2+euro - Immobilien in Ludwigsburg 2+euro

Kurzbeschreibung Ihrer Zukunft zuliebe Objekt Attraktives Immobilienpaket - vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung & Souterrain-Apartment mit Terrasse Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, bestehend aus einer vermieteten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 40 m²) sowie einem ebenfalls vermieteten Apartment im Souterrain (ca. 29,5 m²).

Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Hoheneck überzeugt mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre und einer cleveren Raumaufteilung. Ein Highlight ist der Balkon, der einen idyllischen Blick ins Grüne bieten.

In einer ruhigen und grünen Randlage von Ludwigsburg erwartet Sie diese moderne und neubauwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 2021. Die Wohnung bietet mit rund 59?m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, welches sich ideal für Singles, Paare oder Senioren eignet.

Potenzial & Perspektive Diese Einheit eröffnet spannende Möglichkeiten für Käufer mit Blick auf die Umnutzung zu Wohnzwecken: . Attraktive 1,5 oder 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich realisierbar . Nachhaltige Vermietungsmöglichkeiten nach Umbau . Möglichkeit des späteren Verkaufs als Wohneinheit ? Fazit Kompakt, vielseitig und voller Entwicklungspotenzial: Diese Gewerbeeinheit mit ca. 73 m² im Erdgeschoss eignet sich ideal für Investoren und Kapitalanleger, die aus Gewerberaum gefragten Wohnraum schaffen möchten.

Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss eines neu erbauten Wohngebäudes in Ludwigsburg bietet Ihnen nicht nur den besonderen Charme eines Erstbezugs, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau verspricht.

Zwei separate Kellerräume, vielseitig nutzbar zum Beispiel als Hobbyraum, Abstellfläche auf der Dachbühne, Fahrradraum und Hauswirtschaftsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein Stellplatz im Hof für zusätzlich zehntausend Euro zum Kaufpreis runden das Angebot ab. Diese Wohnung vereint durchdachtes Wohnen, hervorragende Infrastruktur und ein gepflegtes Umfeld. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Der Gewerbeanteil mit ca. 191 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß und kann von der Straßenseite begangen werden. Im UG befindet sich noch eine 2- Zimmer- Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche, sowie ein Gewölbekeller und weitere Abstellräume. Eine große Bühne erstreckt sich über das gesamte Dach und kann als Stauraum oder zum Wäschetrocknen genutzt werden.

Die Wohnungen sind zurzeit vermietet und teilen sich wie folgt auf: EG 3-Zimmer-Wohnung ca. 65m² mit Terrasse OG 3-Zimmer-Wohnung ca. 63m² mit Balkon DG 3-Zimmer-Wohnung ca. 62m² Ausbau Dachboden mit möglicher Erweiterung zu einer 2-Zimmer-Wohnung Die großzügige Hoffläche mit Garten und einer praktischen Gartenhütte für Fahrräder. Der Garten mit Zwetschgenbaum kann gemeinschaftlich genutzt werden und spendet im Sommer kühlen Schatten.

Erdgeschoss: Repräsentativer Eingangsbereich + separater Hintereingang, 3 große Meetingräume - 1 davon mit Kamin, Küche, 7 Büros, WC Obergeschoss: große Galerie, 6 Büros, 2 WCs, kleine Küche, Abstellraum / Serverraum Untergeschoss: Kellerräume, Waschküche, Gewölbekeller, Weinkeller Anbau: Erdgeschoss: Großer Seminarraum mit separatem Hintereingang, 2 Büros, Küche, 2 WCs Obergeschoss: Empfangsbereich, Küche, 6 Büros, 1 Großraumbüro mit Küche und Archivraum, 1 großer Konferenzraum, WCs Untergeschoss: 1 Großraumbüro, 6 Büros, 1 Serverraum, Archiv, 1 Besprechungsraum, WCs

