Bereit-unterwürfig-zu-sein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Lingen (Ems) Bereit-unterwürfig-zu-sein

Im Erdgeschoss gelangen Sie nach Betreten gleich rechterhand in die helle und gut geschnittene Wohnküche. Diese ist mit einer zeitlos modernen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Angrenzend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle und gut geschnittene Schlaf- / Kinder oder Arbeitszimmer, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne.

Eigennutzung plus Rendite - hier ist ALLES möglich, denn bereits Anfang Mai wird die Erdgeschosswohnung frei zum Eigenbezug. Mitten im Ortsteil Gauerbach befindet sich dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972. - ca. 628 qm Grundstück - ca. 201,8 qm Wohnfläche - ca. 76,7 qm Nutzfläche - großzügige, helle Raumaufteilung - insgesamt 4 Schlafzimmer - provisionsfrei für den Käufer Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich!

Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit innerhalb des Hauses. Für Ihre Fahrräder steht ein kostenlos nutzbarer Fahrradschuppen bereit und ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür rundet das Angebot ab.

Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen EBK und Teppanyaki Platte ausgestattet, welche keine Wünsche offen lässt und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Weiterhin stehen ihnen zwei geräumige und gut geschnittene Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und modernen Sanitärobjekten.

Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus als großzügiges Einfamilienhaus selbst zu nutzen. Der Zustand der Immobilie entspricht dem Alter; es wurden bereits kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Ein Balkon rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Die Immobilie bietet auch die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung einzurichten, da bereits die Anschlüsse für eine Küche in einem der Zimmer im Obergeschoss vorhanden sind. Besonders hervorzuheben sind der liebevoll gestaltete Garten sowie die zahlreichen Parkmöglichkeiten, die durch zwei Garagen, ein Carport und drei Freistellplätze direkt vor den Garagen geboten werden.

Paare oder Investoren finden hier ein wertvolles Stück Boden in einem charmanten Umfeld mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen in die Natur und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Innenstadt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf - dieses Objekt ist bereit für eine neue Zukunft!

Sie wurde stilvoll in das offene Wohnkonzept integriert und bietet viel Platz für kulinarische Erlebnisse. Ein innenliegendes Filtersystem ist bereits vorgesehen, um eine effiziente und nachhaltige Lüftungslösung zu gewährleisten. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt drei großzügige Schlaf- oder Kinderzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.

Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage - diese Wohnung stellt eine hervorragende Wahl dar und wird Ihnen viele Jahre Freude bereiten. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Neubau in bester Lage überzeugen! Der Baubeginn hat bereits stattgefunden. Interessant für Sie? Dann fordern Sie direkt unser Exposé mit Grundrissen und Objektanschrift an. Andreas Robbe informiert auch telefonisch unter 0591 9135-160.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Neubau in bester Lage überzeugen! Der Baubeginn hat bereits stattgefunden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie direkt unser Exposé mit Grundrissen und Objektanschrift an. Andreas Robbe informiert auch telefonisch unter 0591 9135-160.

Von hier gelangen Sie ebenfalls in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Eine große Fensterfront gibt den Blick auf den schönen Garten mit überdachter Terrasse frei. In dem hinteren Teil der Wohnungen befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet ist.

Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage - diese Wohnung stellt eine hervorragende Wahl dar und wird Ihnen viele Jahre Freude bereiten. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Hier finden Sie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, drei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer welches aktuell als Wäsche/Abstellraum genutzt wird. Sie haben jedoch die Möglichkeit hier eine Küche einzurichten, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind könne Sie diese Doppelhaushälfte auch in zwei Wohnungen umwandeln. Der HWR sowie die Teilunterkellerung bietet Ihnen ausreichend Stauraum. Neben der Tiefgarage befindet sich ein zusätzlicher Geräte- oder Fahrradkeller.

Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage - diese Wohnung stellt eine hervorragende Wahl dar und wird Ihnen viele Jahre Freude bereiten. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie

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Die Wohnanlage besteht aus drei freistehenden und acht jeweils einseitig angebauten Mehrfamilienhäusern, die ursprünglich im Jahr 1956 auf einen ca. 6.375 m² großen Grundstück erbaut wurden. Alle Einheiten sind vermietet und einige wurden bereits renoviert, während andere noch Potenzial für individuelle Anpassungen und weitere Wertsteigerungen bieten. Die Wohnungen sind zweckmäßig geschnitten und normal ausgestattet, verfügen über außenliegende Wannen- oder Duschbäder und haben teilw.

Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage - diese Wohnung stellt eine hervorragende Wahl dar und wird Ihnen viele Jahre Freude bereiten. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Die Wohnanlage besteht aus drei freistehenden und acht jeweils einseitig angebauten Mehrfamilienhäusern, die ursprünglich im Jahr 1956 auf einen ca. 6.375 m² großen Grundstück erbaut wurden. Alle Einheiten sind vermietet und einige wurden bereits renoviert, während andere noch Potenzial für individuelle Anpassungen und weitere Wertsteigerungen bieten. Die Wohnungen sind zweckmäßig geschnitten und normal ausgestattet, verfügen über außenliegende Wannen- oder Duschbäder und haben teilw.

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