25.04.2024
64653 Lorsch (Karolingerstadt)
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine komplette Alarmanlage mit Aufschaltungsmöglichkeit. Rolläden, elektrisch bedienbar an den großen Fenstern. Große elektrische Markise an der Terrasse. Der dunklere Bodenbelag im EG und UG ist ein exklusiver und seltener Naturstein aus Indien. Im Raum mit 5,35 m² im UG sind Anschlüsse für eine Sauna vorhanden. Seitlich befindet sich ein Austritt in einen Freiluftraum.
Objekt: Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 1980 von einem bekannten Architekten in zeitlosem Design hochwertig errichtet. Mit einer Wohnfläche von 230 m² und einem 875 m² großen Grundstück präsentiert sich das Anwesen als perfekte Oase für großzügiges Wohnen. Der harmonische und pflegeleicht angelegte Garten lässt den Blick bis in den angrenzenden Wald schweifen und bietet Ruhe und Entspannung.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie das gemütliche Kaminzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine Rarität ist der handgefertigte Kamin aus echten Jadesteinen. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, beides mit Zugang zu Terrasse und Balkon. Die Küche grenzt separat an mit einem Hauswirtschaftsraum. Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Tageslicht-Bad en Suite und ein Gäste WC/Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme.
Durch die leichte Hanglage bieten die hellen Zimmer im Untergeschoss einen ebenerdigen Zugang zu einer eigenen seitlichen Terrasse. Die teilweise bodentiefen Fenster ergeben dadurch einen sehr wohnlichen Charakter.
Die drei Zimmer bieten eine variable Nutzung von z.B. Kinderzimmer, Gästezimmer bis zu großzügigem Homeoffice. Ein Duschbad, großzügigste Keller- und Abstellräume mit separater Waschküche und Weinkeller (Zutritt durch ein Originalweinfass) und der Heizungsraum/Ölkeller befinden sich zusätzlich im Untergeschoss. Durch einen Geräteraum kommt man zum seitlich gelegenen romantischen Sitzplatz im schattigen Grün.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
