Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 1.048 m²
Wohn-/Nutzfläche: 1 WE mit ca. 97 m². 1 GE mit ca. 53 m². Insgesamt ca. 150 m² zzgl. Nebenflächen.
WGH mit Anbau und NG, Bj ca. 1892. Saniert um 1990, u. a. wurden überw. Kunststoffthermofenster eingebaut, die Ab-/Wasserleitungen erneuert, die Fassade gestrichen, tlw. die Holztüren aufgearbeitet sowie die Heizungs- und Sanitäranlagen größtenteils modernisiert. WE mit Gas-ZH, einige Räume sowie die GE ohne Heizung. WE mit Wannenbad, WC und HWB, die WW- Bereitung erfolgt über Gas-Brennwerttherme und E-Boiler. Unterschiedliche Bodenbeläge, u. a. PVC-Belag, Fliesen und Teppich. Überwiegend Satteldächer mit Ziegeleindeckung, teils Pappeindeckung. Dächer der NG und Anbau partiell undicht, Einregnungsschäden vorhanden. Das Grd. ist teils befestigt, teils begrünt und rückseitig befahrbar. Insgesamt allumfassend sanierungsbedürftiger Zustand. Lage im Sanierungsgebiet.
Energieausweis: B, 294,31 kWh/(m² a), Gas, Bj. 1892, H
Mindestgebot: € 15.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Thüringen. Lucka mit rd. 4.200 EW befindet sich ca. 35 km südlich von Leipzig, direkt an der Landesgrenze zu Sachsen. Die A 4 ist nach ca. 30 km zu erreichen. Das Objekt liegt im Stadtzentrum, umgeben von Wohn- und Gewerbeobjekten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine Grund- und Regelschule ist ca. 900 m, eine Kindertagesstätte ca. 700 m entfernt. Der Haselbacher See ist in ca. 3 km zu erreichen.
Provision: siehe Hinweise
