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Willkommen in einem Wohntraum, der mediterranen Charme mit zeitloser Eleganz verbindet. Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2020 -2021 bezogen, mit höchstem Anspruch an Qualität und...

Durch die 2 Hauseingänge lässt sich das Wohnhaus, mit kleinen Umbaumaßnahmen, auch perfekt als Zweifamilienhaus nutzen. Im Haus sind Parkett-, Stein-, Fliesen-, Laminat - und Teppichböden auf den beiden Wohnebenen verbaut.

Ganz viel Platz bietet dieses 1-2 Familienhaus in Löhne an der Grenze zu Bad Oeynhausen. Ca. 180 m² Wohnfläche. Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zum ideal nach Süden ausgerichteten Garten, Küche mit Einbauküche, Flur, Tageslichtbad und 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss.

Außerdem sind sehr gute Verkehrsanbindungen an die A2 und A 30 sowie zu den diversen Ortsteilen von Löhne, nach Hüllhorst, Herford, Vlotho und Bad Salzuflen gegeben. Aufteilung 2.Obergeschoss Großzüigiger Wohn-/Essbereich, mit direktem Zugang zur zum Süd-Westen ausgerichteten Dachterrasse, offen gehalten zur Küche. Schlafzimmer. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Wannen- und Duschbad, mit Handwaschbecken und WC.

Ausgebautes Studio mit verglastem Giebel im Dachgeschoss. Vollkeller mit Ausgang nach draußen. Öl-Zentralheizung von Viessmann. 2-fach verglaste Isolierglasfenster mit Rollläden von 2005/2014. Türen, Türzargen und Bodenbeläge von 2014. Glasfaseranschluss an der Straße. Garage und Stellplatz. Terrasse und 2 Balkone. Gartenhaus und Gartenschuppen.

Hier entstehen in den nächsten Monaten insgesamt 8 Komfort-Wohnungen mit gr. Terrasse und Gartenteil im EG, bzw. Westbalkonen im OG, davon 2 wunderschönen Penthäusern mit Dachterrasse und 180° View.

Baugrundstück erschloßen mit positiver Bauvoranfrage für ein 1 oder 2 Familienhaus bis 160 Quardratmeter. Es könnte auch ein kleines Doppelhaus mit jeweils 140 Quradratmeter pro Hälfte genehmigt werden. Grundstück hat 1063 Quardratmeter.Flurstück 99 Grundstück liegt im Wiehengebirge in Porta Westfalica Eisbergen

WC ist nebenan und auch für Homeoffice-/ Hobby-Tätigkeiten gibt es im Erdgeschoss ein extra Zimmer. Durch das Treppenhaus gelangen Sie nach oben in Ihren privaten Bereich mit 2 Kinderzimmern in gleicher Größe und dem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, sowie das geräumige Familienbadezimmer. Grundrissänderungen sind selbstverständlich individuell umsetzbar., sowie die Möglichkeit einen anderen Grundriss aus unserem hiesigen Portfolio zu wählen.

Raumaufteilung Wunderschön geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Gäste Bad mit WC. Der Flur ist gut geschnitten, nicht zu groß und nicht zu klein. Zu der Wohnung gehören 2 Außenstellplätze, sowie ein Kellerabteil. Derzeit ist die Einheit für Gewerbe genutzt, es verfügt aber über Nutzungsmöglichkeit als Wohnung sowie gewerblich.

Erdgeschoss Ladenlokal oder als Apartment-Wohnung mit kleiner Terrasse nutzbar. Zur der Einheit gehören 2 Stellplätze. Raumaufteilung Da aktuell als Büro genutzt, wurde der Raum der Küche als zusätzlicher Büroraum umgenutzt. jedoch sind alle Leitungen und Anschlüsse für eine Küchennutzung vorhanden. Es gibt ein Badezimmer mit WC und Waschtisch, um die Räumlichkeiten als Wohnraum zu nutzen muss man ein Dusche planen und installieren.

