Kleiners - Immobilien kaufen in Lörrach Kleiners

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Es handelt sich um ein komplexes und qualitativ hochwertiges Produkt, daher gibt es keine pauschalen Antworten.

Die Heizung wird von einer neuwertigen Gastherme mit Brennwerttechnologie betrieben, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Wärmeerzeugung führt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der kleine Garten, der zum Entspannen und Grillen einlädt. Die Lage an der Wiese verleiht der Immobilie einen besonderen Flair. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Hauseingang mündet in einem großzügigen Entrée, das links in einen Raum abzweigt, der wiederum verbunden ist mit dem benachbarten Zimmer. Rechts ist das Gäste-WC und gleich daneben ein kleiner Raum, in dem Sie ein zweites WC installieren könnten. Herzstück auf dieser Etage ist die Essdiele, die rechts in die Küche abzweigt mit Speisekammer nebenan. Geradeaus führt die Tür in das geräumige und Licht durchflutete Wohnzimmer mit seiner maßgefertigten Schrankwand aus Echtholz.

Sie verfügt über ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, einem Abstellraum sowie eine kleine Terrasse mit Westausrichtung. Diese Einheit eignet sich perfekt für Gäste, ein erwachsenes Kind oder zur Vermietung - oder lässt sich bei Bedarf bequem in das Hauptobjekt integrieren. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein Kellerraum mit der Heizungsanlage.

Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss: Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das ruhig gelegene Schlafzimmer, die separate Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Der sonnige Balkon bietet Platz für eine kleine Sitzgruppe und lädt zum Verweilen ein. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Zur Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Öffentliche Stellplätze sind in der Umgebung vorhanden.

Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung in Lörrach ist perfekt für Kapitalanleger, die auf der Suche nach realen Werten sind. Die Wohnung ist seit vielen Jahren fest vermietet und hat zuverlässige...

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das 2012 sanierte Badezimmer mit Fenster verfügt über eine kleine Badewanne, eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und über einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Wohnräume sowie das Arbeitszimmer wurden 2012 hell gefliest, das Schlafzimmer ist mit einen Teppichboden ausgestattet.

Die Wohnung ist wie folgt geschnitten: - Eingangsbereich mit großer Diele und Platz für Garderobe oder Schrank - quadratische Küche (derzeit keine Einbauküche eingebaut) - geräumiges Wohn-/Esszimmer (fast ca. 25 m²) mit großer Fensterfläche und Ausgang auf den Balkon - Südbalkon mit Glasüberdachung (massiver Anbaubalkon aus Stahl mit Betonplatte, ca. 8 m²) - kleines Gäste-WC im Eingangsbereich - Flur zu den Schlafzimmern mit Platz für einen Schrank - 2 große Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 m² - Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern auch durch ihre sofortige Verfügbarkeit - perfekt, um direkt einzuziehen und sich ohne Verzögerung heimisch zu fühlen.

Von hier aus gibt es direkten Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten, blickgeschützen Terrasse mit kleinem Garten - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. Die Küche von 2010 ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Das Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem ca. 12 m² großen Balkon. Im Dachgeschoss stehen 2 weitere Schlafzimmer zur Verfügung, zudem steht hier ein kleiner Dachboden zur Verfügung, welcher als Stellfläche genutzt werden kann. Der Großteil der Stellfläche befindet sich hingegen im Keller: Hier können Vorräte und andere Gegenstände verräumt werden. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne kann entweder renoviert oder nach Bedarf umgebaut werden.

Vor dem Haus befinden sich ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Der Hauszugang und der kleine Vorplatz sind durch einen Gartenzaun geschützt und bieten Privatsphäre. Zusätzlich steht hier ein praktisches Gartenhäuschen zur Verfügung, ebenso wie ein Außenzugang zum Keller - ideal für zusätzlichen Stauraum oder den schnellen Zugang zur Waschküche.

Die angebotene Wohnung befindet sich in Lörrach-Hauingen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer freundlichen Atmosphäre. Auf rund 75m² bietet die Immobilie drei Zimmer, die ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf geeignet sind. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den offenen Eingangsbereich, der nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht. V... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Das Hauptschlafzimmer mit rund 15 m² bietet Platz für ein großes Bett, Kleiderschränke und sogar eine kleine Leseecke oder Schminkkonsole. Das kleinere Zimmer ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, die anderen Räume sind gefliest. Das 1956 erbaute Haus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert: - 2013: neue Heizung - 2014: neue Hauseingangstüren und Schließanlage - 2015: Fassadendämmung - 2017: neue Wasserleitungen, Bad und Küche - 2021: erneuerte Wohnungstür Das Energiezertifikat entspricht Klasse C - ideal für eine Bestandsimmobilie dieser Art.

Ruhig und doch zentrumsnah in reinem Wohngebiet (Zone 30). Schule und Kindergarten sind in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Kleinere Einkäufe können im Dorfzentrum (2 Gehminuten entfernt) erledigt werden. Das neue Zentralklinikum Lörrach (Herbst 2026) liegt nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Sonstiges: Die Gas-Etagenheizung befindet sich auf dem Dachboden in einem separaten Heizraum.

Neben dem kombinierten Wohn-/Schlafraum ergänzt eine Küche mit Essecke und ein Duschbad mit bodenebener Dusche die gemütliche Wohnung. Ihre Auszeit können Sie auf der kleinen Terrasse vor dem Wohnungseingang verbringen. Eine in das Haus integrierte Garage, von der Sie auch bequem in das Untergeschoss gelangen, eine Einzelgarage neben dem Gebäude und ein bis zwei Stellplätze vor den Garagen machen dieses Immobilienangebot perfekt.

Helle und großzügige Wohnräume mit offener Raumgestaltung Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer, ideal für Paare oder kleine Familien Tageslicht-Bad mit bodenebener Dusche Abstellraum

Die Aufteilung der Räume, die Raumhöhen usw. entsprechen dem Charakter alter Bauernhäuser. Ein schmaler Eingangsbereich mit rechter Hand nach oben verlaufender Holztreppe, ein kleines Bad, ein geräumiges Wohnzimmer und eine kleine Wohnküche befinden sich im Erdgeschoss. Auf der oberen Etage ist ein weiteres Bad vorhanden sowie zwei Schlafräume. Auf dieser Ebene wurde die Scheune zu einem großen Wintergarten ausgebaut.

Diese praktische 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Lörrach nahe CH-Grenze. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone (vom Wohnzimmer und von Küche und Schlafzimmer aus).

ETW mit zwei Balkonen, die sich in einem massiv erstellten MFH, Bj 1965 befindet und ein komfortables und gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien bietet. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung des Raumes ermöglicht. Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, mit großen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten.

Ein weiteres Arbeitszimmer steht angrenzend zur Verfügung. Im Untergeschoss hat sich der Eigentümer ein kleines Wellness-Zimmer mit Sauna, zusätzlicher Dusche und einem WC eingerichtet. Eine Waschküche mit Fenster sowie einem kleinen Spültisch erweist sich als durchaus praktisch. Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.