Objektbeschreibung: Sie suchen Eigentum und wollen gleichzeitig die Option der (Teil-)Vermietung haben? Dann ist unser schönes Zweifamilienhaus genau das richtige für Sie!
Umgeben von einem großen Garten finden Sie das Objekt in einem ruhigen Wohngebiet von Lingen-Bramsche. Im Jahre 1969 wurde das Einfamilienhaus in Massivbauweise erstellt und im Jahre 1990 zum Zweifamilienhaus umgebaut. Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Lingen-Bramsche in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngebiet. Bramsche ist ein Stadtteil von Lingen (Ems) im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die Innenstadt von Lingen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächste Autobahn A31 ist ca. 15 Minuten entfernt.
Raumaufteilung: Die Erdgeschosswohnung mit einer Größe von 112,58 m² teilt sich wie folgt auf:
zwei aneinander liegende Schlafzimmer (Durchgangszimmer), Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, HWR, Bad, Terrasse, Kellerraum
Die Obergeschosswohnung wird zur Zeit von den aktuellen Eigentümern bewohnt und teilt sich mit einer Größe von 162,42 m² wie folgt auf:
Küche, Wohn-/Essbereich, 4 Schlafzimmer, Bad, Diele, HWR, ausgebauter Spitzboden, zwei Balkone
Provision: Der Käufer hat bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 5,0 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt in Höhe von 19 % an die HSI- Hans Schmidt Immobilien GmbH zu zahlen.
