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* Baujahr: 1972 * Kilometerstand: 88.150 km * Leistung: 52 PS * Kraftstoff: Benzin * Getriebe: Schaltgetriebe * Vorbesitzer: 2 Zustand & Historie: * Unfallfrei * Scheckheftgepflegt * Mit viel Liebe von den Vorbesitzern behandelt * Frisch gewartet – sofort fahrbereit * TÜV bis 08/2027 Highlights & Ausstattung: * Neue Ledersitze * Neue Kupplung * Neue Bremsen * Neue Lenkung * Alufelgen & Stahlfelgen * Insgesamt 12-fach bereift (Sommer- & Winterreifen) Besonderes Extra: Ein echtes Plus für Kenner und Sammler: * Ersatzgetriebe * Ersatzmotor * Weitere Originalersatzteile inklusive Optischer Zustand: Der Lack befindet sich insgesamt in gutem Zustand, kleinere Stellen sind vorhanden, jedoch mit überschaubarem Aufwand behebbar.

3 Wohnungen! Werden Sie zum Vermieter. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Raum Wohnungen und im Obergeschoss eine 4-Raum Wohnung für Familie mit 2 Kindern. Grundriss kann noch angepasst werden! Küche , Bad , alles für eine perfekte Wohnung vorhanden!

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Auch diese Platten sind technisch in einem sehr guten Zustand. Die Cover bis auf die Vaclav Neckar  Single sind gut erhalten. Platte 1 Karel Gott Platte 2 3 und 4  Vaclav Neckar     Verkauf ohne jegliche Gewährleistung. Auch die Sachmängelprüfung ist ausgeschlossen. Bezahlen sie bitte per Überweisung. Versand als ein Paket zu 4,00 EUR leider zu Lasten für den Käufer Auch diese Platten können abgeholt werden  

Auch diese Platten sind technisch in einem sehr guten Zustand. Auch die Cover sind hier gut erhalten. Platte 1 Abba Platte 2 NochAbba  Platte 3 Audrey Landers  Platte 4 Juliane  Werding    Verkauf ohne jegliche Gewährleistung. Auch die Sachmängelprüfung ist ausgeschlossen. Bezahlen sie bitte per Überweisung. Versand als ein Paket zu 4,00 EUR leider zu Lasten für den Käufer    

Auch diese Platten sind technisch in einem sehr guten Zustand. Auch die Cover sind hier gut erhalten. Platte 1 Frank Schöbel Platte 2 Nochmal Frank Schöbel Platte 3 Muck Platte 4 Stephan Remmler Platte 5 Hega Hahnemann   Verkauf ohne jegliche Gewährleistung. Auch die Sachmängelprüfung ist ausgeschlossen. Versand als ein Paket zu 4,00 EUR leider zu Lasten für den Käufer Auch diese Platten können bei mir abgeholt werden  

Das heist es sind keine sichbahren Kratzer vorhanden. Die Cover haben allerdings auf Grund es Alters doch Gebrauchsspuren. Platte 1 Peter Maffay Platte 2 Wolfgang Petry Platte 3 Nochmal Peter Maffay Platte 4 Carpendale   Verkauf ohne jegliche Gewährleistung. Auch die Sachmängelprüfung ist ausgeschlossen. Bezahlen sie bitte per Überweisung. Versand als ein Paket zu 4,00 EUR leider zu Lasten für den Käufer Die Abholung bei mir ist natürlich möglich    

Bei der aktuellen Flächennutzung, besteht ein Faktor von ca. 14,5-fach und eine Rendite von ca. 6,9 %. Durch den B-Plan Nr.3 "Gewerbepark Ludwigsfelde/Löwenbruch (Preußenpark)" (GRZ = 0,8, GFZ = 1,4, 2 Vollgeschosse, Firsthöhe) ergibt sich ein attraktives Erweiterungspotential von ca. 1.000 m2 BGF. Diese 2016 komplett modernisierte Gewerbeimmobilie ist in der verkehrsgünstigen Lage und vorteilhaften Architektur ein ideales, grundsolides Investment oder zur Selbstnutzung denkbar.

