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Planungsleistungen (Hausplanung, Planungsgespräch, Bauleitung) - inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Wohnbereich mit offener Küche - großzügige Kinderzimmer - großzügiges Familienbad und Gäste-WC - großes ausbaufähiges Studio im Dachgeschoss (je nach Haustyp) Raumaufteilung WIE SIEHT IHR WUNSCHHAUS AUS: Wir können Ihnen jedes Haus auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst, vermitteln. Das Haus muss jedoch den Grundstücks-Anforderungen sowie den baulichen regionalen Gegebenheiten angepasst werden, daher handelt es sich bei diesem Objekt um ein Beispielobjekt.

Im ersten Stock (Dachgeschoss) eines 6 Familienwohnhauses erwartet Sie eine gemütliche 2,5 Zimmerwohnung. Alle Räume besitzen entsprechend große Dachgaupen, sodass die Dachschrägen unwesentlich sind. Auf der Ostseite bietet die große Einbauküche zusätzlich Platz für einen separaten Essbereich, daran angrenzend ein entsprechend großes Schlafzimmer mit uneingeschränkten Stellmöglichkeiten.

Diele, 2 große Hobbyräume mit Tageslicht, separater Heizungs- und Trockenraum, ein weiterer großer Kellerraum unter dem Carport. Erdgeschoss: Im Eingangsbereich das außenliegende separate Gäste-WC, daran angrenzend ein Abstellraum.

+++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ Diese schöne 2 Zimmer Wohnung liegt im DG eines Dreifamilienhaus in ruhiger Wohngegend in Lörrach-Hauingen. Sie bietet einen großen Wohn-/Essraum mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohn-/Essraum bietet ein großes Ecksofa, einen Fernsehsessel, einen Couchtisch, ein TV-Gerät und einen Esstisch, an dem 4 Personen gemütlich zum Essen Platz nehmen können.

Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² ist genügend Platz für Kreativität und die Verwirklichung von Wohnträumen vorhanden. Die Wohnung ist wie folgt geschnitten: - Eingangsbereich mit großer Diele und Platz für Garderobe oder Schrank - quadratische Küche (derzeit keine Einbauküche eingebaut) - geräumiges Wohn-/Esszimmer (fast ca. 25 m²) mit großer Fensterfläche und Ausgang auf den Balkon - Südbalkon mit Glasüberdachung (massiver Anbaubalkon aus Stahl mit Betonplatte, ca. 8 m²) - kleines Gäste-WC im Eingangsbereich - Flur zu den Schlafzimmern mit Platz für einen Schrank - 2 große Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 m² - Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern auch durch ihre sofortige Verfügbarkeit - perfekt, um direkt einzuziehen und sich ohne Verzögerung heimisch zu fühlen.

In den Wohnräumen wird ein pflegeleichter Vinylboden verlegt, der durch seine hohe Strapazierfähigkeit und seine angenehme Haptik überzeugt. Wenn Sie auf der Suche nach einer frischrenovierten und großen Wohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Es bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme, einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das kommunikative Herz des Hauses - ideal für gemeinsames Kochen, Gespräche und gesellige Abende. Direkt angrenzend bietet das Esszimmer reichlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Familienfeiern.

Es bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme, einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das kommunikative Herz des Hauses - ideal für gemeinsames Kochen, Gespräche und gesellige Abende. Direkt angrenzend bietet das Esszimmer reichlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Familienfeiern.

Es bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme, einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das kommunikative Herz des Hauses - ideal für gemeinsames Kochen, Gespräche und gesellige Abende. Direkt angrenzend bietet das Esszimmer reichlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Familienfeiern.

Es bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme, einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das kommunikative Herz des Hauses - ideal für gemeinsames Kochen, Gespräche und gesellige Abende. Direkt angrenzend bietet das Esszimmer reichlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Familienfeiern.

Empfangen werden Sie durch den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Angefangen mit dem Schlafzimmer, welches sich von der Größe mit ca. 18 m² hervorragend als ein solches sich eignet. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich die Top ausgestattete Küche. Am Ende des Flures kommen wir zu einem weiteren Zimmer, welches sich als Kinderzimmer oder als Arbeits- / Hobbyzimmer (ca. 12 m²) eignen würde.

Dieses wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und bietet zudem eine praktische Ankleide sowie zwei große Giebelfenster. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und einem Schwedenofen sowie einer Speisekammer mit Durchgang zum Kellerraum, welcher viel Platz für Stauraum bietet.

Sie verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein großes Bad mit Fenster, ausgestattet mit Dusche, Steinwaschbecken, Toilette und ein Bidet. Das Dach des Hauses wurde 1995 gedämmt und neu gedeckt. Die Fenster wurden zum Großteil bereits vor ca. 15 Jahren erneuert.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das direkt auf den gemütlichen Balkon führt - perfekt, um die Sommerabende bei einem Glas Wein zu genießen oder einfach gemütlich in der Sonne zu relaxen. Die Küche hat ausreichend Platz für einen großen Esstisch und wurde erst vor kurzem mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung wurde in den letzten 3 Jahren umfassend modernisiert und ist sofort verfügbar, sodass Deinem Einzug nichts im Wege steht.

Der Wohnraum ist lichtdurchflutet. Von hier aus können Sie durch eine große Schiebetüre auf die Balkon der Wohnung gehen. Mittig in der Wohnung ist ein Abstellraum integriert. Richtung Wohnungsausgangstüre gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der mitbenutzt werden kann.

Sie beinhaltet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bürozimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein Balkon. Das Wohnzimmer bietet ein modernes Ecksofa mit großem Hocker, einen Couchtisch und ein TV-Gerät. Im Schlafzimmer befindet sich ein französisches Bett (140/200) und zwei Kleiderschränke. Durch den Flur gelangt man in ein Durchgangszimmer mit Schreibtisch und einen Zugang auf den Balkon.

Bei der Planung dieses Projektes wurde neben einer durchdachten Architektur größtes Augenmerk auf hohe Bauqualität, attraktive Grundrisse, ein lichterfülltes, einladendes Ambiente und eine zeitlos-elegante Ausstattung gelegt. Eine Vielzahl großer Balkone und Terrassen schaffen Freiräume an der frischen Luft und laden zum Erholen ein. Den Erdgeschosswohnungen zugeordnete Privatgärten und die geplante Bepflanzung der weiteren Außenanlage runden den Gesamteindruck ab.

Obergeschoss bietet das neu gestaltete Tageslichtbad mit bodentiefem Fenster und einer bodenebenen Regen-Dusche, ein stylisches Doppelwaschbecken und moderne Fliesengestaltung. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Arbeits-/Schlafzimmer in guter Größe. Von beiden Räumen haben Sie einen direkten Zugang zu der großen Terrasse, die zum verweilen einlädt. Hier können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Raum lassen und ein besonderes Flair direkt in der Stadt schaffen.

Erwähnenswertes auf einem Blick: Komplettsanierung im Jahr 2010: Neue Heizungsanlage, Solarthermie Kollektoren, Dach, Fenster, Elektroinstallation moderne Bäder mit Tageslichtfenster Einbauküchen Carport großes Grundstück gepflegter Allgemeinzustand

5 Ölgemälde des Lörracher Künstlers UHU Walter Greiner (1936-2011) gerahmt unterschiedliche Größen 64 x 84 bzw. 72 x 92 cm sehr guter Zustand alle 5 zusammen VHB 1200,- EUR an Selbstabholer - kein Versand