste oder als Arbeitsbereich. Besonders praktisch ist das Gästebadezimmer im Keller, das über eine Treppe direkt vom Garten aus zugänglich ist.

Das Haus wurde zwischen 2015 bis 2024 in wesentlichen Teilen professionell saniert: Fassade vollständig neu Komplette Dacherneuerung mit 5 Gauben (Alu-Verkleidung) und Sparrendämmung neue Dachflächenfenster neue Bäder neue Küchen Gas-Etagenheizung im Dachgeschoß DG-Wohnung vollständig saniert mit Einbauküche, Bad, WC, Eingangstür neu Böden teils Laminat, teils Echt-Parkett Die Wohnungen im EG und OG haben jeweils einen großen SW-Balkon und eine Wohnfläche von je ca. 130 qm, aufgeteilt in 3,5 Zimmer.

Ein Kinderzimmer mit ca. 14 m² schafft Platz zum Spielen und Wohlfühlen, während das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer als privater Rückzugsort dient. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit ca. 18 m² und ca. 19 m², die flexibel genutzt werden können - ob als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein kleiner Speicher bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs.

Das im Jahr 1929 erbaute Reihenendhaus steht auf einem ca. 200 m² großen Grundstück und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie bietet einen gefälligen Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung und Potenzial zur individuellen Modernisierung. Nach der Durchführung der erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen wird sich Ihre Familie bestimmt bald zu Hause fühlen.

Einbauküche Flur: Geräumiger Flur mit Platz für Garderobe und Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Garage: Große Garage. Dachgeschoss-Ausbaupotenzial: Sondernutzungsrecht für das Dach (nach Rücksprache und Genehmigung). Besondere Merkmale: Durchdachte Bauweise: Zahlreiche Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. Top-Infrastruktur: Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie fußläufige Erreichbarkeit von Stadtzentrum und Rhein.

Perfekt für Familien Reihenendhaus mit großem Garten in Edigheim Dieses praktische Haus wurde 1963 auf einem 490 m² großen Grundstück in Massivbauweise vom bisherigen Eigentümer selbst geplant und gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m². Im Dachgeschoss wurden zusätzlich 2 Zimmer für Wohnzwecke ausgebaut. Diese zählen NICHT zur Wohnfläche dazu (ca. 24,65 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche). Somit beträgt die zu Wohnzwecken zur Verfügung stehende Fläche aktuell ca. 140 m².

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot: geräumige, helle, moderne Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus, die sich aus zwei zusammengehörigen Wohnungen zusammensetzt. Die hier angebotenen Wohneinheiten befinden sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss und Souterrain befindet sich eine weitere Wohneinheit, die hier nicht zum Verkauf angeboten wird. Dieses attraktive Ensemble bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen.