Kleinere - Immobilien in Lörrach Kleinere

Traumhaftes Reihenendhaus in Lörrach Salzert Objekttyp: Reihenendhaus Ort: Lörrach Salzert Baujahr: 2001 Wohnfläche: ca. 134 m² Grundstücksfläche: ca. 197 m² Zimmer: 5 Bäder: 2 mit Badewanne und Dusche + Gäste-WC Heizung: Gastherme (Baujahr 2001) Besonderheiten: Terrasse, kleiner Garten, Tiefgaragenstellplatz, unterkellert (Keller ca. 52 m²), gepflegte Einbauküche Anschlüsse: Kabel-Anschluss von Vodafone Preis: 529.500,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision Beschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

+++ANFRAGEN bitte nur per E-Mail über das Kontaktformular+++ Herzlich willkommen im Quartier 8 - sympathisch und wirklich geschickt! Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG einer kleinen überschaubaren neuwertigen Wohnanlage mit zwei Gebäudekomplexen A + B mit 14 Wohneinheiten. Die Wohnung im Komplex B besteht aus einem Flurbereich, einem hellen Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem das Hauptbadezimmer mit großem Fenster und Badewanne. Neben der Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich das zweitgrößte Schlafzimmer. Das gegenüberliegende Zimmer ist mit ca. 11 m² etwas kleiner, verfügt jedoch über ein angrenzendes Badezimmer mit einem Anschluss für eine Dusche.

1610 setzt sich wie folgt zusammen: - Kaltmiete: 1280 € - Stellplatz im freien: 30 € - Nebenkosten: 300 € Diese lichtdurchflutete Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 98 m² besticht durch ihre moderne Raumaufteilung und ihre erstklassige Lage. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der nach Südwest ausgerichtete Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar und bietet sonnige Nachmittage und schöne Sonnenuntergänge. Momentan wird diese Wohnung renoviert und punktet somit mit einem modernen Badezimmer und einem separaten WC.

Für die kalte Jahreszeit kann man es sich mit dem Specksteinofen, der zwischen Ess- und Wohnzimmer steht, gemütlich warm machen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für die kleine Familie. Im OG und DG ist die zweite Wohneinheit untergebracht. Hier stehen Ihnen 5,5 Zimmer zur Verfügung. Sowohl im OG als auch im DG gibt es einen Balkon, von welchem man die Burg Röttels sehen kann.

Dadurch entstehen im Wohn-/Essbereich sowie in einem der Schlafzimmer diagonal verlaufende Wände, die für ein modernes Raumgefühl und spannende Gestaltungsmöglichkeiten sorgen. Die Wohnung einigt sich ideal für eine kleine Familie und bietet: -ein Elternschlafzimmer -zwei Kinderzimmer resp. Arbeitszimmer -ein geräumiges Wohn- u. Esszimmer -eine großzügige Küche -ein Badezimmer Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf den großzügigen, nach Süden bzw.

Das Dachgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung, welche als WG vermietet werden kann. Zu dem Haus gehören 6 Garagen sowie ein kleines Lagerhaus, welches bei Bedarf zwei weitere Parkplätze ermöglichen würde. Aktuell wird das Haus mit einer Ölheizung betrieben, in Kürze erfolgt der Anschluss an das moderne Fernwärmenetz der Stadt Lörrach.

Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung in Lörrach ist perfekt für Kapitalanleger, die auf der Suche nach realen Werten sind. Die Wohnung ist seit vielen Jahren fest vermietet und hat zuverlässige...

Die Wohnung hat einen ansprechenden Grundriss und ist wie folgt aufgeteilt: Diele mit Platz für die Garderobe und direktem Zugang zu allen Räumen Großes Tageslichtbad mit Wanne und Platz für die eigene Waschmaschine Küche mit Einbauküche und Fenster Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- u. Esszimmer mit Austritt zum kleinen überdachten Balkon. Die Wohnung ist an eine ruhige Einzelperson vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Allg. Fahrradabstellraum sowie Wasch-u. Trockenraum (mit Münzbetrieb) Im Kaufpreis enthalten ist der TG-Stellplatz.

