Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Lilienthal ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen und grenzt unmittelbar an die Stadt Bremen.
Lilienthal liegt rund elf Kilometer nordöstlich des Zentrums der Stadt Bremen, am Rande des niedersächsischen Teufelsmoores. Durch das Gemeindegebiet fließen die Flüsse Wörpe und die Wümme mit dem Wümme-Radweg.
Lilienthal grenzt im Norden an die Stadt Osterholz-Scharmbeck und die Gemeinde Worpswede, im Osten an die Gemeinde Grasberg, im Südosten an die Gemeinde Ottersberg, im Süden an die Stadt Bremen und im Westen an die Gemeinde Ritterhude.
Schulen und Krankenhäuser:
Es gibt 11 Kindergärten und Kindertageseinrichtungen sowie das
Akutkrankenhaus Lilienthal.
6 Grundschulen, die IGS und das Gymnasium stehen für Ihre Kinder zur Verfügung.
Als Besonderheit steht die Berufsfachschule für Altenpflege und Ergo-Therapie zur Nutzung vor Ort.
Im öffentlichen Personennahverkehr ist Lilienthal seit dem 1. August 2014 an das Bremer Straßenbahnnetz angeschlossen. Die Verlängerung der Straßenbahnlinie 4 von Bremen-Borgfeld nach Lilienthal-Falkenberg ist fertig gestellt.
Die Regionalbusse der Linien 630 und 670 des VBN, die vom Bremer Hauptbahnhof durch die Gemeinde Lilienthal nach Worpswede und Zeven fahren, bekamen mit der Eröffnung der Linie 4 nach Falkenberg einen neuen Streckenverlauf.
Das Haus liegt in einem Wohngebiet mit dem einen oder anderen landwirtschaftlichen Gehöft und Reiterhof an der Westseite von Lilienthal und bietet Ihnen und Ihrer Familie in einer Art Sackgasse eine besinnliche Ruhe, auch im Garten.
Ausstattung: 674 m² Grundstück
2 Familienhaus bzw. EFH + ELW
Baujahr ca. 1910
Wohn- und Nutzfläche insgesamt 483,21 m²
Vorderer Bereich = 404,50 m²
Hinterer Bereich = 78,19 m²
Terrassenfläche vorne = ca. 80 m²
Balkonfläche hinten = ca. 36 m²
Wohnzimmer mit 2 Kaminen
Offene Wohnküche aus 2018 mit hochwertigen E-Geräten
Küche mit Dampfgarer und Induktionsfeld + massiver Granitplatte
Abstellräume
Diele mit Windfang
Bäder mit Dusche und Fenster
Bad mit Eckbadewanne und Handtuchheizkörper
Öl Zentralheizung
Kellergewölbe mit Bunkercharakter
Fritzbox mit Router
Neue Giebelfront aus 2010
SAT Anlage
Elektrik 3 adrig mit Fi Schutzschalter
Doppelgarage
Hochwertige Dachfenster mit Fliegenschutz und Verdunklung
Dachboden mit Bauschaum versiegelten Ziegeln
Elektrische Rollläden
Parkettboden im Wohnzimmer
Seiteneingang zur Waschküche
Einbau verschiebbares Wandschranksystem
Bufettschrank
Alarmanlage
Glastrennwand zum OG auf der Empore
20 cm Dämmung der obersten Geschoßdecke
Fliegenschutzgitter
Grundsanierung 1984
Rollläden vor der Haustür
Starkstromanschluß
Abstellschuppen gefliest
Neue Bakquiraydielen auf dem Balkon
Balkon mit neuem Ständerwerk
Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 49,44 m², Bürofläche: 12,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 19,20 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Flughafen: 12.10, Distanz zum Bus: 0.85
Provision: 3,57 % incl. 19 % MwSt. vom KP inkl. MwSt.