Die hier angebotene, barrierearme 2- Raum Eigentumswohnung (WE 5) mit Loggia befindet sich im 3. Obergeschoss des 2023/24 errichteten Mehrfamilienhauses mit Vollkeller und Tiefgarage auf einem ca. 1.913 m² großen Grundstück im Stadtzentrum.

Auf Wunsch gibt es das Fahrradschloss und eine AirTag dazu.   Nur Paypal oder Bar bei Abholung!!! Gemacht wurde: Oktober 24: Neue Kassette und 2 Mal eine Inspektion November 25: Neue Hinterradnabe Desweiteren sind auch noch die Mäntel neu Bei Angeboten bitte fair bleiben!

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Dieses Haus hat 4 Zimmer (gerne auch 5 Zimmer möglich), einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche mit Insel (optional), 2 Kinderzimmer im Obergeschoss sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche! Gerne planen wir auch euren individuellen Grundriss - kostenfrei!

Die barrierearme 2- Raum Eigentumswohnung (WE-Nr. 4) mit einem Balkon von ca. 10 m² befindet sich im 1. Obergeschoss (Mitte) des 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das gesamte Objekt ist eingebettet von Grünflächen und Anpflanzungen.

*Objektbeschreibung* Neubau; Besichtigung nach Absprache. - Tel. 0172 477 23 29 Adresse: Hugoring 2 und 2a Rousseau Park, 14974 Ludwigsfelde Diese exklusive 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit insgesamt ca. 144 m² Wohn- und Nutzfläche steht voraussichtlich ab dem 01.07.2026 zur Vermietung. Das ca. 250 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für einen schönen privaten Außenbereich und ein angenehmes, entspanntes Wohnen.

Diese frisch errichtete Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung. Auf rund 4 Zimmern und 2 Bädern haben Familien wie auch Paare viel Platz.

Bei weiterem Raumbedarf bietet sich das mit ca. 37 m² große Wohnzimmer hervorragend zur Teilung in 2 Wohnräume an (siehe Teilungsvorschlag). Der Balkon ist westlich ausgerichtet und sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ferner gehören ein unmittelbar hinter dem Haus befindlicher PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerraum mit Stromanschluss mit einer Größe von ca. 7 m² zum Wohneigentum.

Zum teilausgebauten Dachgeschoss (ca. 148,78 m² Wohn-Nutzfl.) führt eine ursprüngliche Holztreppe. Hier befinden sich insgesamt 5 Räume von denen 2 Räume zu Wohn- Schlaf- Kinderzimmer ausgebaut wurden. Ein Raum ist zum Badausbau vorbereitet (alle Anschlüsse bereits verlegt), kann aber auch als Zimmer genutzt werden. Die übrigen 2 großzügigen Räume (insgesamt ca. ca. 82 m²) können als Ausbaureserve dienen oder bieten weiterhin Abstellraum.

Zum teilausgebauten Dachgeschoss (ca. 148,78 m² Wohn-Nutzfl.) führt eine ursprüngliche Holztreppe. Hier befinden sich insgesamt 5 Räume von denen 2 Räume zu Wohn- Schlaf- Kinderzimmer ausgebaut wurden. Ein Raum ist zum Badausbau vorbereitet (alle Anschlüsse bereits verlegt), kann aber auch als Zimmer genutzt werden. Die übrigen 2 großzügigen Räume (insgesamt ca. ca. 82 m²) können als Ausbaureserve dienen oder bieten weiterhin Abstellraum.

Die barrierearme 4- Raum Eigentumswohnung (Nr. 2) mit einer Terrasse von ca. 20 m² und Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss rechts des 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das gesamte Objekt ist eingebettet von Grünflächen und Anpflanzungen.

Die barrierearme 4- Raum Eigentumswohnung (Nr. 2) mit einer Terrasse von ca. 20 m² und Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss rechts des 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das gesamte Objekt ist eingebettet von Grünflächen und Anpflanzungen.