115 m² im Dachgeschoss eines 4 Familienhauses (Baujahr 1993) zzgl. ca. 15m² Balkon. Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, große Küche mit Zugang zum Balkon, Flur, Badezimmer und Gäste-WC. Holztreppe zum Spitzboden mit 2 beheizbaren Räumen. 1 Kellerraum. gemeinschaftlicher Waschkeller. 1 Carport-Stellplatz.

Auch haben Sie die Möglichkeit, zwischen der hier offerierten und zwei weiteren Eigentumswohnungen in verschiedenen Größenordnungen zu wählen. Bitte sprechen Sie uns an. Aufteilung 2. Obergeschoss, Wohnung Nr. 5 Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur West-Loggia. Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur West-Loggia. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Küche. Bad, als Wannenbad.

Freizeitfreunden verspricht der Garten rund ums Haus eine naturverbundene Nutzung ganz nach Ihren Wünschen. Ausstattung: Carport mit 2 Stellplätzen 2 Balkone Heizung: langlebiger Gas-Kessel aus 2001 EG Fußbodenheizung 2011 Solarthermie-Anlage 2020 Photovoltaikanlage mit Wallbox

Die Immobilie bietet auch in der Außendarstellung eine sehr gefällige und hochwertige Optik mit einem Mehrwert mittels der wetterfesten Terrassenanlage mit Sauna und Dusche. KFZ-Stellplätze befinden sich vor der Garage und dem Carport und 2 weitere neben dem Hauseingangsbereich. Das Wohnhaus bietet Platz für 3 Wohneinheiten, oder ist auch ideal für 2 Generationen nutzbar. Es wird nach Absprache für den neuen Eigentümer komplett freigestellt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,12 m² auf einem 545,00 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Haus alle Freiheiten zur persönlichen Gestaltung. Die 4 Zimmer und 2 Etagen sind darauf ausgelegt, Ihren Wünschen zu entsprechen, sei es bei der Wahl des Bodenbelags oder der Raumaufteilung. Genießen Sie den Komfort moderner Bauweise mit drei Schlafzimmern und zwei luxuriösen Badezimmern, ausgestattet mit Dusche und Wanne.

Hausgeldzahlungen liegen zur Zeit bei 245,-- Euro. Der jetzige Mieter ist sehr zuverlässig und bewohnt die Wohnung seit 2010. Vor ca. 2 Jahren ist das Bad renoviert worden. Die Wohnung insgesamt ist in einem gepflegten Zustand. Hier besteht die Möglichkeit., ihr Geld in " Betongold" zu investieren. Insgesamt befinden sich 24 Wohneinheiten in dieser Anlage.

Erdgeschoss Ladenlokal oder als Apartment-Wohnung mit kleiner Terrasse nutzbar. Zur der Einheit gehören 2 Stellplätze. Raumaufteilung Da aktuell als Büro genutzt, wurde der Raum der Küche als zusätzlicher Büroraum umgenutzt. jedoch sind alle Leitungen und Anschlüsse für eine Küchennutzung vorhanden. Es gibt ein Badezimmer mit WC und Waschtisch, um die Räumlichkeiten als Wohnraum zu nutzen muss man ein Dusche planen und installieren.

Raumaufteilung Wunderschön geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Gäste Bad mit WC. Der Flur ist gut geschnitten, nicht zu groß und nicht zu klein. Zu der Wohnung gehören 2 Außenstellplätze, sowie ein Kellerabteil. Derzeit ist die Einheit für Gewerbe genutzt, es verfügt aber über Nutzungsmöglichkeit als Wohnung sowie gewerblich.

Hier entstehen in den nächsten Monaten insgesamt 8 Komfort-Wohnungen mit gr. Terrasse und Gartenteil im EG, bzw. Westbalkonen im OG, davon 2 wunderschönen Penthäusern mit Dachterrasse und 180° View.

Ein weiterer Raum sowie ein weiteres Bad für Tiere. Stall. Heizungsraum. Obergeschoss, als reine Nutzfläche 2 Garagen.