Objektbeschreibung: Angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Lausitzer Seenland. Das Objekt befindet sich in Lippen, einem ruhigen und idyllischen Ortsteil von Lohsa (Sachsen).
Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 206 m². Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 2.093,00 m².
Das Massivhaus wurde in einem schönen modernen Landhaustyl gestaltet und befindet sich in einem perfekten Zustand. Eine Komplettsanierung fand im Jahr 2018 statt. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Einfamilienhaus ein Garagenanbau mit drei PKW-Stellplätzen. Ein weiteres Highlight ist ein zusätzlicher Anbau im nördlichen Teil des Grundstückes, der derzeit als Bürofläche mit Werkstatt und Lagerfläche dient. Es kann aber auch als Büro, Arztpraxis oder als Einliegerwohnung genutzt werden. Mitverkauft wird ebenso ein wunderschöner Kinderspielplatz, ein Gartenhäuschen und einem überdachten Holzhaus.
Eine großflächige Terrasse befindet sich direkt am Haus und bietet eine tolle Möglichkeit windgeschützt den Garten zu bestaunen oder Gartenevents zu veranstalten.
Im Hauptgebäude erwartet Sie eine großflächige lichtdurchflutete Diele, eine voll ausgestattete Küche mit offenem Durchgang zum Essbereich sowie Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse. Daneben beherbergt das Hauptgebäude ein Wohnzimmer mit Kamin und Panorama-Glasfront, welche einen herrlichem Blick in den Garten ermöglicht. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Speisekammer und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster inklusive Waschraum für Waschmaschine und Trockner. Das gesamte Haus ist offen gestaltet und lässt einen großen Spielraum für die individuelle Zimmeraufteilung.
Das Highlight im Obergeschoss stellt ein großes und sehr luxuriöses Wellness-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Infrarotsauna dar. Auch ein großzügiges Gäste-/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Einbauschrank im Landhausstil finden Sie hier vor. Aufgrund der geräumigen Auslegung der beiden Zimmer im Obergeschoss, besteht die Möglichkeit ein weiteres Kinderzimmer sowie Ankleidezimmer hinzuzufügen.
Das erste Nebengebäude dient als Garagenkomplex, welches sich in eine große Doppelgarage sowie eine separate Einzel-Garage unterteilt. Weiterhin beherbergt das Nebengebäude einen Flur- und Garderobenbereich mit direkter Verbindung zum Wohnhaus, einen Abstell-/ Lagerraum sowie die Pelletheizung mit dem dazugehörigem Pelletlager und der Heizungssteuereinheit.
Ausstattung: Das 2-geschossige Einfamilienhaus mit Garagenkomplex, Büro- und Lagerfläche befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie erwartet im Erdgeschoss eine großflächige lichtdurchflutete Diele, eine voll ausgestattete Küche mit offenem Durchgang zum Essbereich mit Zugang zur süd-westlichen Terrasse. Im Küchen- und Essbereich wurde ein Vinylboden in Eichenholz-Optik verlegt. Das große Wohnzimmer nebenan bietet mit seiner Raumgröße und einem schönen Kamin eine echte Wohlfühloase. Außerdem überzeugt das Wohnzimmer mit einem echten Eichenparkett und einer Panorama-Glasfront die einen herrlichem Blick in den Garten ermöglicht. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Speisekammer und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Das Highlight im Obergeschoss stellt ein großes und sehr luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Sauna dar. Sowie ein großzügiges Gäste-/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Einbauschrank. Aufgrund der geräumigen Auslegung der beiden Zimmer im Obergeschoss, besteht die Möglichkeit ein weiteres Kinderzimmer hinzuzufügen. Der Garagenanbau beherbergt neben drei PKW Stellplätzen weiterhin einen Flur- und Garderobenbereich mit direkter Verbindung zum Wohnhaus, einen Abstell-/ Lagerraum sowie die Pelletheizung mit dem dazugehörigem Pelletlager. Über eine Treppe gelangt man auf den Dachboden der Garage, welcher als zusätzlicher Lager- und Abstellfläche genutzt werden kann. Dieser Bereich ist ca. 103 m² groß.
Lagebeschreibung: Lippen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Lohsa, gelegen inmitten der grünen und waldreichen Landschaft der Oberlausitz im Osten Deutschlands. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen. Die Nähe zum Bärwalder- und zum Dreiweiberner See macht die Lage des Objektes äußert attraktiv. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden. Die Stadt Hoyerswerda ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen, die Autobahn A4 in ca. 30 Minuten.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, - Vinylboden in Eichenholz-Optik im Küchen- und Essbereich (2021 verlegt)
- Steinzeug-Fliesen im Flurbereich der Garage, im Hauswirtschaftsraum, im Bad des Obergeschosses
- Echtes Eichenparkett im Wohnzimmer
- Gebürstete Holzbeplankungen im Essbereich
- Funktionstüchtiger offener Kamin mit einer Glasscheibe
- Luxuriöses Badezimmer mit ausgestatteter Sauna und Holzeinbaumöbeln
- Elektrische Garagentore für die drei jeweiligen PKW-Stellplätze
- Umfangreiche Beleuchtung der Terrasse
- Eine Alarmanlage sichert jegliche Türen und Fenster
- Scheinwerferanlage auf dem Grundstück
- Zwei (separate) Einfahrten
- Strom und Wasseranschluss sind für einen zukünftigen Poolbau bereits vorbereitet
Provision: provisionsfrei
