Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich Willkommen in Lingen!
Die Stadt Lingen (Ems), südlich gelegen im Landkreis Emsland beheimatet ca. 56.500 Einwohner. Im westlichen Teil von Niedersachsen befindet sich die Mittelstadt in direkter Nähe zur Ems und grenzt an die Niederlanden an.
Durch das breit gefächerte Angebot diverser Sportvereine, Bildungseinrichtungen, sowie Ärtzezentren und kulinarischen Angeboten bietet sich diese Stadt optimal um hier seinen Lebensmittelpunkt zu setzen.
Egal ob Sie das Lookentor für eine Einkaufstour, mit anschließendem Besuch der kulinarischen Angebote diverser Restaurants der Innenstadt oder ein Event in der Emslandarena bevorzugen, können Sie hier Ihre Freizeit facettenreich gestalten.
Ebenfalls verfügt die Stadt Lingen über eine gute Infrastruktur, unter anderem durch den in der Innenstadt liegenden Hauptbahnhof mit Anschluss an den Nah- & Fernverkehr und durch das sehr gut ausgebaute Autobahnnetz, welches Sie über die A31 und A30 erreichen können.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Lingen-Laxten.
Sie finden Dinge des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe von unter einem Kilometer. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind auch fußläufig zu erreichen. Um in die Innenstadt zu gelangen, benötigen Sie nur wenige Minuten mit dem PKW oder mit dem Fahrrad.
Ausstattung: Wohnkomfort garantiert - besondere Doppelhaushälfte in Lingen-Laxten!
Wir freuen uns Ihnen diese hochwertige Doppelhaushälfte in Lingen vorstellen zu dürfen. Die Immobilie wurde 1990 auf einem ca. 352,5 m² großem Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² errichtet.
In den letzten Jahren wurde der Innenraum dieser Immobilie vollständig renoviert und hochwertig ausgestattet.
Sie betreten die Immobilie und befinden sich im Flur, wo Ihnen ein Abstellraum und ein Gäste-WC, welches mit einem WC und Pissoir ausgestattet ist, zur Verfügung stehen. Weiter im Erdgeschoss finden Sie die Küche und den angrenzenden Wohn- & Essbereich.
Im Wohn- & Essbereich wurde ein Kaminofen eingebaut, welcher vor allem an kalten Tagen das Wohlfühlerlebnis garantiert.
Das gesamte Erdgeschoss wurde im Zuge der Renovierung mit neuen Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In fast allen Räumen wurde außerdem ein Ambientelicht an der Decke verbaut.
Vom Wohn- & Essbereich können Sie den dahinterliegende Wintergarten betreten. Dadurch, dass dieser mit Heizstrahlern und einer Markise ausgestattet ist, lädt Sie der Wintergarten zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight des Wintergartens ist die einfahrbare Front, wodurch Sie diesen als offene Terrasse nutzen können.
Der Garten der Immobilie wurde pflegeleicht angelegt und verfügt zudem über ein Hochbeet und einen Anbau der Garage, indem Sie Ihre Geräte für die Gartenarbeit verstauen können.
Zurück in der Doppelhaushälfte, gelangen Sie über die neu geflieste Treppenanlage ins Dachgeschoss, wo Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Sowohl das Badezimmer, mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Bidet, Pissoir und hochwertigen Badezimmermöbeln, als auch das Schlafzimmer mit Echtholz Einbauschränken, unterstreichen die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie.
Im hinteren Teil des Dachgeschosses finden Sie ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, die Infrarot Sauna und die Treppenanlage, welche Sie auf den ausgebauten Spitzboden führt.
Der ausgebaute Spitzboden besitzt ein Zimmer, welches Sie individuell nutzen können.
Die Immobilie ist teilunterkellert. Sie haben hier die Möglichkeit in einem Abstellraum allerlei Dinge zu verstauen und finden die Heizungsanlage in dem Heizungsraum.
Im Außenbereich steht Ihnen eine Einzelgarage mit seitlich einfahrbarem Sektionaltor und ein Freiplatz zur Verfügung.
Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 15.10, Distanz vom Zentrum: 2.60
Provision: 3,57%
