Lichtdurchflutetes Altbaujuwel mit Charme - Ihr Rückzugsort im Herzen der Stadt

244.000 €

Festpreis

21.06.2025

83435 Bad Reichenhall

Willkommen in einer charmanten Altbauwohnung aus dem Jahr 1973. Die Wohnung erstreckt sich über 69,48 m² und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und verleihen den Räumen eine angenehme Offenheit.

Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über eine Badewanne und bietet Gestaltungspotenzial für eine zeitgemäße Sanierung.

Zwei Balkone (Süd-West) erweitern den Wohnraum und bieten Platz für entspannte Stunden im Freien. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die den Charme eines Altbaus mit einer zentralen Lage verbinden möchten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche69,48 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert189 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.07.2018
- Gültig bis08.07.2028