Kleinere - Immobilien in Lörrach Kleinere

Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne und ist zweckmäßig ausgestattet. Die Wohnung wurde 1995 renoviert und unter anderem mit Fliesenböden ausgestattet. Im Jahr 2011 wurden die Fenster erneuert.

Der Wohn und Schlafbereich ist hell und lässt sich flexibel möblieren, zum Beispiel mit Bett, Kleiderschrank und einem kleinen Arbeitsbereich. Der Boden in Holzoptik sorgt für eine freundliche, ruhige Basis. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum. Direkt angeschlossen ist der Balkon, der sich als angenehmer Platz für eine kurze Pause, einen Kaffee am Morgen oder den Feierabend an der frischen Luft eignet.

• Lage: Lörrach-Tumringen (Deutschland, nahe Basel) • Gebäude: Dreifamilienhaus • Baujahr: 2014 Raumaufteilung • Schlafzimmer • Kinder-/Arbeitszimmer • Grosser Wohn- und Essbereich • Galerie (über schmale Holztreppe im Wohnbereich) • Vorratskammer / Abstellraum • Technikraum (hinter der Galerie) Küche • Offene Küche • Induktionsherd • Backofen • Steamer • Dampfabzug • Geschirrspüler Sanitär • Grosses Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Nische mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Separates WC mit Schiebetüre (mit direktem Zugang zum Badezimmer) Komfort • Klimaanlage • Fussbodenheizung Aussenbereich & Parken • Kleiner Vorplatz (= Balkon) • Carport mit 2 Parkplätzen und Lademöglichkeit für Elektroautos (Wallbox möglich) Weitere Informationen • Sehr gute Verkehrsanbindung • Direkte Autobahnnähe • Ca. 15 Minuten nach Basel • Schöne Aussicht • Kein Lift • Kein Keller • Haustiere nur auf Nachfrage • Nichtraucher erwünscht Mietkonditionen • Mietzins kalt: 1450 € • Nebenkosten: 150 € Vor der Besichtigung Bitte reichen Sie folgende Unterlagen ein: • Mieterselbstauskunft • Kopie Ausweisdokumente • Letzte Einkommensabrechnung • Schufa-Bonitätsauskunft (kann nachgereicht werden)

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Auf ca. 61 m² bietet sie eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Die zum Erwerb stehende ETW NR 2 hat folgende Aufteilung: Vom allgemeinen Treppenhaus betreten Sie den zentralen Flur mit angrenzendem Wannenbad mit WC, weiter folgen die großzügige Wohnküche mit EBK, ein kleines Büro/Gäste-Zimmer, das separate Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit überdachtem Balkon mit Blick auf das Gartenareal mit den angrenzenden Garagen. Im Dachgeschoss befinden sich die Speicherräume.

Zimmer-Etagenwohnung in Lörrach mit ca. 100 m² bietet viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Die angenehme Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume passen ideal zu Paaren, einer kleinen Familie oder Menschen im Homeoffice. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, die Einbauküche ist bereits vorhanden. Zwei Balkone laden zum Durchatmen ein, ein Gäste-WC bringt Extra-Komfort. Zwei Fahrradstellplätze inklusive, Tiefgarage optional für zzgl. 100 ?.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 256 m² ist funktional und gut geschnitten, was eine unkomplizierte Vermietung an unterschiedliche Zielgruppen - von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien - ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 68 m², die aktuell an ein beliebtes Restaurant vermietet ist. Der gastronomische Betrieb ist seit Jahren etabliert und erfreut sich in der Nachbarschaft großer Beliebtheit - ein verlässlicher Mieter, der zur Stabilität der Rendite beiträgt.

Das Besondere auf einen Blick 3-Zimmer-Maisonette über zwei Wohnebenen ca. 98 m² Wohnfläche ca. 122 m² Nutzfläche kleines Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten außergewöhnliches "Haus-im-Haus-Gefühl" großes Wohn- und Esszimmer mit Anschlussmöglichkeit f. Schwedenofen separate großzügige Wohnküche angebauter Wintergarten in Südostausrichtung zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss für Kind, Gäste oder Homeoffice Office-Möglichkeit im Obergeschoss Gäste-WC im Erdgeschoss großzügiges Schlafzimmer/Dachstudio mit Klimaanlage und Außenrolläden solarbetrieben maßgefertigte Einbauschränke überdachter Südost-Balkon mit Blick Richtung Natur schöner begrünter Außenbereich ca. 75 % der Böden vor rund 15 Jahren erneuert Gas-Etagenheizung von 2012 - Energieeffizienzklasse "C" zusätzliche Hobby- und Lagerflächen massiv gebaute Garage mit elektrischem Schwenktor und zusätzlicher Lagerebene zusätzlicher Außenstellplatz ruhige Wohnlage in Lörrach-Hauingen Nähe zum neuen Klinikstandort Kaufpreis Wohnung: 339.000 € Garage+Außenstellplatz wird obligatorisch mitverkauft: Zzgl. 20.000 € Gesamtkaufpreis: 359.000 €

