Penthouse mit Weitblick - Exklusives Wohnen über den Dächern von Bogenhausen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - im Herzen eines der begehrtesten Stadtteile Münchens: Bogenhausen. In einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2018 erwartet Sie dieses großzügige Penthouse im 6. Obergeschoss mit beeindruckender Dachterrasse und unvergleichlichem Blick über die Dächer der Stadt.
Raum für Leben & Stil
Auf einer Wohnfläche von ca. 101,75 m² (Nutzfläche gesamt ca. 127,94 m²) vereint diese 3-Zimmer-Wohnung durchdachten Grundriss, stilvolle Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern wird von natürlichem Licht durchflutet und bietet direkten Zugang zur 52,38 m² großen Dachterrasse - ideal für entspannte Abende mit Blick auf die Stadt oder gesellige Runden im Freien.
Ausstattung mit Anspruch
Diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertigen Details: Edle Parkettböden schaffen ein warmes, einladendes Ambiente, während die exklusive Badausstattung mit stilvollen Armaturen und modernen Materialien höchsten Komfort bietet. Die maßgeschneiderte Einbauküche mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtkonzept ein und macht Kochen zum Genuss. Durchdachte Beleuchtungskonzepte unterstreichen die stilvolle Atmosphäre in jedem Raum.
Ein besonderes Highlight: Neuwertige High-End Schreinerarbeiten - darunter maßgefertigte Einbauten und Terrassenelemente - können optional je nach Bedarf zusätzlich miterworben werden und ergänzen das Interieur auf stilvollste Weise. Darüber hinaus kann ein Großteil der hochwertigen Einrichtung ebenfalls optional übernommen werden - ideal für alle, die sofort stilvoll einziehen möchten.
Einziehen & Wohlfühlen
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Sinn für das Besondere als auch für Kapitalanleger, die eine exklusive Lage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial suchen. Hier wohnen Sie über dem Alltag - mit Stil, Komfort und einem Hauch Extraklasse.
Lage - Leben, wo München am schönsten ist
München zählt nicht ohne Grund zu den Städten mit der höchsten Lebensqualität in Deutschland - und Bogenhausen gehört zu ihren exklusivsten und begehrtesten Adressen. Hier verbinden sich urbaner Komfort, gehobenes Wohnflair und grüne Erholungsräume zu einer Lebensart, die ihresgleichen sucht.
Die Vogelweidestraße 3a profitiert von einer idealen Kombination aus urbaner Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung. In unmittelbarer Nähe laden die Isarauen und der nur wenige Minuten entfernte Englische Garten zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein - mitten in der Stadt.
Renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen, internationale Arztpraxen sowie das nahegelegene Geschäftsviertel rund um den Prinzregentenplatz und den Arabellapark mit U-Bahn-Anschluss, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gehobener Gastronomie unterstreichen die exzellente Lebensqualität der Lage. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl die Münchner Innenstadt als auch der Flughafen sind in kurzer Zeit erreichbar - ob mit Auto, U-Bahn oder S-Bahn.
Ob Kultur, Kulinarik oder Natur - in der Vogelweidestraße 3a genießen Sie alle Vorzüge eines stilvollen Lebens in einer der besten Wohnlagen Münchens.
Kaufpreis Wohnung: EUR 1.199.000,- inkl. Keller
Kaufpreis pro Stellplatz: EUR 35.000,-
zzgl. Maklercourtage: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
