Kurzbeschreibung
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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die hier angebotene, ab 2021 in erheblichem Maße renovierte Maisonettewohnung, befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das im Jahr 1999 erbaut wurde. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss, ist durch eine interne Treppe mit dem Dachgeschoss verbunden und verfügt über eine Wohnfläche von 130 m². Die moderne, funktionale Gestaltung und der Zuschnitt der Wohnung bieten einem 4-Personenhaushalt ein ideales, neues Zuhause.
Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im ersten Obergeschoss befinden sich die Eingangsdiele, der Hauswirtschaftsraum, das Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch den Balkon in Westausrichtung mit Blick ins Grüne.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.
Das Erscheinungsbild des Gebäudes entspricht dem Baujahr, ist gut erhalten und gepflegt. Die Wohnung selbst ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig ohne jeden Modernisierungsbedarf bezogen werden.
Pluspunkte sind, neben der Tatsache, dass ein Stellplatz und ein sonniger Süd-Balkon mit Blick in`s Grüne vorhanden sind, die hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Der Garten hinten mit überdachter Terrasse und Rasenfläche ist mit Hecken und Koniferen eingefriedet und nahezu uneinsehbar; links vom Haus befinden sich Rasen- und Spielflächen für die kleinsten Mitglieder der Familie.
