Objekt: Ab sofort zum Verkauf steht hier ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Insgesamt geht es hierbei um ca. 240 m² Wohnfläche. Die Wohnungen Bedarfen allesamt einer grundlegenden Sanierung.
Die Wohnungen sind wie Folgt aufgeteilt:
Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad mit Wc und ca. 100 m²
Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wc. und ca. 75 m²
Wohnung 3: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wc und ca. 75 m²
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Dem Mietspiegel zufolge könnten nach einer Sanierung eine Kaltmiete von insgesamt ca. 1700 Euro erzielt werden.
Das gesamte Objekt wird mit einer Öl-Heizung beheizt. Im Winter gibt es die Möglichkeit das Warmwasser über einen wasserführenden Kamin zu nutzen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Westerwälder Gemeinde Liebenscheid. Liebenscheid gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an und befindet sich im Rheinland-Pfalz.
Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises an.
Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 320,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Nebenzentrumslage
Provision: 5 % inkl. MwSt.
