Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung - Wentzel Dr.

1.637,98 €

Nettokaltmiete

12.09.2025

40239 Düsseldorf

Die Graf-Recke-Straße 84-92 in Düsseldorf ist ein im Jahr 2010 errichtetes Wohnobjekt mit sieben Hauseingängen, das insgesamt 88 Wohnungen beherbergt. Die Anlage überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Architektur sowie solide Bau- und Ausstattungsqualität, die sich in einer ruhigen, gut durchdachten Grundrissgestaltung widerspiegelt. Die Wohnflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien gleichermaßen und zeichnen sich durch helle Räume, bodentiefe Fenster und hochwertige Bodenbeläge aus. Die meisten Wohnungen verfügen über großzügige Loggien, Balkone oder Terrassen, die einen offenen Blick nach außen ermöglichen und direkten Bezug zu gemeinschaftlich genutzten Außenbereichen bieten.

Die Infrastruktur der Anlage ist großzügig konzipiert: Insgesamt 108 Stellplätze (monatlicher Mietzings 100,00 €) stehen zur Verfügung, was eine komfortable Park- und Erschließung innerhalb des Areals gewährleistet. Barrierearme Zugänge und ein durchdachtes Haus- und Eingangskonzept sorgen für eine einfache Orientierung und hohe Wohnqualität. Die Gebäudehülle bietet zudem gute Wärmedämmung und moderne Haustechnik, die Komfort und Energieeffizienz miteinander verbinden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.637,98 €
- Nebenkosten361,02
- Heizkostenbetrag92,02
- Warmmiete1.999,00 €
Merkmale
- Wohnfläche109,80 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2010
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert83 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.01.2021