Ausstattung: Präsentiert wird eine gepflegte Etagenwohnung mit drei Zimmern und etwa 58 Quadratmetern Wohnfläche, die gemütlichen, kompakten Wohnraum bietet. Die Wohnung erwartet Sie in einer begehrten Umgebung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus und befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Der kleine, überdachte Balkon erstreckt sich nach Südwesten und ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich. Hier können Sie den Tag bei einem malerischen Blick in den ruhigen Garten ausklingen lassen, umgeben von grüner Idylle.
Der zeitlose Stil der Immobilie offenbart sich beim Betreten des einladenden Flurs, von dem aus alle Räume abzweigen. Die sonnendurchflutete Wohnung umfasst drei Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer mit WC, einen Balkon und einen Kellerraum. Die vorderen beiden Zimmer öffnen sich nach Südwesten, während die hinteren Räume eine angenehme Nordost-Ausrichtung genießen. Das äußerst gepflegte Tageslichtbad präsentiert sich in erstklassigem Zustand und ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet.
Um die Privatsphäre zu bewahren, werden keine Innenaufnahmen vom Schlafzimmer veröffentlicht. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich vor Ort von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern zu lassen.
Weitere Annehmlichkeiten:
- Die Hausgemeinschaft verfügt über eine Waschküche und einen Fahrradraum.
- Ein engagierter Hausmeister, Reinigungsservice und Gärtner kümmern sich um die Wohnanlage.
- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen, PVC- und Laminatboden ausgestattet.
- Stabile Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung sorgen für ein angenehmes Raumklima.
- Die Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2012 gewährleistet eine effiziente Beheizung mit einer Energieeffizienzklasse von B. Details entnehmen Sie dem beigefügten Energieausweis.
- Ein eigener Kellerraum steht als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1965 erbaut und 1999 erfolgte eine umfassende Sanierung von Fenstern, Dach und Fassade. Die Wohnanlage umfasst 32 Wohneinheiten und im hinteren Bereich erstreckt sich eine großzügig gepflegte Grünanlage.
Die professionelle Verwaltung sorgt für eine umfassende Betreuung.
Die Wohnung ist seit Dezember 2021 vermietet, und die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 423,00 Euro. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 32, 4 Etagen, modernisiert: 1999
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
