Wunderschönes Grundstück zur Wohnbebauung in Lindau am Bodensee

855.000 €

Festpreis

29.04.2024

88131 Lindau (Bodensee)

Lage: Lindau am Bodensee ist eine große Kreisstadt mit ca. 26.000 Einwohnern und der Verwaltungssitz des Landkreises Lindau im Regierungsbezirk Schwaben.

Die Stadt liegt am östlichen Ufer des Bodensees im Dreiländereck Deutschland Österreich und Schweiz.
Der historische Stadtkern liegt auf einer Insel im östlichen Teil des Bodensees und ist durch eine Straßenbrücke und dem Lindauer Eisenbahndamm zu erreichen.

Lindau hat eine direkte Autobahnanbindung u?ber die A96 nach Memmingen bzw weiter nach Ulm und München.
Die neue Ausbaustrecke der Bahn verbindet München sowie Zürich mit Lindau, in jeweils unter 2 Fahrstunden.
Der Flughafen Friedrichshafen befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objekt: Wunderschönes Wohngrundstück mit Fernsicht in sehr guter Lage von Lindau am Bodensee.

Das zu verkaufende Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 860 qm und befindet sich in einer sonnigen Süd-Ost Ausrichtung. Es ist eine der letzten freien Bauflächen im Planbereich Lindau-Gstaeudweg im Stadtbezirk Aeschach und steht sofort für eine Bebauung zur Verfügung.

Baumöglichkeiten über den gültigen Bebauungsplan bestehen z.B. für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Reihenhaus als Drei-Spänner.
Die GRZ beträgt 0,4
Die GFZ beträgt 0,5
Vorgegeben ist ein Vollgeschoss + Satteldach mit Gauben.

Das flache und derzeit unbebaute Grundstück befindet sich ca. 1,4 km vom Seeufer entfernt und ist bereits vollständig erschlossen.
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,5, Gesamtfläche: 860,00 m²
Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis.