Objektbeschreibung: Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 liegt mittig
zwischen zwei Teichen auf einem idyllischen ca. 2,1 ha großen
Grundstück in Sillerup. Das Grundstück ist wie ein Dreieck
geschnitten und wäre aufgrund der Größe z.B. auch für
Pferdebesitzer bestens geeignet.
Durch den alten Baumbestand, der sich auf der Fläche perfekt
verteilt, findet sich für Mensch und Tier überall ein schattiges
Plätzchen. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m²
und verfügt über 6 Zimmer und 3 Bäder, davon eines en Suite. Die
Möglichkeit für zwei Wohneinheiten wären vorhanden. Es ist
vollunterkellert mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 84 m². Eine
Garage mit Zugang zum Haus rundet das Gesamtbild ab. Nur wenige
Schritte vom Haus befindet sich eine sonnige Sitzecke mit einem
gemütlichen Gartenhaus.
Eine Ölheizung sorgt für die Wärmeversorgung im Haus. Ein
Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Eine Busverbindung in die
Nachbardörfer verkehrt mehrmals täglich. Die Haltestelle dafür
befindet sich quasi fast vor der Haustür.
Es handelt sich hierbei um eine renovierungsbedürftige Immobilie.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin für Ihre persönliche
Besichtigung!
Lagebeschreibung: Lindewitt ist mit 5.327 ha die größte Flächengemeinde im
Amtsbereich Schafflund und setzt sich zusammen aus den Orten
Lindewitt-Lüngerau, Linnau, Kleinwiehe, Sillerup und Riesbriek.
Schon vor 7000 Jahren wurde – wie Funde belegen – die Gegend um
Lindewitt auf der Mittelgeest besiedelt. Heute werden 85 % der
Gemeindefläche landwirtschaftlich genutzt.
65 Vollerwerbsbetriebe bilden die gewerbliche Grundlage der
Dörfer. Lindewitt ist damit der größte landwirtschaftliche
Schwerpunkt im Amtsgebiet.
Kultureller Mittelpunkt der Gemeinde ist die Schule am Wald mit der
integrierten Bürgerbegegnungsstätte, in der sich die Vereine,
Theatergruppen und Chöre treffen. Gleich neben der Schule
befindet sich der Kindergarten und das Sportgelände des TSV
Lindewitt mit drei Fußballplätzen und einer Sporthalle.
Im Westen des Kreises gelegen ist Lindewitt über zwei
Landesstraßen und fünft Kreisstraßen schnell von Tarp (Autobahn A
7) oder Flensburg aus zu erreichen.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Tankstelle und Frisöre befinden sich
im Nachbardorf Großenwiehe, welches in wenigen Autominuten zu
erreichen ist.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
