22.03.2025
82467 Garmisch-Partenkirchen
Willkommen in einer Wohnwelt, die wenig Wünsche offen lässt!
Diese attraktive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen 6-Parteienhauses (Baujahr 2014) verbindet auf ca. 158 m² Wohnfläche großzügige Raumplanung mit edlen Materialien und einem traumhaften Bergblick. Die 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Bädern ist ideal für Paare und Familien mit Anspruch, Homeoffice-Nutzer und alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.
Die großzügige Diele überzeugt mit edler Holzverkleidung und indirekter Beleuchtung, was einladende Wärme schafft. Highlight dieser besonderen Immobilie ist der offene Wohn-Essbereich mit moderner Küche und Theke - hier trifft modernes Design auf Gemütlichkeit. Edler Eichen-Parkettboden, bodentiefe Holz-Alu-Fenster, ein Kamin und fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen sorgen für eine repräsentative Atmosphäre und ein außergewöhnliches Raumgefühl zu jeder Jahreszeit.
Drei (Schlaf-)Zimmer mit Bad bieten besten Komfort. Das Masterschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein elegantes Tageslichtbad mit hochwertigem Granitboden, Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und einem großen, in Granit eingefassten Spiegel. Das zweite (Schlaf-)Zimmer punktet mit einem Bad en Suite, während das dritte Zimmer - ideal als Büro oder Gästezimmer - mit praktischem Einbauschrank und angrenzendem Duschbad überzeugt.
Die beiden Balkone in Süd-West- und Süd-Ost-Ausrichtung bieten zu jeder Tageszeit sonnige Plätze mit unverbaubarem Blick auf die Alpen - eine Seltenheit in dieser Kombination.
Abgerundet wird diese exklusive Immobilie durch einen Aufzug, zwei Pkw-Stellplätze (à € 35.000,- im Kaufpreis inkl.) in der hauseigenen Tiefgarage, einen großen, gefliesten Kellerraum mit viel Staufläche und Gemeinschaftsräume wie Waschraum und Ski-/Fahrradkeller.
Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause - sie ist Rückzugsort und vermittelt alpines Lebensgefühl. Ideal für alle, die modernes Design, Komfort und Naturverbundenheit in einem perfekten Rahmen suchen!
