Lage: Lohra ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Sie zählt knapp 5500 Einwohner.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lohra und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der "Wohnort" Gemeinde Lohra ist unter anderem durch die Nähe zu den Universitätsstätten Marburg und Gießen sehr attraktiv. Beide Städte sind mit Auto und ÖPNV schnell erreichbar.
Innerhalb von 25 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie sowohl Gießen als auch die A5 nach Kassel oder Frankfurt, in ca. 17 Minuten sind Sie in Marburg.
Ausstattung: Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Dusch-/Wannenbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Wohnküche, Gesamt qm = ca. 73,86 qm
Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss:
Obergeschoss:
Flur, Dusch-/Wannenbad, Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zur ca. 36 m² großen Terrasse, Wendeltreppe ins Dachgeschoss, Gesamt qm mit anteilig 1/2 Terrasse = ca. 80,33 qm
Dachgeschoss:
2 Zimmer Gesamt qm = ca. 26,64 qm
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 284,25 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1962
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
* Glasfaser
* Vorbereitung Photovoltaik
* pflegeleichter Garten
* Hochbeet
* große ca. 36qm Terrasse
* kleine Werkstatt
* Garage
* Kfz-Stellplatz
* Holzofen mit 9 KW
* komplett ausgebautes Dachgeschoss mit maß angefertigter
Verkleidung und Regale in den Dachschrägen
* voll unterkellert
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
