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Villa mit parkähnlichen Grundstück 01623 Lommatzsch
Durch den Baumbestand mit verschiedenen Gehölzen und den Wiesenflächen kann man auf dem Grundstück die Natur bestens genießen. Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren, eine PKW-Garage und ein Carport für 2 Fahrzeuge. Ebenso ein älteres Gartenhaus sowie ein Geräteschuppen mit kleiner Werkstatt für die Gartengeräte. Das Objekt ist bestens geeignet als Familiensitz für die große Familie als Mehrgenerationen Haus oder auch für praxisähnliche Vorhaben oder zur Altersbetreuung.Partner-Anzeige28.04.202501623 LommatzschHäuser zum Kauf -
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"Ländliche Ruhe in Wuhnitz bei Lommatzsch" - Teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus mit Sanierungspotenzial
Größere Sanierungsarbeiten: 2000 Neueindeckung Herrenhaus und teilweise Einbau neuer Fenster zu ca. 50.000,- EUR 2010 Errichtung Solaranlage zu ca. 27.000,- EUR 2015 vollbiologische Kleinkläranlage zu ca. 10.00,- EUR Weitere Eckdaten: Wohnfläche: insgesamt zu ca. 647 qm Haus I Hauptgebäude Wohnfläche 311 qm Haus II linkes Seitengebäude Wohnfläche 336 qm Wohneinheiten: 9 Einheiten (unterschiedlicher Modernisierungszustand) 1-Raum-, 3-Raum-, 4-Raum- und eine 5-Raumwohnung Mieteinnahmen: 14.808,- EUR inkl. Vermietung von 2 Garagen Miete Garagen: 360€ pro anno Grundstücksgröße: zu ca. 7.010 qm Erschließung: Trinkwasser Kleinkläranlage vollbiologisch Strom Telekom, Flüssiggas150.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.04.202501623 LommatzschHäuser zum Kauf -
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Ein kleineres nachhaltiges Renditeobjekt
In den Jahren 1995-2020 hat der Verkäufer: *das Dach neu eingedeckt inkl. neuer Dachrinnen und Fallrohre *neue Isolierglasfenster mit Außenrollos (straßenseitig Holz und hofseitig Kunststoff) eingesetzt *die Fassade komplett erneuert *das Mauerwerk trocken gelegt, den Fußboden im Keller erneuert und Kellerwände neu verputzt (Sanierputz) *die Elektroinstallation im gesamten Haus erneuert *neue Bäder (mit Tageslicht) eingebaut *in jede Wohnung eine neue Heizung mit separater Gastherme installiert *die Fußböden in den WE erneuert und neue Innentüren eingesetzt *die Holztore straßen- und hofseitig denkmalgerecht aufgearbeitet Gegenwärtig sind 2 WE (OG und OD/DG) vermietet, die 3.WE ist seit 31.12.2024 frei. Hier kann sich der zukünftige Eigentümer neue Mieter nach seinen Vorstellungen suchen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Garagen und einem Hobby-/ Werkstattraum im EG.250.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202501623 LommatzschHäuser zum Kauf
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