Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Umgeben von viel Grün genießen die Bewohner hier nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern profitieren auch von der hervorragenden Infrastruktur Ludwigsburgs. Ein idyllischer Gartenbereich, eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze komplettieren dieses interessante Angebot. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Potenzial zur weiteren Wohnraumschaffung: Der großzügige Bühnenbereich im Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum auszubauen und damit die Attraktivität sowie den Wert der Immobilie langfristig zu steigern.

ideal für entspannte Stunden mit einem herrlichen Blick über die Dächer der Stadt. Ein Stellplatz im Freien ist bereits im Mietpreis enthalten. Haustiere sind leider nicht gestattet. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 bezugsfrei. Kaltmiete: 950 € inkl. Außenstellplatz Nebenkosten-Vorauszahlung: 190 € (zzgl.

Das Grundstück ist zur Ost-, Süd- und Westseite ausgerichtet. Zum Haus gehören ein aufwändig gestalteter Garten und ein Stellplatz in einem Carport. Für das Grundstück besteht ein Erbbaurechtsvertrag mit einer kirchlichen Organisation. Dieser läuft noch über eine Dauer von 81 Jahren und endet am 31.12.2106. Der jährlich zu entrichtende Erbbauzins beträgt aktuell 5.010,51 €, dies entspricht einem rechnerischen Betrag von monatlich 417,54 €.

DIE HIGHLIGHTS * Grundstück mit ca. 557 qm * Beliebte Wohnlage im Stadtteil Ossweil * Alle vier Wohnungen in gepflegtem Zustand und teilrenoviert * Insgesamt 351 qm Wohnfläche * Inkl. Garage und vier PKW-Stellplätzen im Freien

Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kellerraum mit eigenem Hauswirtschaftsraum, der nur für diese Wohneinheit zugänglich ist. Eine Tiefgarage mit eigenem Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer / WC - Wohnzimmer - Balkon - großzügiges Kellerabteil ca. 16 m² - Garage mit davor liegendem Stellplatz Gemeinschaftlich: - Waschküche - Fahrradraum - Abstellraum - Garten

Beides wurde bereits saniert und modern gestaltet. Den dritten Stock erreichen Sie bequem und barrierearm über einen Fahrstuhl. Mit einem TG-Stellplatz wird dieses tolle Angebot abgerundet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

DIE HIGHLIGHTS * Gut strukturiertes Mehrfamilienhaus * Ausbaureserve im Dachgeschoss für drei weitere Wohnungen * Vier Garagen und drei Stellplätze * Beheizung über Gasetagenheizungen

Diese attraktive Wohnung im 1.OG überzeugt mit ihren ca. 95 qm Wohnfläche, vier geräumigen Zimmern und einem Südbalkon. Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand und bietet eine...

Die Fassade wurde kürzlich verschönert und das Dach vollständig erneuert (2023) sowie gedämmt, wodurch das Haus nicht nur optisch aufgewertet wurde, sondern auch energetisch effizienter ist. Ein zusätzlicher Vorteil der Wohnung ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen jederzeit bequemes Parken ermöglicht. Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Alltag bereichern.

Diese gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung...

Kurzbeschreibung Sofort frei Objekt Diese sehr schön geschnittene und helle 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ludwigsburg-Eglosheim.

Sie überzeugt durch...

Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der Aufzug, der Ihnen den Zugang zur 3. Etage erleichtert. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Auch Selbstnutzer finden hier ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, die alle wichtigen Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe bietet.

Es entstehen somit für den neuen Eigentümer "keine Kosten" für diese Sanierung! Wohnung inklusive Kellerraum! TG-Stellplatz vorhanden (optional).

Jede Wohnung ist mit Fußbodenheizung behaglich warm und individuell regelbar. Fest mit zu dieser Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz angeboten. Kaufpreis des TG-Stellplatzes 29.800,- €. Der Energieausweis mit sehr guten Werten wird zur Besichtigung vorgelegt.

eine Einbauküche und eine 2019 neu eingebaute Heizung (Bio-Gas) runden das eigene Zuhause ab. Weitere, öffentliche Stellplätze / Parkmölichkeiten gibt es in direkter Nachbarschaft. Die Aufteilung der Immobilie ist aktuell wie folgt: Erdgeschoß: kleine Terrasse mit Garten auf der Südseite + Entrée (Windfang) + Wohnen + Gäste-WC + Garderobe + große Wohn-Ess-Küche mit Terrassen-Ausgang + große Terrasse mit Garten auf der Nordseite Garage Obergeschoß: 1 Zimmer (ursprünglich war hier das Eltern-Schlafen - siehe Plan -; die jetzigen Eigentümer hatten ihr Schlafzimmer aber im Dachgeschoß) + Tageslicht-Bad + Flur Dachgeschoß: sonniger Süd-Balkon + großes, lichtdurchflutetes Zimmer (siehe DG-Plan Variante 1) In den Nachbar-Reihenhäusern befinden sich hier 2 Kinder-Zimmer, die - z.

Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Waschraum den Alltag erleichtert. Ihr eigener Stellplatz im Freien sorgt dafür, dass Sie nie lange nach einem Parkplatz suchen müssen. Ruhig wohnen - urban leben Die Lage ist ideal für alle, die die Ruhe genießen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2014 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit moderner Architektur, durchdachtem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Große Fenster lassen...

Das gesamte Anwesen besticht nicht nur durch seine gepflegte Fassade, sondern auch durch den großzügigen privaten Garten, der insbesondere in den Sommermonaten in voller Pracht erstrahlt und den Traum vom eigenen Grün verwirklicht. Eine Einzelgarage und zwei zusätzliche Stellplätze davor sorgen für hohen Komfort. Bei Bedarf könnte der Vorgarten umgestaltet werden, um weitere Parkmöglichkeiten zu schaffen. Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Infrastruktur: Bushaltestellen, Schulen - von der Grundschule bis hin zu renommierten Gymnasien - sowie das fußläufig erreichbare Stadtzentrum mit vielfältigen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität.

Charmante Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad, Balkon und Stellplatz im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus in gefragter Wohnlage von Ludwigsburg-West. Sie wohnen ruhig und dennoch zentral. Die Stadtmitte erreichen Sie bequem in 5 Minuten zu Fuß.