Wir haben genau die Wohnung, die Sie suchen - ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.?Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese Chance! Die Wohnung * 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss * Wohnfläche: 112 m² * Wohnhaus mit nur 4 Einheiten * Lage: Herz von Ludwigsburg Raumaufteilung * 2 große Schlafzimmer * 1 Kinderzimmer * Helles Wohnzimmer mit Platz für Wohn- & Essbereich * Küche mit Frühstücksecke + Vorratskammer * Separates WC mit Waschbecken * Tageslicht-Dusche * Highlight: Großer Balkon (2007 angebaut), West-Ausrichtung, toller Ausblick Zusatzflächen * Waschraum im Untergeschoss * Kellerraum Besonderheit Die Wohnung ist bereits leerstehend und sofort verfügbar.?

Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung ohne Balkon (an absolute Nichtraucher), befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines 6-Familienhauses. Das Haus wurde 1936, freistehend, massiv, 2-geschossig, mit Abstellräumen und Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss sowie mit Satteldach erstellt. Es ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss. Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Wasch-/Trockenraum im Erdgeschoss, einen Trockenplatz im Freien sowie einen Garten.

Obergeschoss des Hauses (Haus B) befindet sich diese hochwertig ausgestattete und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon. Das 6-Parteien-Mehrfamilienhaus wird Ende 2025 in 2-stöckiger Bauweise fertiggestellt und mit einer Fußbodenheizung (beheizt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe), Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Internetanschluss.

Zimmerwohnung in der Fährstraße zeigt, wie es geht! 72 m² können alles sein, was man für eine bestens funktionierende Wohnung braucht, die 2 Personen ein gemütliches Heim und Raum für Individuelles schenkt. Die Wohnung bietet 1 Schlafzimmer, 1 Arbeits-/Gästezimmer, ein stylisches Bad mit Flachdusche, Wohnen/Essen/Küche und einen Abstellraum.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967, ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah in Ludwigsburg, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 48?m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und empfängt Sie mit einem klar strukturierten Grundriss. Über den zentral gelegenen Flur, der alle Räume miteinander verbindet, betreten Sie zunächst rechter Hand das Schlafzimmer - ein ruhiger Ort zum Abschalten, mit ausreichend Platz und wohnlicher Dachneigung.

Inmitten eines zentralen und familienfreundlichen Wohngebiets genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens. Die Wohnungen bieten Ihnen großzügige Raumkonzepte mit 2- bis 4-Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 m² bis 117 m². Durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein Wohlfühl-ambiente. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die durch 3-fach Verglasung und 2,10 m hohe Türen noch mehr Weite und Eleganz ausstrahlen.

Paket kann komplett verkauft werden, ein Teilverkauf ist nach Absprache auch möglich. Die Nettomiete beträgt 626.070,- Euro pro Jahr. Die Energieausweise liegen zur Besichtigung vor! Für weitere Details bitten wir Sie, sich mit unserer Geschäftsführerin Frau Supanz unter 0173-2058888 in Verbindung zu setzen. Weitere Informationen auf Anfrage!

Paket kann komplett verkauft werden, ein Teilverkauf ist nach Absprache auch möglich. Die Nettomiete beträgt 594.996,- Euro pro Jahr. Die Energieausweise liegen zur Besichtigung vor! Für weitere Details bitten wir Sie, sich mit unserer Geschäftsführerin Frau Supanz unter 0173-2058888 in Verbindung zu setzen. Weitere Informationen auf Anfrage!

Paket kann komplett verkauft werden, ein Teilverkauf ist nach Absprache auch möglich. Die Nettomiete beträgt 539.268,- Euro pro Jahr. Die Energieausweise liegen zur Besichtigung vor! Für weitere Details bitten wir Sie, sich mit unserer Geschäftsführerin Frau Supanz unter 0173-2058888 in Verbindung zu setzen. Weitere Informationen auf Anfrage!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Herzen von Ludwigsburg und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde vermutlich um das Jahr 1907 errichtet - erste Bauunterlagen stammen aus dieser Zeit.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder in einer soliden Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Ludwigsburg. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie besonders interessant.