Separat-nutzbar-funktionen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Lingen (Ems) Separat-nutzbar-funktionen

Abriss des Bestands und Errichtung von Reihenhäusern 2. Erweiterung oder Aufstockung der bestehenden Doppelhaushälfte 3. Separate Bebauung im hinteren Grundstücksbereich, z.?B. mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und mit einer Gasheizung ausgestattet. Zwei Badezimmer sowie eine vorhandene Einbauküche gehören zur Ausstattung.

Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit innerhalb des Hauses. Für Ihre Fahrräder steht ein kostenlos nutzbarer Fahrradschuppen bereit und ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür rundet das Angebot ab.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70m² bietet sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne. Der überdachte Balkon kann sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden und rundet das Angebot ab. Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über zwei separate Heizungsanlagen, eine moderne Gasheizung ca. aus dem Jahr 2019 sowie eine Ölheizung aus ca. 1998. Es stehen zwei Bäder zur Verfügung, eines wurde im Jahr 2024 rollstuhlgerecht und barrierefrei komplett modernisiert, während das zweite ca. aus dem Jahr 1993 stammt.

Dieses gepflegte Einfamilien/ Zweifamilienhaus bietet eine großzügig bemessene Wohnfläche von ca. 230 m² sowie eine Einliegerwohnung, die als separate Einheit genutzt oder vermietet werden kann - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zusätzliche Einkommensquellen. Das gesamte Erdgeschoss wurde 2012 teilsaniert und mit neuen Fenstern, Böden, Decken und Leitungen versehen.

Weiterhin stehen ihnen zwei geräumige und gut geschnittene Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und modernen Sanitärobjekten. Das angrenzende Gäste-WC ist ebenfalls modern ausgestattet. Praktischen Stauraum bietet der separate HWR innerhalb der Wohnung sowie der geräumige Dachboden.

Helle Dachgeschosswohnung mit überdachtem Balkon: - 2 Zimmer, separate Küche - ca. 87 m² - Bad mit Dusche - Heizungstherme 2020 erneuert - neue Einbauküche Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

attraktive Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus mit folgenden Kriterien: - Erstellt in massiver Bauweise, Baujahr 1968 - jede Wohneinheit hat einen separaten Eingang - Kunststofffenster mit Doppel-Verglasung und überwiegend mit Rollläden (teilweise mit Insektenschutzgitter) - TV über Kabelanschluss DACHGESCHOSS-WOHNUNG Kaltmiete 750,00 € zzgl. NK Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss - Windfang - Gäste WC - Garderobe Dachgeschoss - Flur - Küche - Schlafzimmer I - großzügiges, helles Wohnzimmer - Schlafzimmer II - Tageslichtbad mit Dusche - Büro bzw.

Ein Wintergarten aus dem Jahr 1988 fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ermöglicht es, das ganze Jahr über den Blick ins Grüne zu genießen. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die separate Küche, die neben viel Arbeitsfläche auch ausreichend Stauraum bietet. Ein Gäste-WC und ein geräumiger Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.

Wohnungen:** Die Erdgeschosswohnungen bieten etwa 55 m² Wohnfläche und überzeugen durch ihre moderne Raumaufteilung: - Schlafzimmer: 14,72 m² - Diele/Flur: 3,64 m² - Badezimmer: 4,96 m² - Hauswirtschaftsraum (HWR): 6,39 m² - Wohnen-Essen-Kochen: 25,29 m² Zusätzlich gibt es ca. 15 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf: - HAR-Technik: 5,34 m² - Geräteraum: 9,93 m² **Obergeschoss-Wohnungen:** Die Obergeschosswohnungen verfügen über ca. 68 m² Wohnfläche und bieten einen separaten Eingangsbereich sowie eine großzügige Raumaufteilung: - Büro/Kinderzimmer: 7,01 m² - Schlafzimmer: 13,46 m² - Abstellraum oben: 2,68 m² - Flur oben: 4,94 m² - Wohnen-Essen-Kochen: 24,17 m² - Badezimmer: 4,85 m² - Balkon: 3,50 m² - Abstellraum unten: 3,97 m² - Flur unten: 2,98 m² Zusätzlich haben die Wohnungen im Obergeschoss eine Nutzfläche von ca. 17 m², die wie folgt aufgeteilt ist: - Spitzboden: 17,37 m² Dieses Mehrfamilienhaus ist eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger.

