Anzeigen kostenlos inserieren in Lörrach

OG liegt ein sehr gut laufendes, frisch renoviertes Restaurant mit Außenterrasse. Weiter im 1. und 2. OG befinden sich jeweils eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung von denen eine als Gewerbe vermietet. Das Dachgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung, welche als WG vermietet werden kann. Zu dem Haus gehören 6 Garagen sowie ein kleines Lagerhaus, welches bei Bedarf zwei weitere Parkplätze ermöglichen würde.

Praktisch ist zudem der direkte Zugang zu den Nebenflächen, die sich ideal für Hobby, Lager und saisonale Ausstattung eignen. Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 96 m² ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie bequem in den eigenen Garten gelangen - ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Die Kombination aus urbaner Nähe zur Innenstadt und ruhigen Rückzugsorten im Innenhof schafft ein ausgewogenes Wohngefühl. Luise31 steht für wertbeständiges Wohnen – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Luise 31 bietet auf rund 60 m² eine klar strukturierte und funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum Balkon und schaffen so eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Luise31 steht für wertbeständiges Wohnen – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 52,5 m² ein kompaktes und funktionales Wohnkonzept. Der offene Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, wodurch der Wohnraum angenehm erweitert wird.

Flexibilität im Untergeschoss Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit einem Gästezimmer und eigenem Bad. Besonders attraktiv ist die separate Einliegerwohnung (als 1 oder 2-Zimmer Wohnung denkbar) mit eigenem Zugang – perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Diese verfügt über Wohn- und Schlafräume, eine neuwertige Einbauküche, ein Bad sowie einen gemütlichen Wintergarten.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumgestaltung und eine durchdachte Aufteilung mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, mehreren Schlafzimmern – darunter ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite – sowie einer Galerieebene, die ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt ca. 32,04 m² großen Außenflächen, bestehend aus: • 2 Balkonen • 2 Dachterrassen Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für optimale Lichtverhältnisse und sonnige Stunden, während eine zusätzliche Terrasse im Nordosten angenehme Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS ca. 55,70 m² Flur Küche Zimmer Zimmer Zimmer mit Wasseranschluss (evtl. für Badeinbau) WC im Außenbereich (ehemalige Laube) OBERGESCHOSS ca. 101,92 m² Diele Flur Bad: Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss mit Fenster Küche Schlafzimmer Gäste-WC Wohn- und Essbereich mit offenen Kamin und Zugang zum Balkon Zimmer für Büro | Kind | Gast DACHGESCHOSS ca. 68,18 m² Flur Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Zimmer für Büro | Kind | Gast Laube mit Duschbad, WC und Waschmaschinenanschluss UNTERGESCHOSS 4 Kellerräume Der Garten ist komplett eingezäunt und mit blühenden Sträuchern bepflanzt.

Die Ausstattung in Kürze Mehrfamilienhaus Baujahr 1964 Ca. 236 m² Wohnfläche Grundstück ca. 987 m² 10 Zimmer 2 Badezimmer 2 Balkone Terrasse Unterkellerung mit zusätzlichen Nutzflächen Gasheizung Insgesamt bietet das Objekt eine klare, gut verwaltbare Struktur mit Außenflächen und großzügigen Nebenflächen. Damit eignet es sich als Bestandshalteobjekt mit Entwicklungsspielraum, etwa durch Modernisierung, Optimierung der Grundrisse oder Aufwertung einzelner Ausstattungsdetails zur Steigerung der Vermietbarkeit.

Diese tolle Wohnung mit den hellen Räumen, dem modernen Ambiente und ideal genutztem Platzangebot wird Sie begeistern. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Beim betreten der Wohnung fällt gleich der lange Flur auf, von dem aus Sie bequem alle Räume der Wohnung erreichen können, der Wohnungseingang ist dabei ziemlich genau in der Mitte.

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses in Lörrach..... Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über unsere Homepage, dort finden Sie mehr Informationen und auch weitere Bilder: https://immofamilie.com/immobilien/791-zimmer-wohnung-in-loerrach-kauf

Diese ruhige und helle zwei Zimmer Wohnung besticht durch seine gute Lage und Funktionalität. Im Eingangsbereich finden Sie eine große Diele. Von hier aus gelangen Sie zum Badezimmer mit Dusche,...

In sehr guten zentraler und ruhiger Lage von Lörrach verkaufen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit hohem Gewerbeanteil. Das erste Haus verfügt über 272 qm Gewerbefläche und 213 qm Wohnfläche. Es ist...

Objektbeschreibung 3 Zimmer Wohnung 78 qm Wfl. 2 OG, frei ab sofort, Einzelgarage, Keller, Raumaufteilung Wenn sie aus dem Aufzug steigen, gelangen Sie direkt vor ihnen in die Wohnung. Durch den großzügig gestaltete Flur gelangen Sie bequem in alle Räume.

Diele, 2 große Hobbyräume mit Tageslicht, separater Heizungs- und Trockenraum, ein weiterer großer Kellerraum unter dem Carport. Erdgeschoss: Im Eingangsbereich das außenliegende separate Gäste-WC, daran angrenzend ein Abstellraum.

Wohnzimmer mit Loggiaambiente -Küche - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche - Gäste WC- Fliesen- und Bodenläge - Küche - Abstellkammer - Lift - Tiefgaragenstellplatz -Keller ++ Kaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz: 323.000 Euro

Zweifamilienhaus in Lörrach / Brombach - Luftlinie ca. 800m zum neuen Klinikum entfernt - Gesamtwohnfläche: ca. 227 m² - Baujahr 1959, renovierter Zustand - Fenster vollständig erneuert in 2022 - Badezimmer der oberen Wohnung 2015 saniert, der unteren Wohnung im Jahr 2022 - Holz-Pelletheizung von 2014 - Nach WEG geteilt, ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen - 8 Zimmer geteilt in zwei Wohneinheiten - Wohnung 1: Obergeschoss und Dachgeschoss mit 6 Zimmern und Balkon & Terrasse (leerstehend) - Wohnung 2: Erdgeschoss mit 2 Zimmern und Terrasse - Garage (aktuell unbefristet vermietet) - Garten, Terrasse und großer Balkon um die Weitsicht zu genießen Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses charmanten, modernisierten Zweifamilienhauses in familienfreundlicher Lage von Brombach.