Durch Einbau einer weiteren Tür besteht die Möglichkeit, die Wohnung um ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² zu erweitern. Die zugehörige, kleine Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und offener Diele. Das offene Wohn- und Esszimmer ist mit einem Eichen- Würfelparkett ausgestattet und lädt dank des gemauerten Kamins (ohne Kassette) zu gemütlichen Abenden ein.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 256 m² ist funktional und gut geschnitten, was eine unkomplizierte Vermietung an unterschiedliche Zielgruppen - von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien - ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 68 m², die aktuell an ein beliebtes Restaurant vermietet ist. Der gastronomische Betrieb ist seit Jahren etabliert und erfreut sich in der Nachbarschaft großer Beliebtheit - ein verlässlicher Mieter, der zur Stabilität der Rendite beiträgt.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Einbauküche, die mitvermietet wird. Diese ist ausgestattet mit einem Kühlschrank inklusive kleinem Gefrierfach, einer Spülmaschine sowie einem Ceran-Kochfeld. Ebenfalls angrenzend an die Küche befinden sich die separate Toilette sowie das Badezimmer, das mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hauingen und ist Teil einer kleinen, überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Einheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie die liebevoll und hochwertige Modernisierung, die 2016 - 2018 durchgeführt wurde.

WC befindet sich ebenfalls im unteren Stockwerk. Im oberen Stockwerk befinden sich die zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das kleinere Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (160/200), ein Sessel sowie ein Garderobenschrank. Das größere Schlafzimmer bietet ebenfalls über ein Doppelbett (180/200), eine Kommode sowie ein Kleiderschrank.

Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - Zwei Schlafzimmer - Küche mit Dusche - Separates WC Erdgeschoss (Haupteingang): - Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Balkon und Ausblick - Schlafzimmer - Badezimmer + WC - Küchenbereich Dachgeschoss - Zwei großzügige Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice Das weitläufige Grundstück mit ca. 882 m² bietet Raum für individuelle Gartenkonzepte, Spiel- und Freizeitflächen oder einen kleinen Nutzgarten. Eine teilunterkellerte Garage steht als Stellplatz und als Werkraum zur Verfügung. Zusätzliche kostenlose Parkmöglichkeiten sind direkt an der Straße vorhanden. Die Immobilie befindet sich auf dem beliebten Hünerberg, einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit attraktivem Ausblick.

Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, edle Fliesen und zeitlose Armaturen ausgestattet und machen den Raum zu einer kleinen Wohlfühloase. Im Badezimmer kann auch die Waschmaschine und ggf. auch ein Trockner untergebracht werden. Ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftsräume im Haus sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) sorgen für weiteren Stauraum und hohen Wohnkomfort.

1.300 setzt sich wie folgt zusammen: - Kaltmiete: 1020 € - Stellplatz im freien: 30 € - Nebenkosten: 250 € Diese Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² besticht durch ihre moderne Raumaufteilung und ihre erstklassige Lage. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der nach Nordost ausgerichtete Balkon ist über die Küche begehbar und bietet herrliche Sonnenaufgänge, die zum entspannen einladen. Momentan wird diese Wohnung renoviert und punktet somit mit einem modernen Badezimmer und einem separaten WC.

Über den großen Flur mit Garderobe kommt man zum größeren Schlafzimmer, das mit 2 Einzelbetten ausgestattet ist, die man wahlweise zusammen geschoben als Doppelbett (180/200) oder getrennt von einander als 2 Einzelbetten (90/200) nutzen kann. Ein Kleiderschrank und und ein kleiner Schreibtisch sind auch vorhanden. Im zweiten Schlafzimmer befindet sich ein Einzelbett (90/200), ein Kleiderschrank und ein kleiner Schreibtisch. Das Badezimmer bietet eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und eine Waschmaschine.

Durch den großzügig gestaltete Flur gelangen Sie bequem in alle Räume. Gleich rechts befindet sich das WC mit Spülkasten und kleinem Waschbecken. Der Boden ist gefliest, und im WC befindet sich ein großzügiges Fenster. Daneben die Küche, in der keine Einbauküche ist und sie dort schalten und walten können, wie sie möchten. Die Küche bietet sogar die Möglichkeit einer Wohn es Küche.

Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss: Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das ruhig gelegene Schlafzimmer, die separate Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Der sonnige Balkon bietet Platz für eine kleine Sitzgruppe und lädt zum Verweilen ein. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Zur Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Öffentliche Stellplätze sind in der Umgebung vorhanden.