Zuhause oder Investment? Mit Genehmigung als Gästehaus! - vielseitig nutzbar: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Gästehaus mit Genehmigung - großzügige Wfl.: Über 200?m² mit insgesamt 9 Zimmern plus ausgebautem Spitzboden - gute Lage in Lingen (Ems): Mit Garage, Carport und gepflegtem Außenbereich - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Loggia im Zentrum von Lingen: - 5 Zimmer, separate Küche - ca. 104 m² - eigener Kellerraum und PKW-Stellplatz - Bad mit Dusche - Gaszentrallheizung 2024 erneuert - Loggia Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu.

Das Bad beeindruckt mit einer entspannenden Badewanne - hier sind Wellness-Momente garantiert. Die Küche bietet genügend Raum für ihre kulinarischen Momente. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum: Ein Fahrradkeller steht gemeinschaftlich den Mietern zur Verfügung.

730 Euro Kaltmiete 30 Euro Küchenmiete 20 EUR Stellplatzmiete 30 EUR Miete für Außenraum (Stauraum / Fahrradraum) 190 Euro Betriebskosten inkl. Heizung Strom separat und direkt vom jew. Versorger Melde dich gerne mit der beigefügten Mieterselbstauskunft bei uns!

Ein Personenaufzug führt Sie bequem in die oberen Etagen und zur hauseigenen Tiefgarage, in der Ihnen ein exklusiver Stellplatz zur Verfügung steht. Ihre Fahrräder finden im separaten Nebengebäude sicheren Platz. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche lädt zu stilvollen Momenten ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse.

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1971 erbautes Zweifamilienhaus im Storchengrund 3, 49811 Lingen. Das Gebäude verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus als großzügiges Einfamilienhaus selbst zu nutzen. Der Zustand der Immobilie entspricht dem Alter; es wurden bereits kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Die Kaltmiete beträgt 1.250,- €, zzgl. 65,- € für die Einbauküche, 120,- € für den Tiefgaragenstellplatz und 290,- € für Heiz-/Betriebskosten. Die Kosten für den Haushaltsstrom können durch separate Zähler erfasst und direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Die Wohnung teilt sich in Eingangsbereich mit Garderobe, HWR, Bad, Schlafzimmer, Büro, Gäste-WC und Wohn-/Esszimmer mit offener Küche auf.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der nicht zur Wohnfläche zählende Dachboden – über eine Treppe bequem erreichbar und vielseitig nutzbar. So profitieren Sie von zusätzlichem Platz, ohne dass er sich auf die Miete auswirkt. Ein separater Kellerraum bietet weiteren Stauraum, und auch an Fahrräder wurde gedacht: Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht zur Verfügung.

Außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Wir präsentieren Ihnen eine besondere Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in einer gut angebundenen Lage von Lingen zu erwerben. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der bestehenden Infrastruktur eignet sich die Immobilie ideal für Investoren und Unternehmer, die nach flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten suchen - sei es für eine Fortführung des aktuellen Betriebs oder eine Umwidmung, etwa als Zimmervermietung für Monteure, Geschäftsreisende oder als Ferienunterkunft.

Im oberen Bereich der Maisonette liegen das Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinder-/Gäste-/Büroräume mit Zugang zum gemeinsamen Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC. Weitere Ausstattungsdetails: -Kunststofffenster in Holzoptik mit Doppelverglasung (2010) -Erneuerung der Wasserleitungen in 2023 -Gaszentralheizung der Marke Wolf -Fußbodenheizung -Zwei private Kellerräume plus Gemeinschaftsflächen im Untergeschoss -Designboden in moderner Holzoptik (2022) -Außenjalousien (2022) -Ruhige Dachterrasse und zusätzlicher Balkon -Eigene Garage im Innenhofbereich