Lage: Lichte ist ein Ortsteil der Stadt Neuhaus am Rennweg im Landkreis Sonneberg in Thüringen. Neuhaus am Rennweg besteht aus acht Ortsteilen. Im Stadtbereich befindet sich die Stadtkirche, eine der größten Holzkirchen in Thüringen. Neuhaus am Rennweg verfügt über alle Schulformen und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Der Ortsteil Lichte liegt an der Bundesstraße 281, über die Saalfeld oder Eisfeld in 30 Autominuten zu erreichen ist. Die A73 ist ca. 45 Autominuten entfernt. Bamberg liegt ca. 95km entfernt und die Landeshauptstadt Erfurt ca. 80km.
Das Objekt liegt zentral im Ortsteil Lichte, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Objekt: Altbau, Bj. ca. 1900, Fachwerk- bzw. Massivbauweise, 2-gesschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Anbauten 2-geschossig. Fassade mit Schindelverkleidung, Satteldächer mit Ziegeleindeckung und Gaube, überwiegend alte Holzfenster, ehemals Ofenheizung (einzelne Öfen sind noch vorhanden außer Betrieb), einfache und veraltetete Elektro- und Sanitärausstattung, Feuchtigkeitsschäden, Müllablagerungen in mehreren Wohnungen, Haustechnik weitgehend erneuerungsbedürftig, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiges Gemeinschaftseigentum.
Außenanlage mit derzeit unbefestigten Stellplätzen und Garage sowie Gartenflächen, wegen Hanglage terrassiert.
Hinweis: Das Objekt wurde im Jahr 2022 nach WEG in 5 Eigentumswohnungen sowie 5 Stellplätze und eine Garage aufgeteilt. Es existieren insgesamt 11 Grundbuchblätter (5 WE und 6 Stellplätze/Garage). Bisher wurde kein WEG-Verwalter bestellt und keine Hausgelder vereinnahmt. Das Gemeinschafts- und Sondereigentum muss noch grundlegend saniert werden. Die Flächenangaben wurden der Abgeschlossenheitsbescheinigung nach der erforderlichen Sanierung entnommen, die Flächen im Bestand können davon abweichen.
Wohnfläche: ca. 838,63m², leerstehend
Grundstücksgröße: 1.015m²
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 838,00 m²
Provision: 11.9 % inkl. MwSt.
