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LOHMAR-Zentrum, gepflegtes Appartement, ca. 26 m² Wfl., Wannenbad, Balkon, Keller.

77.900 €

Festpreis

14.07.2025

53797 Lohmar

Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes, helles 1-Zimmer Appartement mit Single-Küche und Badezimmer mit Wanne, das sich in einem Mehrfamilienhaus in Lohmar-Zentrum befindet.

Das Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 26 m², die sich großzügig auf einen Wohn-Schlafraum, einer offenen Nische für eine Single-Küche, sowie einem Wannenbadbad mit WC aufteilt.

Kaltmiete:

330,00 Euro + NK

Die Nebenkostenzahlung beträgt 150,00 Euro und wird als pauschale gezahlt.

Die Gesamtmiete inklusive der Nebenkosten beträgt somit 480,00 Euro.

Heizkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.

Die Mieteinnahmen betragen somit ca. 3.960,00 Euro p.a.
Die Hausgeldzahlungen belaufen sich auf ca. 118 Euro/Monat.

Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt ca. 900,- Euro, Stand Ende 2020.

Die Jährliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 200 Euro.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche26,18 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Keller
Baujahr1978
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert72 kWh/m²a
- Gültig bis15.09.2018

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