Hochwertige Ausstattung & durchdachter Komfort Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern auch durch ihre Qualität im Detail: * Massive Bauweise für nachhaltige Wertbeständigkeit und hervorragende Wohnqualität * Zwei komfortable Bäder, die Funktionalität und Eleganz vereinen * Altersgerechtes Wohnen dank Aufzug - direkt von der Tiefgarage bis in die Wohnung * Gesichertes Zugangssystem für ein hohes Maß an Sicherheit und Diskretion * Sehr gepflegter Zustand - einziehen und sofort wohlfühlen Die kleine, exklusive Wohneinheit mit nur 5 Parteien unterstreicht den privaten Charakter dieses Angebots und sorgt für eine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft. Mehr Raum für Ihre Ansprüche Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. In dem Zimmer befindet sich ein Einzelbett, eine Kommode, ein kleiner Tisch, sowie eine voll ausgestattete Singleküche inkl. zwei Herdplatten. Ein wöchentlicher Bettwäschewechsel wird von den Vermietern für 8 Euro pro Wechsel angeboten. Die Wohnung kann von einer Person für 560 Euro/ Monat inkl.

Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. In dem Zimmer befindet sich ein Einzelbett, eine Kommode, ein kleiner Tisch, sowie eine voll ausgestattete Singleküche inkl. zwei Herdplatten. Ein wöchentlicher Bettwäschewechsel wird von den Vermietern für 8 Euro pro Wechsel angeboten. Die Wohnung kann von einer Person für 560 Euro/ Monat inkl.

Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene; hier befindet sich zugleich der Anschluss für die Waschmaschine. Eine weitere kleine Treppe führt Sie in die nächste Halbebene und damit in den besonderen Mittelpunkt dieser Wohnung: die offene, lichtdurchflutete Galerie. Die über zwei Ebenen gestaltete Fläche verleiht der Wohnung ihren individuellen Charakter und eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob als zusätzlicher Wohnbereich, Homeoffice, Lesezone oder kreativer Rückzugsort.

Drei Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich, Terrasse und Garten sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und auf dem Dachboden bieten viel Platz für den Alltag. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit kleiner Garderobe, ein separates Gäste-WC sowie die Küche mit Kücheninsel. Von der Küche geht es am Holzofen vorbei in den offenen Wohn- und Essbereich. Der Parkettboden und der direkte Zugang zur Terrasse prägen diesen Bereich und verbinden den Wohnraum unmittelbar mit dem Garten.

Mit insgesamt drei Zimmern bietet diese Etagenwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Die zwei Schlafzimmer eignen sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige mit Bedarf an einem separaten Arbeitsbereich. Das modernisierte Badezimmer und das separate WC unterstreichen den Komfort dieser Wohnung und bieten praktische Lösungen für den Alltag.

Die zentrale Lage, die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie die energieeffiziente Bauweise machen diese Immobilie sowohl für die kleine Familie, Senioren oder den Single mit Platzbedarf, als auch für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger besonders attraktiv, da die Wohnung aktuell noch vermietet ist.

Dank der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2003 präsentiert sie sich in einem gepflegten Zustand und kann nach kleineren individuellen Anpassungen direkt bezogen werden. Schon die Diele sorgt für einen angenehmen ersten Eindruck. Hier finden Garderobe, Schuhschrank und weitere Staumöbel problemlos Platz. Direkt vom Eingangsbereich aus erreichen Sie links die drei Schlafzimmer.

Bad Das Badezimmer mit Fenster ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, WC und Waschbecken. Balkon Ein Balkon ist vorhanden und erweitert den Wohnbereich um eine kleine Außenfläche. Gebäude und Heizung Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1934. Beheizt wird über eine Gas Zentralheizung. Insgesamt bietet die Wohnung eine klare Raumaufteilung mit Küche, Tageslichtbad und Balkon in einem kompakten Format.

Durch Einbau einer weiteren Tür besteht die Möglichkeit, die Wohnung um ein weiteres Zimmer mit ca. 9 m² zu erweitern. Die zugehörige, kleine Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Im ca. 126 m² großen Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und offener Diele. Das offene Wohn- und Esszimmer ist mit einem Eichen- Würfelparkett ausgestattet und lädt dank des gemauerten Kamins (ohne Kassette) zu gemütlichen Abenden ein.

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Sie bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Immobilie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt dank des Fensters für eine helle und freundliche Atmosphäre.