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Lila Lebens(t)räume - Stilvolle Doppelhaushälfte

69.000 €

Festpreis

27.08.2025

95131 Schwarzenbach (Wald)

Zum Verkauf steht eine kleine, einladende Doppelhaushälfte in ruhiger Dorflage.
Die ca. 103 m² Wohnfläche unterteilen sich wie folgt auf 3 Etagen:

EG: Flur, Küche, Büro, Bad
OG: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Spielzimmer, Flur
DG: Wohnzimmer

Das im Dachgeschoss gelegene Wohnzimmer ist durch die großen Dachfenster lichtdurchflutet und bietet eine helle und gemütliche Atmosphäre.

Neben dem Hauseingang befindet sich eine große Terrasse die zum Verweilen im Freien einlädt und lange Sommerabende ermöglicht.

Stellplätze und ein kleiner Garten befinden sich gegenüber des Hauses, auf der anderen Straßenseite. Der unter der Terrasse gelegene Lagerraum sowie der kleine Keller unter der Küche bieten ausreichend Stauraum für Ihre Dinge.

Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung - deren Brenner wurde 2024 erneuert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche103,00 m²
- Grundstücksfläche266,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarten
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert310 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.05.2025
- Gültig bis14.05.2035

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